请问广州二手房装修预算怎么算？装修翻新具体怎么做？

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• 陈杭岐妈妈 回答数：90 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:44

  一、费用计算方式有时候，不一样的装潢公司为什么会给出截然不同的预算估算方法呢 底是哪家公司才是正确的呢 时候就需要我们业主自己对装修费用计算方式有所了解。1、材料费和人工费这种计算方法是：总造价=直接费用+(直接费用综合系数)而直接费用=材料+辅料+人工费一般情况下，人工费可以参考行业协会颁布的人工费收取标准，综合系数包括税金和管理费，即综合系数=税金3.41%+管理费 5-10%。这种计算方法价格透明，每一项材料的单价都很清晰。也有的公司用一种比较简单的计算方式，即总造价=材料费+人工费。2、单项工程总和　　还有一种装修费用的计算方法就是单项工程包工包料造价相加的总和。即将各项工程的单项造价逐一算出，然后相加：　　即木龙骨工程+水电工程+油漆工程+木工+泥瓦工程+泥工+洁具安装+五金灯具，其总和就是总造价。　　二、确认装修预算　　面对多种装修预算方式，我们也许会犯糊涂，所以在装修前要确认好装修方式，一般情况下，确认装修预算方式也有几种。

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• 飘零 回答数：79 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:38

  -- 兵马未动 粮草先行 --然后就开始翻新了。我们定了两个原则：简约，环保。由于房龄才几年，决定水电、瓷砖地板都不换了，不做木工，基本装修，工程量太小，基本没有装修公司愿意做，所以就自己动手了。首先就买了测距仪，把房子仔仔细细的量了一遍，画好平面图，做规划，做了一张预算表，每项预算精确好百尾数，预算下来8万多。后来，在装修过程中，随时更新预算表，对总体预算控制起到了很大的作用。也有几项在预算时漏了的，不过因为都是小件，影响不大。广州装修网分享二手房装修日记== 墙面翻新 ==墙壁翻新，搞过两次，知道里面

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• 千里草荣 回答数：90 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:34

  广州二手房装修：老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作；同时要注意的是，施工后不能留下死角。广州二手房装修：电路非改造不可二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。

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• 爱你没理由 回答数：68 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:27

  （1）厨卫翻新：第一步：维修水电路，修补瓷砖、吊顶，管道刷银粉漆；第二步：用3%的来苏水、1%—3%的漂白粉或3%过氧乙酸溶液喷洒并关闭门窗一小时进行消毒。卫生间的原则是卫生、干净，建议更换马桶。第三步：清理、保洁并增加挂件及点缀。按以上三步进行，只需花少量的钱，就能让厨房卫生间焕然一新。（2）墙面翻新是整过二手房翻新的重点，一般有两种做法：一种是把原墙面铲除重新刮腻子刷漆；二种是局部找补、打磨然后直接刷漆。第二种做法看似简单，实际要做好也不容易。就拿局部找补来说：首先必须用开刀把小缝剔成v字型，然后在v字型里面补刷界面剂，再用嵌缝石膏找补。如遇上是内保温墙拼缝处，还要加贴一层牛皮纸，在牛皮纸上面再刮腻子，最后才是打磨刷漆。（3）地板翻新：家庭装修中地板翻新主要是指实木地板的打磨和刷漆。木地板打磨就是使用大型专用木地板打磨机先磨去木地板的油漆层（用40目砂）、到表层（用80目砂）、最后是木质层（用120砂），打磨到木质层后换成更细的砂，经仔细打磨使木质表面更加细腻、光滑，达到全新状态。地板边边角角大型机械磨不到的地方，就用小型角磨机打磨到整体平滑为止。木地板刷漆与其它木制品刷漆相比因为它的边缝比较多，所以底层处理很重要，为了使缝隙与木地板的色泽一致，用最后一次打磨的木质粉末与地板漆调成腻子去补缝。经济而且结实环保。待补缝的腻子干后打磨满刮透明腻子一遍，底漆一遍、面漆两遍。油漆一定要用专业地板漆，否则耐磨性能达不到要求。

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• 雨后彩虹 回答数：72 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:22

  翻新老房子，老墙面如何处理看墙面你想怎么处理了一般墙面要批腻子刷乳胶漆，批腻子对墙体基层有要求，你可以自己在家试一下，往墙上喷水，是否轻刮就能把外面的层刮掉，如果能挂掉，这样的就比较好做。如果不容易挂掉，就只能拉毛，然后再批腻子。当然，如果你简单弄一下，直接在墙体滚乳胶漆也可以。要根据情况来判断了。做法不同，费用也不同，差别比较大

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• water 回答数：86 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:18

  一，装修翻新物品的准备。 装修翻新前，必须准备好的几样东西放在你的包包里。有卷尺（买5m的，不要3m的）、计算器、大板夹（夹单子、收据用）；另外，最好提早在工地准备好旧毛巾（柔棉的那种，贴完砖擦砖用）、塑料袋（缠在管道接口上，可防堵塞） 房屋翻新装修流程 2 二，人员及材料进场。 工人进场之前，最好将家里的角落亲自测量一遍，拿笔记下来，标清楚，一定不要偷懒。测量的内容主要包括： 　　1.明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积； 　　2.明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 　　做完这些，此时就可以买材料了。 房屋翻新装修流程 3 三，房屋主体拆改。 主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工此时，该把成品门定下来了，这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来。 房屋翻新装修流程 END方法/步骤 1 四，水电改造。 水电改造，后续不让不好改装。砖上了墙、吊顶一封上，再想加插座可就难咯。所以，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器，也最好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。温馨提醒：水盆下面的墙上，最好留电源插座，方便装厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹。强电和弱点要保持20公分的间距，例如，插座和网线间要留20公分距离。

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