住房和城乡建设部2014年11月6日下发《建筑业企业资质标准》,本标准自2015年1月1日起施行。原建设部印发的《建筑业企业资质等级标准》(建建[2001]82号)同时废止。新《建筑业企业资质标准》由住建部会同国务院有关部门制定,是对国务院关于行政审批制度改革要求的响应,基本体现了《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》(建市[2014]92号)关于建立统一开放的建筑市场体系、推进行政审批制度改革的要求。总体利好表现与《建筑业企业资质等级标准》(建建[2001]82号)对比,新《建筑业企业资质标准》明确规定了各类别施工企业一级、二级、三级资质注册建造师数量以及专业(特级资质暂未公布),其中变化较为明显的有:1.各类别二级企业资质对一级建造师数量要求明显增加。2.各类别三级企业资质由三级项目经理证改为注册建造师。对于大家一直关注是否取消一级建造师、二级建造师考试的问题,根据此通知可以推断是不会取消的,而且根据两次通知间隔时间推断,在未来很长时间内建造师制度不会有明显变化,需求仍会随着建筑行业的发展而继续增加,大家可安心备考,早日通过考试。关于施工总承包资质变化一:施工总承包资质类别数量保持不变,但部分名称改变施工总承包资质的类别数量未变,仍为12个,但部分类别的名称发生变化,具体见下表:表1:施工总承包资质类别新、旧标准差异表如上表所示,首先,所有施工总承包资质名称中去掉了“企业”二字;其次,四个类别的施工总承包资质名称发生了变化(见标红部分),其中“房屋建筑工程”变为 “建筑工程”,“冶炼工程”变为“冶金工程”,“化工石油工程”变为“石油化工工程”,“机电安装工程”变为“机电工程”。变化二:施工总承包资质的考核指标有增减,但标准适当提高新《建筑业企业资质标准》在企业资产、企业主要人员、企业工程业绩这三大方面,与《旧标准》相比,要求明显提高。下面以电力工程施工总承包一级资质标准为例,列表说明如下:表2:“电力工程施工总承包一级资质”考核指标新、旧标准差异一览表
建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级。23.1一级资质标准23.1.1企业资产净资产1500万元以上。23.1.2企业主要人员(1)建筑工程专业一级注册建造师不少于5人。(2)技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师(或一级注册建筑师或一级注册结构工程师)执业资格;建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于10人。(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人,且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。(4)经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于30人。23.1.3企业工程业绩近5年承担过单项合同额1500万元以上的装修装饰工程2项,工程质量合格。23.2二级资质标准23.2.1企业资产净资产200万元以上。23.2.2企业主要人员(1)建筑工程专业注册建造师不少于3人。(2)技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师(或注册建筑师或注册结构工程师)执业资格;建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人。(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人,且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。(4)经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。(4)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别工程业绩不少于2项。23.3承包工程范围23.3.1一级资质可承担各类建筑装修装饰工程,以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。23.3.2二级资质可承担单项合同额2000万元以下的建筑装修装饰工程,以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。注:1.与装修工程直接配套的其他工程是指在不改变主体结构的前提下的水、暖、电及非承重墙的改造。2.建筑美术设计职称包括建筑学、环境艺术、室内设计、装璜设计、舞美设计、工业设计、雕塑等专业职称。
建筑装饰装修二级资质标准如下: 企业资产 净资产200 万元以上。 企业主要人员 (1)建筑工程专业注册建造师不少于3 人。 (2)技术负责人具有8 年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师(或注册建筑师或注册结构工程师)执业资格;建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5 人。 (3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人,且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。 (4)经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。 (5)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别工程业绩不少于2 项。 承包工程范围 建筑装修装饰工程二级资质 可承担单项合同额2000 万元以下的建筑装修装饰工程,以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。 从以上标准中可以看出,新标准取消了助理工程师,增加了现场施工管理人员和技术工人的要求,整体人数相差不大,不过需要注意现在资质要求的人员全部要交社保。想要省心、省力、省时把资质办理下来最好是找一家靠谱的
新 《建筑业企业资质标准》所规定的电力工程施工总承包一级资质的承包工程范围与《旧标准》中“可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各种类型火电厂 (含燃煤、燃气、燃油)、风力电站、太阳能电站、核电站及辅助生产设施;各种电压等级的送电线路和变电站整体工程施工总承包。”的规定相比,明显的变化在 于取消了“单项合同金额不超过企业注册资本金5倍”的限制。此外,需要特别说明的是,新《建筑业企业资质标准》并未对施工总承包企业特级资质标准进行修订,施工总承包特级资质标准将另行制定。目前仍按原建设部《施工总承包企业特级资质标准》(建市[2007]72号)规定执行。变化四:调整了4类施工总承包资质的等级划分:表3:施工总承包资质等级划分新、旧标准变化一览表如上表所示,上述四类施工总承包资质的等级划分均增加了“三级”资质。关于专业承包资质此 次新《建筑业企业资质标准》对于专业承包资质的修订变化很大,专业承包资质类别由60个减少为36个。首先,对可由市场自主选择、行业自律进行调节或不符 合现行法律法规和职能要求的19个专业承包资质予以取消;其次,对部分专业划分过细、市场需求较少、经营业务相近的专业承包资质予以合并;最后,对9个专 业承包资质类别的等级划分进行了调整。变化五:取消了19个专业承包资质类别:表4:取消19个专业承包资质类别一览表:变化六:合并了若干专业承包资质类别,部分类别名称发生变化:表5:专业承包资质类别合并、名称变更一览表:如上表所示,新《建筑业企业资质标准》中的“16、电子与智能化工程专业承包”、“18、防水防腐保温工程专业承包”、“40、港航设备安装及水上交管工程 专业承包”三个类别是由《旧标准》中若干类别合并而成。此外,“附着升降脚手架专业承包”资质类别已扩大为“模板脚手架专业承包”。
厨房门通常厨房门是设计为推拉门,可单推拉,也可双推拉。门总宽度从1400-1800-2000mm均有,在这范围内都是被允许的,需要从实际空间的确定。装得是单开门的,可以考虑700-800mm的宽度,因为很多家电的宽度就已经有600mm,门的宽度小了,家电进出不好办。
室内门尺寸标准:顺序从进门的门口处开始进行分析介绍。单开大门(进客厅时的第一个门)一般为850-1000MM左右(MM=毫米)。毕竟是大门,宽度稍微大气点,给人的感觉都比较大方得体。子母门(一个大一个小的门)一般总宽度为1050-1200MM左右,子门是300MM左右,剩下的给母门。这样搬运大型家私时,可以方便进出。卧室门(房间门)一般卧室的门,基本是在750-800MM左右,当然有些人的体积比较魁梧,或者是北方,外国人,考虑宽度为800-850,这个是比较人性化的设计。厨房门一般厨房门为推拉门较多,这个可以单推,也可以双推拉。门的总宽度从1400-1800-2000MM都有,都是允许的范围。反而是需要从你实际的空间来划分。如果是单开,则可以考虑700-800MM的宽度来设计。因为冰箱,家电,有些尺寸宽度已经在600MM了。小了比较难放入。