天花板突然漏水—天花板漏水怎么办

在我们的家里，房屋的装修是很重要的，因为只有这样才能够让我们大家在家庭生活中有一个更加舒适的体验。但是在装修房屋的时候，如果因为装修的不小心或者其他的原因很有可能会对我们的房屋在后期居住的时候出现一些问题，比如天花板漏水等。天花板漏水是很影响我们的家居生活的，这种时候一定要尽快的进行修复才可以，那我们大家如果碰到天花板漏水问题的话到底要怎么处理呢？小编今天就来为大家简单的介绍下天花板漏水的一些原因及处理方法。

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天花板漏水怎么处理—天花板漏水怎么处理

1、查清情况再做判断

发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。

2、交涉执行方法

查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题

3、关于房子质保期如何修补

如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。

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天花板漏水怎么处理—顶楼天花板漏水原因

楼顶裂缝漏水严重：得先找出漏水的大致范围，看看楼顶台面是否有裂缝，然后用电钻打掉一层水泥，再重新敷一层水泥，最后可以涂抹防水材料。

楼顶漏水不严重：如果是楼顶没有太大的缝隙，就不用把水泥钻掉，在漏水的大致区域涂上一层CPC防水剂就可以了。如果看到明显的裂缝，就把裂缝清理干净，然后再重新用水泥塞一下，再涂抹防水剂。涂抹CPC防水剂要在天气晴朗的时候，要保证涂抹区域的干净清洁，不能有灰尘和水等。

天花板邻近墙壁渗水：可能是上水管暗管没有装好、水管劣质、镀锌管生锈老化都有可能导致漏水。出现这种情况很麻烦，只能哪漏换哪儿，哪换排除哪儿。另一种情况：淋浴区的轻体墙防水层高度没有达到1.8米，轻体墙处于常年的潮湿环境下容易受潮。可以淋浴喷头改装到周边没有轻体墙的承重墙上，最好是敲掉墙砖重新做防水。

以上就是小编为大家介绍的一些比较常见的天花板漏水的一些原因，可以看出天花板漏水的原因还是比较多样性的，在碰到这个问题的时候大家还是要根据自己的实际情况来找到问题的原因。而在处理天花板漏水的时候，大家最好还是要让专业的工作人员来帮助我们大家解决这方面的问题，只有这样才能够保证最好的解决天花板漏水。

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