请问买房交房时还要付多少钱？怎么算

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• 秋月无痕 回答数：105 │ 被采纳：0

  2019-02-18 15:40

  1、契税： 房价的1%-3%。 2、 代收权证房产登记费：80元 3、公共维修基金： 120元/平方。 4、房产登记档案费：50元 5、抵押登记费：80元 6、房屋权工本费：每证收费10元。 物业费，装修保证金，垃圾清运费(视各小区具体情况而定)。

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• 人在旅途 回答数：108 │ 被采纳：0

  2019-02-18 15:36

  新房需要缴纳的税费：1、契税：城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为： 砖混结构住宅——49元/平方米 无电梯框架结构住宅——55元/平方米 有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、证照印花税：5元/本。6、工本费：10元/本。

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• 浅笑悲凉 回答数：101 │ 被采纳：0

  2019-02-18 15:32

  新房需要缴纳的税费：1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为： 砖混结构住宅——49元/平方米 无电梯框架结构住宅——55元/平方米 有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、证照印花税：5元/本。6、工本费：10元/本。

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• 上下求索 回答数：108 │ 被采纳：1

  2019-02-18 15:27

  具体新房交房税费如下：　　1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。　　2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。　　3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。　　4、证照印花税　　5、工本费　　开发商收取的费用　　除了房款之外，实际上交房时我们还需要向开发商缴纳以下的几种费用：　　1、房款尾款：根据双方合同约定。一次性付款客户，可以忽略。　　2、面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。　　3、装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。　　4、车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的)　　5、宽带、有线电视开通费：收房人可以向自愿缴纳，但不强收。　　6、其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。　　物业管理收取的费用　　这个是个大问题，物业关乎我们以后的生活品质。我们在交房时还需要向物业缴纳这些费用：　　1、物业管理费用：以合同约定为准。　　2、水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)　　3、停车管理费　　4、装修保证金：没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还。　　5、装修管理费　　6、垃圾清理费

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