收房流程及注意—收房的流程和注意事项

最近，趁着房市的越来越火爆，大家都纷纷加入了购房的大军中。今天，小编要和大家讨论的是收房。其实收房是购买房屋的最终步骤了。接下来，小编就来为大家介绍一下收房的流程和注意事项。感兴趣的朋友们就跟着小编一起来看看吧，希望能对大家有所帮助。

收房

收房流程及注意—收房的流程

收房的流程第一步：材料的核验。

收房的流程第二步：领取原件《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《竣工验收备案表》与《房屋土地测绘技术报告书》。

收房的流程第三步：签署《住宅钥匙收到书》后领取房门钥匙。

收房的流程第四步：综合验收时，对存在的问题提出质询、解决方案或改进建议，综合验收过程是相当重要的一个环节。

收房的流程第五步：与开发商协调并达成书面协议，其协议内容是将其在15日解决收房时所存在的问题，如果无法按约定时间内解决，其提出的解决方案与期限。

收房的流程第六步：存在问题得已解决后，就可以签署《入住交接单》了。

收房流程及注意—收房注意事项详解

1、收房注意事项：时间

许多业主在收房常常会遇到很多陷阱，想要免受糊弄，顺利完成收房工作，收房时间一般情况下开发商通知为业主交房的时间较早，同一时间收房的人会有很多，将导致着陪同验收房子的人不会有着充分的时间仔细陪同看房，所以在开发商通知业主收房时最好不要第一二天去。

2、收房注意事项：资料

在收房时，身份证件与相关资料及验房工具等，是收房之中不可缺少的，只有带齐相这此资料并通过核验，方可进行收房流程的确认。

3、收房注意事项：房屋质量

质量是收房过程之中最为重要的一部分，如在先验收房屋时，发现质量、面积、设施不健全等问题，开发商应限期维修、提出解决方案，将其导致业主们逾期入住，那么开发商应承担违约责任。

4、收房注意事项：费用条款

费用条款将其直接影响着业主们的经济利益，由于房地产开发开发环节十分的复杂，所以项目延期交房已成了普遍，所以业主与开发商签订买房合同时，关于其内容方面的条款，如入住时间、违约处罚费用等都得务求详尽、严谨。

5、收房注意事项：相关文件

正常收房过程之中，业主们应该细看：《建筑工程竣工备案表》，《质量保证书与使用说明书》《购房合同》等相关文件。

以上就是小编介绍的收房的流程和注意事项的全部内容了。小编要提醒大家的是，购房毕竟是一个十分严肃的事情，所以大家在收房的时候一定要注意每个步骤，不能省去或者漏掉。如果大家还想了解更多相关内容可以前往舒适100网站看看更多相关资讯。

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