请问签精装修房屋合同注意什么？装修房屋合同怎么写？

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• 小萝卜 回答数：70 │ 被采纳：0

  2019-02-25 10:06

  你好 需要的注意的问题确实是很多，装修合同签订时要与装修公司有个协议，所有大件商品如：墙、地砖、洁具、地板、墙纸、木门、五金件都需要指定品牌。而且要保证质量过关，你要强调这一点。 另外，装修公司装修时都是转包给包工头，你要监督好干活的工人，一般包工头都是压榨工人的工费，这样工人就很难保证质量，把什么事情都想在前面。

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• 乌丝栏 回答数：63 │ 被采纳：0

  2019-02-25 10:02

  一、看清装修部分的报价 有些楼盘立项审批时本是毛坯房，因销路不畅改装成精装修房再次出售，所以前期购买的业主，其合同价款会包括两部分：毛坯房部分和装修部分。对此，购房者应注意到房屋价款各组成部分价格是否合理，还要看清补充协议中是否有重叠的项目和收费。 二、严格约定装修标准 对购房者来说，精装修的房屋的装修质量如何把控是个难题，所以应在补充协议中就所购房屋(室内、室外)所有装修项目名称，涂料、板材等建材的品牌、价格标准或相应的档次、颜色、规格、施工工艺、装修布局以及装修公司的资质和装修图纸等给予明确记载，以免开发商以次充好。 此外，为避免纠纷，对于以什么标准进行验收、由谁进行验收以及验收程序等问题，也应在补充协议中约定。 三、约定对违约行为的处理办法 在《商品房买卖合同》中对违反合同装饰、装修标准处理的方法有两种：一种是“出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价”;另一种是双方协商处理。 如果购房者选了第一种，一定要在补充协议中明确约定各种装饰、装修及设备的价格标准，这样一旦发生争议，购房者就能以合同为依据来处理纠纷。 如果选择双方协商等其他方式，就要对装饰、装修及设备价值做详尽的约定，一旦发生纠纷，可以依照合同约定来处理。 总之，精装修房因其特殊性，除了要注意签订一般商品房购房合同的注意事项之外，还应该对上面提到的三点给予足够的重视，如此一来精装修房才能买得安心、放心。

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• 葳腫㎜ 回答数：60 │ 被采纳：0

  2019-02-25 09:58

  您好，签订全装修房合同之前，需要注意，必须看清报价单上面内容，摘要，材料说明，工艺，包含什么材料，合同条款是否，双方公平，公正，交易原则，合法律效力，合同是否正规等，签字盖章是有法律保护，也是要双方完成，条款内容，结合双方协议为准。 希望我的回答能帮助到你。

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