复合式房子—复合式房子小知识介绍

　　现在房子的设计方法很多，但是主要分为跃层式房子和复合式房子，其中复合式房子的主要目的是为了提高房屋的空间利用率。简单地讲，如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分，则为复合式房子。

复合式房子

　　复合式房子小知识介绍—复合式房子特点

　　复合式房子是受跃层式房子的设计构思启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层。两层合计的层高要大大低于跃层式房子（一般跃层式为5.6米），复合式房子的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。

　　复合式房子小知识介绍—复合式房子优点

　　平面利用系数高，通过夹层复合，可使房子的使用面积提高50%—70%；户内隔层为木结构，将隔断家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价；上部层采用推拉窗户，通风采光良好，与一般层高和面积相同的房子相比，土地利用率可提高40%。

　　复合式房子小知识介绍—复合式房子缺点

　　复合式房子的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。同时层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用。另外由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。

　　复合式房子小知识介绍—复合式房子分类

　　经济性复合式房子：把普通房子分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，作到最佳私密性，其优点增加土地利用率，最大限度降底开发成本；阴阳面共享，使房子与人起居行为的匹配作到更加人性化。

　　小户型复合式房子：复合式房子历来都是贵族化房子，它的售价往往高于同一小区普通房子的价格，其面积一般都在200平方米左右，因此总价就超出了普通消费者的购房能力范围，使得众多的消费者只能“望复式而兴叹”，小户型复式针对传统的复合式房子而言，特征是在面积上大幅度降低，而户型结构并没有太大的变化。

　　半复合式房子：购房者买了房子之后做精装修时，自己可搭建一层，把空间隔开，根据自己需要上一层做为卧室、储备间等。这种半复合式房子比较适合空间比较小的房子，购房者自己动手把户型格局改变，取得复式的效果，其优点是总价不变，增加了使用空间。

　　以上就是小编今天要给大家介绍的复合式房子小知识的全部内容了，虽然可能并不是所有人都会喜欢复合式房子这种设计类型的房子，但是由于复合式房子所具有的特点，还是拥有很大的市场。希望喜欢小编以上的介绍能够帮助到哪些喜欢复合式房子的人。

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