简单装修就是100-500元/平方米的家居装修,预算比较有限的情况下,瓷砖的选择就要根据预算进行,一般来说进行简单装修瓷砖就要选择尽可能便宜的普通瓷砖,目前比较便宜的墙面瓷砖是釉面砖、地砖是防滑砖,普通釉面砖的价格是23元/平方米,防火装饰28元/平方米。 (1)首先到正规的杭州装修公司考察。公司员工会把他们的服务流程、收费标准、设计施工、售后服务各方面的问题详细地介绍给业主,另外还会为业主安排察看公司正在施工或是已近尾声的工地,以及让业主亲眼看到他们的施工工艺、服务态度、工程质量,这样更有说服力。 (2)设计师与业主面对面的交流。根据业主的投资计划,用自己的专业素养来替业主利用有限的投资做出更加实用、完美的装饰效果,并可全程跟踪,包括业主购买地板、墙砖、地砖、灯具、洁具等主材设计师都可能全程陪同,以达到与整体装饰协调配套。 (3)预算员做详细的二级精算,有详细的工料分析,对用材的品牌、规格、单价、数量、人工工资标注明确,不是笼统的综合报价,您对自己家里有用的每一块板材都能找到来龙去脉。这样即使业主是对装修一点也不懂的外行业也没关系,保证业主可以明明白白消费。 (4)签订严谨规范的施工合同,没空子钻,一切按章办事,公司与业主双方承担相应的义务与责任。 (5)施工期间,每个工地上都会有一名项目经理,他们对整个施工过程全程监控,负责工地的进度、品质管理、各工作人员的调配、与业主的协调。因为他们是专业的施工人员,有专业知识和施工管理经验,在工地能敏锐地发现问题,从而彻底的解决问题,可以让工作繁忙的业主省时又省事。 (6)完工后,由业主亲自验收,免费做环保检测,并开相关的售后维修卡,让业主真正地放心。选择正规装修公司的好处是显而易见的,随着装修行业越来越规范化,消费者消费观念越来越理性,正规装修公司会占据整个市场,而非正规的装修队伍会失去他们的生存空间。
1.设计费 现在很多装修公司为了营销效果,都推销“免费设计”但现在业主能拿到的图纸根本不是完整合格的设计图,只能算半成品,或者说是方案图。装酷网小编提醒杭州装修的朋友不可过于相信设计师,有的设计师只会纸上谈兵,或是为了美观而不切实际,不看现场就作设计的一定要小心! 2.管理费 管理费大概的意思是除去报价单上的材料费用之外的,包含监理要去工地,管理和监督现场,还有一些设计师和监理去工地的差旅费,还有一些图纸纸张以及和工人交底纸张的费用等,这项费用要看具体公司的收费。 3.硬装费用 硬装包括基础装修费用和固定家具费用。基础装修费用就是做一个“壳”的费用,包括水电、泥工、油漆、木工、拆旧和相应的辅材等。 固定家具费用指橱柜、鞋柜、背景电视柜、衣柜、储藏柜、台盆柜、餐边柜和书柜书桌等固定不动的家具。固定家具可以现场制作,也可以工厂定制和购买成品。装酷网小编总结,杭州装修的朋友们要是对家具的外观要求没那么高,完全可以请手艺好的木工制作,购买的成品价格不菲,而且用材也没有保障。 4.软装费用 软装费用包括主材配饰费用和家电设备活动家具费用。主材配饰费用具体来说包括:灯具、窗帘、开关面板、地板、卫生洁具、集成吊顶、墙纸、瓷砖、保安门、内门、滑动门、铝合金门窗、保笼雨棚、大理石、玻璃镜子、小五金、软管角阀、门锁拉手、装饰品摆件、路由交换机、水槽、淋浴房、楼梯栏杆和扶手。 家电设备活动家具费用包括:中央空调、地热、新风系统、净水系统、锅炉、中央吸尘系统、安保系统、智能家居系统、卫星电视、冰箱、电视、音响系统、洗衣机、热水器、油烟机、煤气灶、消毒柜、洗碗机、空调、沙发、餐桌椅、书柜书桌、梳妆台、电视柜、洗衣柜、酒柜、鞋柜、餐边柜、衣柜、厅柜、茶几、床和床头柜。小编觉得,硬装的钱一般是不能省的,但是软装很多都能省,杭州装修的朋友想要省钱的话,就要在软装上多下功夫了,毕竟这一块真的是花费大头。 杭州一居室精装修需要花费多少钱! 首先我们要知道杭州一居室精装修报价,如果按照户型面积为30~50平来计算的话,那么装修整体费用大约是2万~4万;当然影响价格的因素是我们不能控制的,例如某些家具涨价等,所以还是以实时建材市场价格为准比较妥当。 我们想要知道杭州一居室精装修报价,首先还要知道装修材料以及人工费,自然也是要包括装修过程中的一些附加的费用,那么这些都是因人而异的,杭州一居室精装修报价取决于你想要什么样的装修品质。 一、材料部分 1、地砖 客厅地砖按照平米计算,如果是包括踢脚线的话,600600的普通玻化砖,如果选择一些知名品牌,价格会贵一些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂和108胶,因为施工中会出现裁砖,破损等情况,所以地砖面积要加3%--8%。 2、木地板 地板使用仿实木的话,费用要按照平米计算。如果需找平,可用自流平或者地宝。地板的报损要加8%--10%。 3、厨房卫生间墙地砖 厨卫地砖费用也是按照平米的计算。报损和地面可以相同。专家提示:挑选方式可以参考挑选地砖的方式。 4、卫生间设备 如果是让承包方来提供的话要按市场价格计算。专家提示:现在市场上有一些比较便宜的卫具,质量很差,所以建议购买这样的劣质产品。 其他的材料费用,还包括厨房橱柜、吊顶和阳台墙地砖等。 二、人工预算 1、墙的基层处理,费用是按照每平米计算的。 2、墙体的涂料粉刷墙,费用也是按照每平米计算。 3、卫生间的防水,费用按照平米计费。 三、附加费用 如果经过水电改造、家居整个设备搭建等完成后,还需要付附加费用。例如:垃圾清理费,清洁费和管理费等。 那么上面就是小编整理的杭州一居室精装修报价。那么这些信息里面的价格费用,是要看个人的还有你选择装修的方式。是自己装修还是找装修公司,交给装修公司的话是半包还是全包。这些都是会影响你的一个整体的预算。
杭州办公室出租多少钱一平米 1、在杭州西湖-西湖 环城北路169号的汇金国际。办公空间特别,24小时空调自由开启,地面8cm网络地板、顶面乐思龙铝板吊顶、大尺寸窗户内开内倒、配置意大利萨威奥品牌五金件,稳定耐用、中空双银LOW-E玻(外片超白玻)、统一安装窗帘、总裁独立卫生间,尊贵体验。 2、在杭州出租办公室的价格一般在2-4.80元/平米/天。具体的根据地段不同办公室的价格也有所不同。所以说,在租办公室的时候一定要多看多对比。 杭州办公室出租除了租金还有其他费用吗 1、空调加班费用。写字楼的中央空调除少数是24小时供应外,大部分都是供应上班时间(多为8:30-18:30),另外,如果公司另有需要,需要加班的还得另外支付一定的加班空调费。 2、物业费。不管在什么地方租办公室,我们都需要缴纳物业费。物业费的多少,具体根据办公室楼所在的位置不同,物业费也有所不同。 3、停车费。停车收费一般写字楼都分为三种:每小时算,上班时间包月算,24小时包月算,这些事一般找物业管理处,与业写字楼业主关系不大。 4、电费。办公室所使用的电能是执行商业电价,供电局向物业公司收取的电费是按照尖峰、峰谷、平分段进行收取,一般办公室用户所用电的时间大部分是在尖峰、平段内,所以办公室的费用一般会达到每度电1.2元左右。 1、安全保证不一样 一般的装修队因为技术力量比较薄弱,经常会出现胡乱改结构、动管线的情况,因此造成了不少安全隐患,不少无良的装修队甚至会纠纷不断,而正规的家装公司比较重视工程现场以及质量监督工作,每道工序都可以做到有质量保证并且有专人进行质检。 2、预算是否全面 正规装修公司有专门的预算员,可以进行系统的报价,在预算方面可以做到心里有准备,而装修队很多都会出现在工程中加价的情况。 装修公司 3、设计品位及工程理解把握的区别 街边的装修队因为没有正规的设计师,因此谈不上什么设计水平,更不要指望所谓的设计品位了,在装修的色彩、光线、环境以及整体布局方面难免做得不周到,有些甚至是边做边设计,自作主张,往往房子设计出现会显得不伦不类,或者是因为完全照抄而导致大众化。 而正规的装修公司因为有专业的设计人员,可以设计出一整套适合业主的风格,还可以根据业主的需求以及个性进行针对化完善,通过设计师和业主的沟通,可以让业主心目中完美的家展现到实际生活中来。 装修公司 4、工程管理和质量监督差别 游击装修队的施工现场一般都是杂乱无章的,施工顺序也没有那么清楚,粗制滥造以及偷工减料的情况往往都会出现,而因为没有专业的检查人员导致短期内业主不能发现问题,正规的装修公司就可以避免这样情况的出现,在装修公司中,装修监理会对装修工程进行检验核实,而且装修后还会有一段时间的维修期,如果发现问题可以得到及时有保障的解决,这些是装修队不能比的。 装修公司 5、质量信誉的差别 很多装修队都不正规,工钱到手就不管了,如果质量出现问题也很难找到他们,而装修公司有固定的地点,如果出现质量问题的话,可以及时找到他们并且得到维修保障。 装修公司 6、付账的差别 装修队一般都是无图施工,并且合同不规范,在施工过程中往往会出现临时加价的情况,低预算高结算的情况也难免会有,这往往会让业主花费更多的钱去装修,甚至是超过装修公司的报价。而正规的装修公司的劳动合同都是合法的,结算时也是有凭有据,不会出现胡乱要钱的情况。
做好设计规划 装修用什么瓷砖要预先规划设计好,免得到时装修过程中反悔重新返工,这样既浪费瓷砖的材料钱,也浪费装修工钱,瓷砖选用哪种规格型号方便铺贴降低损耗也要考虑选好。 一、不该省时就别省 在工薪家庭的装修中,许多工薪层尽量节省开支,然而他们这一省有时没省到点子上,反而为日后增添了不少的麻烦。专家认为,下列三个方面可千万省不得。 1、买电线、水管图便宜。在整个家庭装修中,电线、水管是一项必不可少的开支,一些工薪阶层在这些必要的开支中,也有了节省的想法,往往是只关注价格,而不太关注质量。这是一个重大的失误。电线、水管如果质量不达标,装修后将会带来极大的安全隐患,所以即便是对工薪阶层而言,在购买电线和水管时,都不能降低标准,而应该购买高质量的电线、水管。 2、电源插头尽量少装。本着省钱的想法,许多工薪家庭在装修时,从小处省钱,在这些小处中,电源插头就是一个项目,一些家庭认为省一具插头的同时,又省了一些电线,一举两得,何乐而不为呢?于是他们在考虑目前家用电器的同时,尽量节省安装电源插头的数量,这种做法是错误的。随着现代化的发展,家用电器越来越多,一旦有了新电器却没有插座时,要想再安装就难了。此外,电器设备在使用电源插头时,插头一少,几个电器一起用,容易引发事故。正确的做法是,应该根据住房面积,按照专业电工的设计,再综合家庭实际电器量,合理安装电源插头,并留出一些待用插头,以利扩容。 3、地板砖过于低档化。为了节省,许多工薪层舍不得花大钱购买上乘的地板砖,事实上,这是一大误区,地板砖是易磨损件,如果太便宜,则不耐磨,时间一长出现质量问题,这时再来补救就难了。此外,太便宜的地板砖不防滑,容易造成意外伤害事故,到头来得不偿失。所以在购买地板砖时,不应图便宜,起码要买中档的。 二、明明白白报价 家庭装修与购买住房同为家庭投资,但支出不同,买房需交出多少房款有“谱”,而家庭装修无论从装修档次、式样、材质、人工等诸方面都没有一个固定的“谱”。这样,就给住户对装修公司漫天要价无所适从,装修一套房子到底要花多少钱呢?对于准备装修理的家庭来说,想把它搞得舒适点无可厚非,但装修涉及到你投入多少资金,装修达到什么效果的问题,一般来说,根据不同实住人口需求,不同的欣赏口味,可以装修成经济实用型、宽敞豪华型以及高档豪华型。每个档次装修都需投入资金,且档次与档次之间投资金额差距很大。这就需要装修的家庭根据自己的财力状况“看菜吃饭”。 1、简单装修。卧室和客厅以及阳台地面使用普通地砖,墙面和顶面使用国产乳胶漆,厨房和卫生间采用国产墙、地砖、铝扣板吊顶,卧室和客厅顶角用石膏线,从一居室到三居室大约需花费1.5万元至3万元左右,平均到使用面积上,大约每平方米350元。 2、复杂装修。在卧室中选用进口的复合木地板或国产实木地板,客厅采用合资地砖。墙和顶采用立邦漆。其他材料依次上升一个档次,这样从一居室到三居室大约需花费2.5万至5万元左右,平均下来每平方米500元。 3、豪华装修。在卧室和客厅采用木地板,其他材料选择上更是上升一个档次,在某些地方已经可以采用进口的原材料了,这样从一居室到三居室大约需花费3.5万至10万元左右,平均下来是每平方米700到1000元。 以上价格还仅仅是装修的价格,并不包括装饰的价格,有时依据住户的要求或是设计师的构想会增加一些装饰的内容,委托他人设计,设计费一般占整个装修费的5%—10%不等。 三、合理估算材料用量 无论是自己采购,还是委托装修公司采购,对家庭装修用材的多少心中要有“谱”,这样才能不至于花“冤枉钱”。如何合理地估算装修用材呢? 1、地板砖的用量。如地板砖的尺寸为30、5厘米×30、5厘米,即每铺1平方米的地面需要地板砖10块左右,再乘以房间的平方米数,即为用料块数。由于地面边缘部分经常要使用裁开的地板砖拼接,最好先根据房间地面尺寸画出草图,在选择图案的同时,确定深、浅地板砖各用多少块,而且能准确计算出使用多少块整块地板砖,贴地板砖使用的胶粘剂的种类很多,大多数用于粘接橡胶、塑料的胶都可使用,目前市面上常见的有401胶、4116胶、地板胶等品种,一般1千克可以粘贴4――6平方米的地板砖,若用量过多,日后胶易从地板的缝隙中挤出来污染地面,很难清洁,若用胶地少,则会在干燥后发生地砖脱离地面的现象。 2、壁纸或墙布的用量。壁纸或墙布的花色品种确定后,可根据居室面积大小合理地计算用料的尺寸,考虑到施工时可能的损耗,可比实际用量多买10%左右。计算壁纸或墙布的方法有两种,一种是粗略计算,即将房间的面积乘以2、5,就是贴墙用料数。另一种方法是实地测量,此种方法更为准确,先了解所要壁纸或墙布的宽度,依此宽度测量房间墙壁(除去门、窗等部分)的周长,在周长中有几个壁纸或墙布的宽度,即需贴几幅,然后量一下壁纸或墙布的长度(米)。最后仍以此法测量窗下墙壁、不规则的角落等处所需用料的长度,将它与已算出的长度相加,即为总长度,这种方法更适合于细碎花纹图案和拼接时无需特别对位的壁纸或墙布。 3、涂料的用量。随着住房条件的改善,很多家庭在白粉墙上再刷一层有色涂料,在粉刷前,对所需的涂料应估算好,不然,多了会造浪费,少了则不够用,而且再加料溶水,颜色也难以一致,现介绍一种简单的计算方法。房间面积除以4,需要粉刷的墙壁高度乘以10除以4,两者的得数相加便是所需要涂料的公斤数,例如一房间面积为20平方米,墙壁高度为1、6米(除去1、2米的墙裙),那么就是(20÷4)+(16÷4)=9,即9公斤涂料可以粉刷墙壁两遍。 四、堵塞偷工减料的“黑洞” 以一个装修总金额为五万元的工程为例,可以偷工减料的项目比比皆是: 1、瓦工: a、买不合规格的劣质水泥,每袋可节省5元左右,共可节省100――200元左右 b、买不合规格的劣质瓷砖,每块可节省0、1—1、0元或更多,这一项约可节省900元 c、瓷砖水泥不实为空,可省工钱约为150—250元。 2、金工: a、用低规格的材料,这项可节省400元左右 b、少焊点,减少打磨,节省人工200元。 3、电工: a、用劣质电线,或节省100—200元。 b、不用保护管,可节省材料50—100元,节省人工费约100—200元。 4、木工: a、买不合规格的劣质木板,以一块9厘米夹板为例,进口板的市价为75—80元/块,而国产的一些差货仅为55—60元/块,差价20元/块,以一个80平方米的房间为例,用9厘米约为50块左右,单这一项可以节省开支1000元 b、用劣质面板或在业主对材料不熟悉的情况下,而合同条款又没有明确规定时混水摸鱼,这一项可节省400元 c、用劣质木地板,约可节省1500—2000元d、快速铺设地板,可节省工钱约为500元。 5、油漆工: a、用假乳胶漆(近来传言乳胶漆中毒事件就是由这种偷工减料行为造成的),可节省500元左右。 b、减少遍数,可节省500—1000元左右, c、用劣质清漆,也可节省不少,约200元左右。