装修房屋的验工作怎么做？北京装修验收有哪些标准？

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• 司徒破晓 回答数：43 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:37

  物业处查看资料在验房前应首先到物业处查看相关资料。这些资料应包括：《建设工程质量认定证书》，《住宅使用说明书》，面积实测表，《住宅质量保证书》，竣工验收备查表，管线分布竣工图等。这些相关资料对于房子的验收工作尤为重要，应该认真查看。3、确定结构与原设计图带上合同，确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同。检查结构是否与原有的结构图不一致或有所改动，确认结构和原设计图相同。4、房屋面积与合同面积合同面积是期房的销售面积，而在工程完工后，开发商还要请测绘单位对已完工的住宅楼进行实测。测绘部门出示的面积实测表，就是开发商和我们要进行面积结算的依据

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• 幸福简单 回答数：52 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:33

  第一件事就是回填卫生间，之前被挖开埋管子，泥工进场后就回填。第二件事，墙面防水。卫生间防水一定不能马虎，为了避免墙纸以后翘起来，所以卫生间整面墙都做了防水。第三件事，贴卫生间墙面砖。一般的砖先要泡水，降低吸水率，再贴，砖之前要留1毫米缝隙，避免砖的伸缩导致开裂，墙面拐角处检验一个师傅的水平，碰角处容易破裂，磨得是否平整很重要。还有，贴砖时不要空鼓，所谓空鼓就是砖背后的水泥砂浆没有填满，以后开孔可能会导致瓷砖开裂。第四件，墙砖贴完了就可以开始做地面防水，得2-3天时间干第五件，开始贴厨房砖。室内装修泥工工作怎么验收：1、泥工的验收，首先看整体水平、横平竖直、平整度和垂直度。是注意瓷砖拼接处的缝隙。2、卫生间瓷砖的检查应注意细节的处理，比如安装蹲便的位置，需要注意蹲便四边的瓷砖对称。这就需要泥工和水电工的，才能将蹲便的左右两边和上下两边的瓷砖排列得对称和工整。3、客厅铺贴瓷砖的验收更为仔细，是需要斜贴和拼花的工艺，重点应注意检查细节。比如过道马赛克波打线和瓷砖的斜拼，注意检查马赛克波打线和门槛石以及瓷砖之间的平整度，同时注意斜拼出来的瓷砖四角是否对称。4、客厅如涉及到斜拼对花的工艺，注意装饰花的尺寸，通常会借用卡子的作用，以保证瓷砖缝隙均匀，才能很完美的安装装饰花。

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• 幸福在那 回答数：55 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:31

  （1）量出具体数据　　测量各个房间墙地面长宽高、墙体及梁的厚度、门窗高度及距墙高度是第一步，也是必须的。　　（2）查看相关位置　　要查看各种管道、暖气、煤气、地漏、强弱电箱，并标注具体位置。具体应涵盖包完上下水管道后的位置、坐便器下水的墙距、地漏具体位置、暖气的长宽高度。　　（3）触摸墙体表面　　原墙面的基层处理直接关系到后期施工项目及施工质量，有经验的设计师可以通过目测、摸墙等方式来判断基层处理的质量，以及是否需要进行重新处理。　　4、拍照留存底档　　为了对整个空间有更好的把握，最好在量房的时候能够拍照作留底，有利于后期设计的准确。　　5、设计师与业主交流意见　　量房时，设计师应与业主进行初步的沟通和交流，看业主对房屋的构想和功能区使用方面的要求，并根据现场情况初步判断业主想法的可行性。

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• 我影随风 回答数：51 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:28

  北京住宅装饰装修验收标准一、墙面装修验收，外观检查　　墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。　　墙面外观检查，一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更地检查，可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W)，放在墙上，墙壁情况就更加一目了然了。二、地面外观检查　　在铺贴地板和地砖后，容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此，在验收地面装修时，首先需要对地面外观进行检查，看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。　　地面外观检查，首先须在两米以外的地方，对光目测地面颜色是否均匀，有无色差与刮痕，查看砖面是否有异常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时，须在光线充足的情况下才能准确检验，一般选择白天有自然光照射情况下检查。

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• 幽篁芊雪 回答数：46 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:25

  1.0.2本标准适用于家庭居室装饰装修工程的质量验收。　　1.0.3本标准为推荐性标准，当家庭居室装饰装修工程的设计文件和施工合同的质量要求高于本标准时，双方可进行补充规定或采用其他验收标准。　　1.0.4承接家庭居室装饰装修工程的设计、施工单位应具备相应的资质证书和营业执照，施工管理人员和特殊工种应有相应岗位的资格证书。　　1.0.5家庭居室装饰装修施工中严禁下列行为：　　1、未经原结构设计单位或具有相应资质等级的设计单位的书面同意，而变动建筑主体和承重结构；　　2、未经城市规划行政主管部门批准改变住宅外立面，任意在墙体上开门窗；　　3、任意扩大主体结构上原有门窗洞口，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；其他影响建筑结构和使用安全的行为；　　4、未经供暖管理部门批准拆改供暖管道和设施；　　5、未经燃气管理单位批准拆改燃气管道和设施。　　1.0.6家庭居室装饰装修工程施工除应符合本标准外，尚应符合国家、行业和地方的有关标准、规范的规定

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• 完颜鸿翊 回答数：40 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:21

  1、基本原则(1)住宅装饰装修应遵守法律、法规和有关规定，并应遵循安全、美观的基本原则，在设计与施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。(2)装饰设计施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得任意改变建筑物的承重结构，不得破坏建筑物外立面，若需开安装孔洞，在设备安装后应按原有外墙装饰效果修整。(3)装饰应在业主的分户门以内的住户面积范围进行，不得占用公用空间，不得因装饰影响毗邻房屋的安全及使用环境。(4)采购的装饰材料质量应符合该产品有关标准的质量要求和设计要求，供货单位应提供产品质保书或检验报告。施工前，必须对材料进行验收，合格后方可进行施工。如供需双方有争议时，可由市级法定建材质检机构仲裁检验。(5)装饰不得随意改变排水立管、给水管道、地漏、便器的位置，不得随意增设卫浴设施。(6)厨房装饰时严禁移动燃气表具，燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室，穿越吊平顶内的燃气管道不得有接头。如确需移动表具，应由业主向燃气主管部门提出申请，经同意后方能施工。

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