主体拆改怎么进行，主体拆改方法是什么？

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• 虚舟应物 回答数：49 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:33

  在装修房屋时般业主都会对房屋进行主体改造。主体拆改包括以下部分：　　一，主体改造拆墙、铲墙皮、拆暖气、拆除厨卫墙地砖、拆除地脚线等。　　二：水电改造：　　1、水电定位（电源、电视、电话插座）　　2、电气线路安装与电气线路总箱安装（打槽、埋管、穿线）　　三：泥工工程：　　1、砌墙（其中包括客厅天花板吊顶）　　2、批灰　　3、地面找平　　4、修补房间门洞　　5、铺贴墙地砖　　6、安装地脚线　　7、卫生间沉箱清理及回填　　8、铺设厨卫排水系统　　四：金属工程　　1、装置窗口　　2、阳台衣架一套　　3、各各金属制品安装　　五：木工工程：　　1、三个卧室木门　　2、储藏室推拉木门　　3、客厅鞋柜、电视柜以及主客卧衣柜　　4、卧室木地板　　六、油漆工程：　　1、砂纸打磨墙面。　　第一次打磨（在批完腻子开始刷第一遍底漆，务必用砂纸将批完腻子且已经干透的墙面打磨一遍）；　　第二次打磨（在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前，这时用的砂纸最好是比第一遍打磨的砂纸标号高一些）　　第三次打磨（在刷完第一遍面漆且干透后第二遍面漆之前，这时务必用高标号的砂纸打磨墙面）　　2、其它制品刷漆。　　七、安装工程：　　1、安装卫生间设备全套安装。　　2墙纸、电视墙制作安装。　　3、厨房橱柜设备安装　　4、灯具安装（客厅、饭厅、三个卧室、厨房、厕所、储藏室、阳台 ）　　5、防盗门安装　　6、安装厕所门厨房及阳台的推拉门　　主体拆改雷区：　　1、承重墙　　2、燃气管道　　3、暖气管道　　4、阳台配重墙

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• 雨落红尘 回答数：55 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:31

  承重墙是支撑整个楼层、房间楼板重量的墙体，一旦被打掉或受到破坏，都会产生严重的后果。其实在工程施工图中，承重墙都有明确的粗实线来标识，或者根据墙体的厚度来分辨，一般240MM以上的墙是承重墙;有些墙无法区分厚度，但也是承重墙，例如外墙、和邻居共用的墙;另外圈梁结构中非承重梁下的墙体也属于承重墙。　　墙体改造是主体改造很重要的工序，通过改造可以让空间更实用，更能达到我们想要的居住效果。装修之前，如果我们对房间的布局不太满意，是可以拆掉一些墙体的，但是，在拆改时要注意一些问题，不要拆到承重墙。　　做好现场的维护，安全警告标识牌放到明显位置。拆墙前，谨记要关闭电源，停掉天然气。拆除的步骤则是按照从上至下的原则，不可多面墙体同时拆除。这样会加大倒塌的风险。施工人员一律要戴安全帽，做好保护措施。户主若要观摩拆改实施情况，也要戴好护具，与施工墙体保持一段距离，以防意外的发生。

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• 永远幸福 回答数：53 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:28

  在装修时很多业主都会进行主体拆改，可以让空间更实用。主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气（北方）、换塑钢窗等等。 拆改完的**，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。此时，该把成品门定下来了。这时最好把橱柜、抽油烟机、灶具、热水器逛透，并尽量确定下来。另外，承重的不可以该，不承重的最好管开发商要水路、电路、煤气管线的线路图。承重墙是一定不能动的，连一个孔都不应该开。在水电改造之前，主体改造要基本完成。　　在装修房屋时般业主都会对房屋进行主体改造。主体拆改包括以下部分：　　一，主体改造拆墙、铲墙皮、拆暖气、拆除厨卫墙地砖、拆除地脚线等。　　二：水电改造：　　1、水电定位（电源、电视、电话插座）　　2、电气线路安装与电气线路总箱安装（打槽、埋管、穿线）　　三：泥工工程：　　1、砌墙（其中包括客厅天花板吊顶）　　2、批灰　　3、地面找平　　4、修补房间门洞　　5、铺贴墙地砖　　6、安装地脚线　　7、卫生间沉箱清理及回填　　8、铺设厨卫排水系统

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• 易翔放飞 回答数：58 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:25

  1前期设计——2主体拆改——3水电改造——4木工——5贴砖——6刷墙面漆——7厨卫吊顶——8橱柜安装——9木门安装——10地板安装——11铺贴壁纸——12散热器安装——13开关插座安装——14灯具安装——15五金洁具安装——16窗帘杆安装——17拓荒保洁——18家具进场——19家电安装——20家居配饰　　1、前期设计：主要是根据自己的生活习惯设计，并且对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括：　　明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；　　明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。　　2、主体拆改　　进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。

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• 隐隐月吟 回答数：59 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:21

  方法/步骤 　　1，观察施工环境 　　首先，到现在勘察施工环境，勘察施工环境主要目的是断定场地具不具备安装条件，记录楼顶的梁柱位置，空调管道系统的位置等等来确定最佳施工方案。 　　2，测量、定位 　　绘出施工图，在室内地面放出办公隔断的位置控制线，并将办公隔断墙位置线引至侧墙及顶板。弹线时应弹出固定件的安装位置线。轨道的安装高度必须与安装天花的施工队商量好，否则会造成很大的麻烦。 　　3，钢结构及轨道固定件安装 　　钢结构是连接楼顶与轨道的承重结构，钢结构涉及到整个活动隔断系统的安全性，所以决不能掉以轻心。根据施工图在楼顶打拉爆螺丝，然后把角铁焊接固定。按设计要求选择轨道固定件。安装轨道前要考虑墙面、地面、顶棚的收口做法并方便活动隔墙的安装，通过计算活动隔墙的重量，确定轨道所承受的荷载和预埋件的规格、固定方式等。轨道的预埋件安装要牢固，轨道与主体结构之间应固定牢固，所有金属件应做防锈处理。 　　安装轨道 　　⑴悬吊式轨道：悬吊导向的固定方式是在隔扇顶面安装滑轮，并与上部悬吊的轨道相连。轨道、滑轮应根据承载重量的大小选用。轻型活动隔断墙，轨道用木螺钉或对拧螺钉固定在沿顶木框或钢框上。重型活动隔墙，轨道用对拧螺钉或焊接固定在型钢骨架上。 　　⑵支承式轨道：支承导向的固定方式是滑轮在隔板下部，与地面轨道构成下部支承点。轨道用胀栓或与轨道预埋件固定，并在沿顶木框上安装导向轨。 　　⑶安装轨道时应根据轨道的具体情况，提前安装好滑轮或轨道预留开口(一般在靠墙边1/2隔扇) 　　安装活动面板 　　根据安装方式，在每块面板上准确划出滑轮置线，然后将滑轮的固定架用螺钉固定在隔扇的上梃或下梃上。再把面板逐块装入轨道，调整各块面板垂直于地面，且推拉转动灵活，最后进行各扇连接固定。通常情况下相邻面板之间用合页连接。 　　饰面 　　根据设计要求进行饰面。一般采用软包、裱冷装实木板、贴饰面板、镶玻璃等。饰面做好后，才要进行油漆涂饰或收边。饰面装饰施工按相应的二准要求进行。 　　调试 　　活动面板安装好后，要进行面板高低，密封性等细节调试，调试完后清理场地，完成安装工作。 　　主体拆改的流程： 　　1、在进行主体拆改之前首选要做的就是准备好图纸，一定要按照图纸规划进行改造工程，没有图纸的话就等于是没有做好规划拆改工作，在这种情况下不适合进行拆改工程，因此拆改图纸是必不可少的一部分。 　　2、在主体拆改的过程中原材料的去留也是一个大问题，这在拆改前期就需要好必须的准备，例如原来的腻子如果是防水的就可以不用铲除了，其他可以直接使用的材料也可以保留下来，这样可以有效回收利用并且可以节省开支。 　　主体拆改注意事项 　　3、在进行墙体拆改的时候要注意，应该严格按照图纸指示进行拆墙、砌墙工作。 　　4、铲地皮，有暖气的拆掉暖气，换塑钢窗。 　　5、在拆改结束后会留下大量垃圾，这时需要施工队员清理垃圾以便进行下一步操作。 　　装修 　　主体拆改的注意事项： 　　1、在主体拆改的过程中首先要注意的是，承重墙不可拆除，根据我国相关法律条文规定，拆改承重墙是不合法的，承重墙是作为承受上一层楼层重量的主体部分，盲目拆除的话，可能会给房屋带来濒临倒塌的危险。 　　2、在混凝土中的门框不要盲目拆除，如果强制拆除的话可能会导致墙体倒塌的情况出现。 　　3、阳台上有矮墙的话不要拆除，否则可能会导致塌陷，如果影响美观，可以另行设计安排。 　　主体拆改价格 　　4、在拆除的过程中应该要注意的是，线路应该提前关闭好，对于隐藏在墙体中的线路要多加留意，提前关闭电闸是有必要的，避免不小心触碰导致触电危险。 　　主体拆改价格： 　　一般情况下，主体拆改都是由装修公司报价，然后跟业主协商定好的，一般价格都是跟工程量成正比的，主体拆改变动越大、所需要的工期就越长，材料越高档，相对价格就越高。 　　主体拆改 　　如果家里的主体改动不大的话，可以请一些小的装修队来完成，这样价格相对会一些，另外也可以自己购买水泥沙子等材料，这样价格上也会有一定的调整，通常来说，主体拆改的价格也会根据地域、公司的不同而有所差别，在选择的时候应该多看、多选、多比较，从而选出其中性价比高的装修公司来。

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