请问老房子拆改价格贵吗，老房子改水电要注意哪些问题？

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• 谁还记得谁 回答数：81 │ 被采纳：2

  2019-02-22 15:03

  城市房屋拆迁是针对被拆迁房屋所有权进行的补偿,这个补偿价格是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定的,已包含地段和土地使用权益的因素,土地使用权是不再另行补偿的。按照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《城市房屋拆迁估价指导意见》的规定:被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的,从其规定拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的,可以按照协商结果进行评估。对被拆迁房屋的性质不能协商一致的,应当向城市规划行政主管部门申请确认。对被拆迁房屋的面积不能协商一致的,可以向依照《房产测绘管理办法》设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定没有设立房屋面积鉴定机构的,可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算。对拆迁中涉及的被拆迁房屋的性质和面积认定的具体问题,由市、县规划行政主管部门和房地产管理部门制定办法予以解决。

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• 千里共婵娟 回答数：85 │ 被采纳：1

  2019-02-22 14:59

  一般不同地方，不同施工房，以及拆除的难易程度等等，价格是不一样的，我说说一般情况的吧。拆迁拆除过程中，一般平房拆除费用约30元左右，但拆除后渣土废料由拆除公司处理，楼房一般在40元左右。没有准确的价格，都是由双方协商来的。以上价格来源于网上，仅供参考，具体价格以购买为准，希望我的回答对你有帮助！！

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• 噤情釹№孒 回答数：75 │ 被采纳：0

  2019-02-22 14:57

  这个不通过的地区费用要的不一样，我家之前老房子拆除的费用大概花了快一万，这个费用还跟房子的拆的难易程度、房屋面积大小相关，面积小的价格当然要便宜很多。希望我的回答能够帮助到你喔！您好，很高兴为您回答，据我所知，目前市面上有很多拆迁公司，这些公司提供的服务很不错，拆迁质量有保障，非要一般为789元一平米。以上价格来源于网络，仅供参考。

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• 醉云痴语 回答数：76 │ 被采纳：0

  2019-02-22 14:53

  电线要“国标”，灯线至少要用2.5平方的，插座线至少要用4个平方的，且一定要用蛇皮管或PVC管穿线下墙，开关、插座一定要买名牌(飞雕、TCL、松本、西蒙等)。下线盒要也要买名牌，一定要选用铁螺丝把的那种，找一家30日内可调可退的就行，第一次买可多买些，多了再退，各屋在装修时可多留些插座位，以免以后不便。在镶磁砖处下的线盒要露出墙1cm，电工是不会这么做的，你要提醒。2.任何插座的高度都要控制在离地10～15公分之内，便于隐藏。3.空调插座要在空调允许的长度里靠墙装，不然空调安装后会有一段长长的牛鼻子露在外面，虽说可以用假的绿色植物遮一下丑但是怪怪的不太好看。4.电线护套管子不用一个弯头，全是用专用工具将管线一气呵成连在一起的。(这样以后检修的时候就非常方便，所有的口子都是活口，而不堵死，可以让任何一根电线都很容易得穿拔更换)。5.电视、DVD机、微波炉等微弱耗电电器的插座，用带开关的那种不用拔插头。6.装开关的暗盒要选质量好的，不要小看这个暗盒，那种差的，装两次开关就不行了，换也没法换！！买暗盒之前要先考察一下你想选择什么样的开关，如果是普通的开关那可以选86的(标准)暗盒，但如果想选西蒙60系列这样的连体开关，就要选非标的暗盒了。7.每个插座的位置和走线方式逐一和电工确认。8.电工管线刚一铺完，没封槽之前，就要求工人画出走线图。9.要注意电气管线及设备与煤气管线水平净距不得小于10厘米，电线与煤气管交叉净距不少于3厘米。10.电话线、宽带网络线、闭路电视线等弱电流线要和强电流线分开来套PVC管。11.只付一条有线电视的费用,就能让每个房间都能清晰收看电视。12.只安装一条上网宽带线路，就能让几个房间都能够用电脑,都能同时上网，不影响网速。在家里安装电话程控交换机，让每个房间都能独立、没有干扰、既能内部通话，又能拨接外线。13.多设“电话接点”。在厨房、卫生间、客厅、卧室等处均铺设电话线，可保证日后从容地拿起电话听筒。14.水电验收要注意哪些方面的问题？首先，要看水电路改造的安全性，电线接头是否牢固、是否有裸露、开关有无打火现象；水管锚固是否牢固。其次，要看合理性，是否有不合理的环绕情况；第三，要看功能性，灯具开关是否灵动有效，插座是否有电，是否符合左零右火、上线接地的要求。电

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• Zoe碧云 回答数：64 │ 被采纳：0

  2019-02-22 14:49

  您好这个就面临装修的问题了有的地方要重新装修1.暖气片安装位置尽量选择原来或者附近位置，悬挂式暖气片最好放置在承重墙上，从功能性上设计一般暖气片放在窗户下，可以有效阻止冷空气进入，还能利于热辐射，让整个屋子都热起来。2.暖气片材质应适合小区的供暖环境，若供暖水质中含氧量较高，需采用防腐性能强劲的钢制暖气片，或者铜铝复合暖气片，另外用户应为家中选购同一类型的暖气片，防止日后使用中发生电位腐蚀。3.应由专业的安装公司更换暖气片，在改动过程中尽量少改动管道，保持管道是直的，减少弯头，否则阻力太大，易导致水流受阻，影响采暖效果。4.在购买暖气片时，不要贪图一时方便或者便宜在买小区内兜售的产品，或者到街头小店内购买小品牌的暖气片，应尽量到大型建材市场或者品牌专卖店选购知名品牌的暖气片。

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