请问交房时间违约怎么处理？如何解决

已有5条回答

• 明镜止水 回答数：64 │ 被采纳：0

  2019-02-18 15:44

  根据《合同法》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。此外,如果办理按揭,银行就会将贷款打入开发商账户,这部分房款视为已付,购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿,这是受到法律保护的。 在你的购房合同里会有明确规定的!一般都是每天万分之1到5的违约金,请参照你的合同,就可以计算了!

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• 清风满怀 回答数：107 │ 被采纳：0

  2019-02-18 15:40

  个人认为，如果延期不长的话你就领钥匙装修去，要是通过法律一是时间比较久再是及时你赢了，开发商对你的赔付也少

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• 人世风景 回答数：91 │ 被采纳：1

  2019-02-18 15:36

  买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。

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• 绝伦独舞 回答数：73 │ 被采纳：0

  2019-02-18 15:32

  您好，1.根据《合同法》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。2.此外,如果办理按揭,银行就会将贷款打入开发商账户,这部分房款视为已付,购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿,这是受到法律保护的。 3.在你的购房合同里会有明确规定的!一般都是每天万分之1到5的违约金,请参照你的合同,就可以计算了!资料来源于网络，仅供参考，希望我的回答对你有帮助!!

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• 清溪居士 回答数：102 │ 被采纳：0

  2019-02-18 15:27

  首先与开发商协商违约赔偿,如果不行只能向法院起诉了,找专业律师吧。根据《合同法》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。此外,如果办理按揭,银行就会将贷款打入开发商账户,这部分房款视为已付,购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿,这是受到法律保护的。 在你的购房合同里会有明确规定的!一般都是每天万分之1到5的违约金,请参照你的合同,就可以计算了!

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