武汉十一装修旺季 地暖工程该如何把关

　　武汉的冬天素有“恶寒的美誉”，其实说的就是气温低、空气干、时间长的特点，随着现在生活越来越舒适，很多家庭都纷纷安装了地暖，以期望可以度过一个温暖的冬天。可实际上，地暖是个手艺活儿，在施工中涉及多个专业、30多道工序，任何一个环节的疏忽不但可能降低地暖系统的应用效果，而且有可能带来严重的质量事故。

　　一、地暖工程频出问题

做铁丝网走廊

　　跑冒滴漏、冷热不均、温度过高，还有令人谈之色变的漏水事故几乎每年都会发生，这都是地暖工程施工质量不过关的问题。

　　地暖是一个对施工技能、施工管理水平、地暖材料专业知识、暖通专业知识有着很高要求的系统，而缺乏专业技能的地暖施工队伍其实往往更缺乏的是必要的地暖材料专业知识、暖通专业知识和施工管理能力——绝大多数这样的施工队伍往往连一个暖通方面的工程师或材料方面的工程师都没有。这种非专业地暖施工种队伍往往是在出现质量事故之后才恍然大悟：地暖施工原来居然这么复杂！

　　非专业地暖施工队伍对地暖材料知识的欠缺，使他们很容易被别有用心的地暖材料商家所蒙蔽，往往会稀里糊涂地将劣质或假冒的地暖材料铺进地暖工程中。而暖通知识、地暖施工技能和施工管理能力的欠缺，又往往会使他们稀里糊涂将地暖材料置身于恶劣的工程环境中。与此同时，这些非专业地暖施工队伍在招标过程中不计后果的低价甚至是超低价竞标的行为，决定了他们在接手地暖工程后惟有偷工减料——从地暖材料的选择到地暖系统的施工——才可能赚取利润或者确保不赔本。显而易见，由这种非专业施工队伍所铺装的地暖工程，出现漏水或漏电等质量事故将是或早或晚的事。

　　由于地暖工程是埋藏在地面之下的隐蔽工程，一旦出现漏水或漏电事故，后果往往是灾难性的。以出现漏水事故为例，消费者只有在移走家具、刨开地面、扒出管材、找到漏点之后，才能采取补救措施。而这一过程所耗费的时间和精力要远远超过当初铺装地暖系统以及地面装修时所花费的时间和精力。这种猝不及防的质量事故不仅会给当事者家庭带来巨大的经济损失，还会彻底打乱当事者正常的家庭生活。如果当事者的家具被浸泡或殃及楼下邻居，后果将更加严重。很多地暖公司负责人均表示：类似的漏水事故，每年都会发生。据新闻报道，沈阳市某知名楼盘的地暖系统在第一个采暖季到来后通热水不久就开始哗哗地漏水，在当地引起了极大的轰动。后经查明，承接这个地暖工程的施工队伍根本就没有项目经理。舒适100的资深专家清楚地记得：他们在铺装武汉市某楼盘三期工程地暖项目的过程中，该楼盘中此前由另一支地暖施工队伍铺装的地暖系统隔三差五地发生漏水事故。他们在修复这些漏水地暖工程的过程中发现：此前那个地暖施工队伍在从管材铺装到成品保护阶段到处都存在漏洞。由于无知和马虎，地暖施工队伍将大量劣质塑料管铺设到某地暖工程中。施工人员不规范的施工行为使这些劣质塑料管遭到进一步破坏，从而导致后期地暖管到处漏水，最终使整个供暖系统陷入瘫痪。这一事件后来作为一个刑事案件被当地执法机关立案侦查。

　　地暖施工行业的资深人士透露：上述令人发指的恶性地暖质量事故还仅仅是人们耳闻或目睹的质量事故。那些由于担心被曝光而被开发商、工程总包方、地暖施工队伍和当事者共同“捂着”的漏水事故或者尚未漏水却随时可能漏水的工程事实上更多。

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　　二、地暖工程出现问题难解决

安装中

　　几个月前，武汉市某单位职工黄先生因为一个偶然的因素，刨开家中的一块地板及混凝土后惊讶地发现：原本应该是白色的地暖用PE-RT管已经变成了黑褐色，并且局部已经尖锐性下陷。想象着埋藏在自家光洁的地板下其他部分的地暖管也可能存在同样的质量隐患，黄先生感到不寒而栗。在向施工方和厂家进行投诉之后，问题长期得不到解决，为此，他只能对刨开的地面进行虚埋，并临时性地放了一块可以随时拆卸的地板。黄先生说，安放这块临时地板的地面是包括他70多岁老母在内的家人每天往来于卧室和洗手间的必经之地。安全问题时常出现。

　　和这些令人闻之色变的安全事故相比，非专业地暖施工企业不规范的施工行为所来的后果更多的是：使地暖系统舒适和节能的优势丧失怠尽。

　　在地暖的应用实践中，常常会遇到这样的情况：一套住宅的两个房间中，其中一个房间的温度能达到18摄氏度，另一个房间的温度只能达到12摄氏度。小编走访了舒适100资深业内人士，他说，这是地暖系统应用实践中最常出现的不良现象之一——冷热不均。这种情况的出现与非专业的地暖施工队伍缺乏必要的暖通专业知识有直接关系。这些非专业的施工队伍根本不知道应该针对具体的围护结构和户型朝向等因素进行科学的计算，进而制订科学有效的铺装方案，并因地制宜地铺装发热材料。他们往往在仅仅考虑铺装面积的情况下，盲目套用别人的铺装经验，最终导致这种冷热不均现象的发生。

　　与冷热不均的现象类似，非专业的地暖施工队伍不规范的施工行为所造成的另一种后果是：房间温度过高。非专业的施工队伍由于担心自己所铺装的房间不热而受到责难，往往以宁热不冷的原则想当然地加大铺设材料的密度。这种做法的后果是，不仅地暖系统舒适和节能的优点难以体现，而且极大地浪费了能源。不少采用了这种地暖系统的家庭冬天大多时候不得不开窗散热。武汉市的王处长就是这种地暖系统的受害者。在小编和其偶然的一次聊天中，这位领导叫苦连天：“冬天我都不愿回家——家里热得没地方站脚！”

　　尽管由专业的地暖施工队伍所铺装的地暖工程仍主导着人们对地暖系统的理解，但是“好事不出门、坏事传千里”，已经出现的地暖质量事故已经实实在在让老百姓们望而却步，很是犹豫。

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　　三、作为门外汉的消费者，如何辨别地暖工程是否安全合格？

安装中

　　其实想安地暖又怕被非专业地暖施工对忽悠，作为消费者可以从以下四个方面好好严防死守。

　　1、设计：　

　　编制施工图纸，主要包括：图纸目录、设计说明、加热管布置平面图、分集水器、地面构造图等内容。管路设计尤为重要，特别注意以下几点：　

　　①、加热管要根据采暖房间的个数以及面积大小划分成组，各组盘管的长度应尽量相等；加热管的间距应控制在20-30CM；　

　　②、每回路用管营控制在100±20M，避免极端的管环路长度。　

　　③、建筑物中面积较大的房间可多布置几个环路。　

　　④、应考虑布置最暖的管路在与外墙毗邻的部分。

　　2、施工前准备　

　　这一阶段应该做好整个装修工作的统筹规划，准备好地暖施工所需要的资料，做完不适合在地暖施工后再做的工作，具体如下：　

　　①、设计图纸等技术文件应齐全，并已经进行技术交底；

　　②、协调工作配合流程，避免与其他工种进行交叉施工作业，特别是所有后期装修所需要的地面孔洞应打好，避免以后的任何钻孔工作；　

　　③、保证施工现场水电管路施工完毕，厨房、卫生间也应做过闭水试验并经过验收。地面应平整清洁，无裸露的钢筋、水电管路及任何影响施工的设备、材料、杂物等；　

　　④、施工现场应有水电供应，有专用的材料存放地，同时应保证施工温度不小于5度；　

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施工中

　　3、施工工序：　

　　施工工序可遵守以下步骤：地面找平----安装分集水器----铺设保温层----铺设地暖管----第一次打压----充填混泥土----第二次打压----找平层及地面的铺设。过程中应注意以下几点：　

　　敷设加热盘管时，管道端口应采取临时封堵措施；

　　埋设于地面下的管道中间不得设有管件；　

　　加热管道与分集水器支路连接之前，加热管道穿越地面处要有套管保护；　

　　加热盘管敷设后，未充填混泥土前，禁止穿硬底鞋在上面行走或搬运、堆放材料设备；　

　　混泥土必须在加热盘管充0.6MPa压力的条件下才可充填，混泥土养护周期（一般48h）后方可泄压，然后进行找平层及地面的铺设。　

　　4、检验　

　　科学的检验便于及时发现解决问题，也是保证整个地暖工程质量的基础。应注意：　

　　①、加热管安装完毕后，在混泥土填充层施工前，应按隐蔽工程验收；

　　②、绝热层的厚度、材料的物理性能及铺设应符合设计要求；　

　　③、加热管的材料、规格及铺设间距、长度、弯曲半径应符合要求，并可靠牢固；　

　　④、填充层内加热管不应有接头；　

　　⑤、试压及验收，均应做好记录，签署文件并立案归档，有更改的地方均应做好记录。

　　现在地暖已经成为人们舒适生活中不可缺少的一部分，那么在安装地暖的同时，各位消费者一定要仔细挑选合格的施工队，为您的健康舒适家居打下牢实的基础。
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