请问70平米房屋装修预算多少钱？装修合同怎么签？

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• 辽宁舒畅 回答数：96 │ 被采纳：0

  2019-03-05 11:19

  在没有看到具体面积的时候，任何一种计算都是一种估算的方式，所以我只能把自己常常用到的估算方式复制在这里。 墙基层处理走电线后的墙体弥补，墙缝隙处理，保温层间隙弹性腻子，建筑门洞修补，对于特殊需要位置的整体挂布，的确良就行，丝格布更好每平米3元。　　第二，墙体涂料粉刷 墙衬加富亚六合一植物漆，每平米27元。　　第三，地砖每平米大约为85元，包括踢脚线，800800普能精工玻化砖，如果您要选择一些品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶因为会出现裁砖，破损等，所以地砖面积应该加3%--8　　第四，木地板使用强化复合每平米大约79元，如果要与地面找平，可以使用自流平水泥或者地宝，每平米大约加10元，总价每平米89元。地板报损加8%--10%。（推荐品牌：圣象、富林、安信、生活家、德尔）　　第五，厨房卫生间墙地砖每平米大约75元，报损与地面可以相同（墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。）挑选方式可以参考地砖的方式。　　第六，卫生间设备每套大约2500元（坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸）。小提示：现在市场有一些比较的卫具，但是质量相当的差，所以建议不要使用太的。推荐洁具：亚陶、美标、箭牌　　第七，厨房橱柜每延米大约900元，（水晶板、亚克力、烤漆等，但是不包括品牌，还有龙头、水池）　　第八，吊顶每平米大约50元。　　第九，阳台墙地砖每平米60元，需要注意尽可能不要使用胶霸粘贴，因为味道过重。　　第十，阳台衣架巧太太每套230元，安装人员单收10元，总价为240元，记得索要保修凭据，因为这些东西是由厂家保修的。　　第十一，套装门建议使用复合实木会结实一些，每套大约950元，包括百乐门锁，加厚合页，门吸。小提示：如果不是因为资金问题建议不要使用贴面门的密度板门了，不太结实，如果一定要使用可以使用三套合页，也可以保持比较好的使用。　　第十二，卫生间门建议使用微分子结构，可以很好的起到防水性，每套大约850元配件与其它的相同　　第十三， 卫生间防水每平米19元。　　第十四， 电力改造大约3500元，供电线路，电线管、角铁（30×30，40×40）、膨胀螺栓M8、镀锌管接头、锁紧螺母、接线盒、塑料护口、铁壳软管、管卡子、圆钢条φ6~φ8mm、电焊条、镀锌铁丝、铝条、圆锯片（砂轮片）、机油20#。照明 2.5mm2铜芯双包电线 BVV2×2.5mm2，BVV2×1.5mm2（开关）。空调等设备 4~6mm2铜芯电线 BVV2×4mm2。进户线不小于 10mm2。弯曲系数1.6，黑胶布2卷/100m，穿电线用24#细铁丝：0.2kg/100m。照路，灯具、电器控制箱、开关盒、插座、安全保护开关。双眼单插座、三眼单插座、双插座、空调机插座、插座板。品牌建议使用松本电工、国际电工TCL、百胜电工、奇胜电工，西门子也是不错的选择，只是容易出现假货，对于不太了解市场的业主要谨慎。　　第十五， 水路改造大约2500元浴盆存水弯Dg50。镀锌钢管Dg15、Dg20、Dg25。镀锌弯头Dg15、Dg20、Dg25。橡胶板。水管封口胶带。机油。镀锌管箍Dg15。木螺钉L32~50mm。大便器存水弯Dg100。镀锌活接头Dg15、Dg25。管卡子。大便器胶皮碗。螺纹截止阀门（J11T-16Dg15）。水箱进水嘴Dg15。铸铁下水管Dg50。存水弯（生铁）S型Dg50。供水管、水阀、各种弯头、排水铸铁管、地漏。损耗量5%　　第十六， 灯具大约为3000元镜前灯、客厅大灯、卧室灯等一般中小型公司是不收安装费的，因为这部分钱已经在电力改造中。　　第十七， 垃圾清运200元，这个问题很多人都提到过，一般的装修公司并不管运走垃圾，如果不是只是放在门外的话，那么没必要给，一定要装修公司给运走，对于业主来说找车等事情都麻烦，而装修公司太容易了。　　第十八， 清洁费200元，很多的装修公司现在会与一些做卫生的有联系，价格大约从150-300元不等，打扫的不错，业主再亲手打扫也就容易多了。　　第十九， 管理费1200元。一般的装修公司在管理费上只写明一般日常性管理，这是很含糊的说法，一定要在合同中标明都有什么样的细节管理，如果做不到就扣他们钱。　　第二十，家具的打造，每平米270元。　　第二十一，环境治理600元 ，买个全家健康不亏。 我所为您提供的是一个基础报价，相对的价格还是合理的，但是为了防止造价中的差距，所以我强调为基础报价，但是就算是套用的一种预算方式，我也会根据您的尺寸做相应的调整，的价格与市场的波动有很大关系，地区不同价格也会有所不同，而且如果您找到的是一家一级资质的装修公司，那么会比这个价格更高一些 。　　一般的装饰时间为45天标准，太快了墙面假干不好。同时监理 为这个行业我比较不相信的一个行业，会监理的一定会装修。

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• 帅气男生 回答数：95 │ 被采纳：0

  2019-03-05 11:15

  一、【选择装修公司】　　在签订合同之前，选择一家好的装修公司将会为你后期的装修省不少心。货比三家这是必须的吧，比较不同装修公司之间价格、材料、施工方案的优劣，以及装修公司的资质信誉问题。这时需要做的就是沉着冷静，根据自家情况进行考虑，不要被装修公司给忽悠了。　　二、【选择装修服务】　　在选择服务项目的时候，装修公司可能会给你提供许多诱人的方案——套餐服务、免费出效果图等等。就像免费出效果图，这个完全可以用我们酷家乐网站上的工具完成，只需要10秒钟就可以了。套餐服务中也有很多猫腻的，像这种服务都是装修公司指定施工细项、合作产品品牌，业主们根本没有选择的空间。而且材料质量参差不齐，所以在接受之前，应详细了解套餐内材料的品质和数量。　　三、【合同签订】　　有些不良装修公司会瞄准业主们都是外行人，就会在一些条款上挖陷阱让你跳。所以业主们在签订合同的时候，一定要在下面几点多留几个心眼。　　1，合同甲乙双方合同当事人的联系方式，一定要填写正确清楚。一旦工程发生问题时，也能够及时找到对方公司能够管事儿的人。　　2，报价单上的数据，应要求按照实际面积或尺寸来计算，比如衣柜、鞋柜等尽量少以“项”为单位　　3，注意是否有漏项，必须在合同上写清楚所有材料，包括规格、品牌和数量　　4，最好多学一点装修常识，了解室内装修的各项工程施工工艺标准。　　5，商定好开工日期和交工日期，以免装饰公司拖延工期。家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付，乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。根据专业人士的经验，这个违约责任的赔偿金额比例不宜过高，一般不超过3‰，如果过高，出现问题，也不一定能够解决。　　如果有什么不清楚的有疑惑的，要及时提出来，可以附加在“其他约定条款”中作为补充条款。　　四、【工程验收】　　关于分阶段验收的问题，由于家庭装修的特殊性，业主们随着工程的进行对工程进行验收是十分必要的。大多数家装合同把验收阶段分为———隐蔽工程验收、饰面工程验收、工程竣工验收。阶段划分是正确的，各阶段具体到工程上应该有一个明确的解释，并且需要有一个时间表。　　业主要经常检查装修中的隐蔽工程，例如天花板水电线路铺设、墙壁内的线路等。　　以天花板为例，家庭装修天花板时，可能会有很多线路要做，当施工人员铺设完毕后，业主要亲自对比查看施工图纸，看是否按照设计要求完成。不良装修公司施工时经常会有强弱电放置一起、电线重复布线、冷热水管混接以及随意拆改水路等现象。只有业主亲自验收合格后，才能封板进行下一步的安装等工程。同时，还要防范施工工人偷工减料，以次充好。

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• 走的更远 回答数：89 │ 被采纳：0

  2019-03-05 10:46

  (1)选择正规家装公司，签订合同之前，业主应先审查装修公司的各种手续是否齐全。　　(2)要去看一下装饰公司正在施工的装修现场，看看工地施工工艺以及工人的素质，重点检查施工工地的管理、卫生和防火情况。　　(3)对于装饰公司提供的设计方案要要求他们提供详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审核，如果有条件可以找相关咨询。如果委托装饰公司购买建材的话，装饰公司通常情况下会提供预选的材料样品，业主要妥善保存以便日后检查对照。　　装修合同要怎么签 你真的知道吗　　(4)在签订合同时，要详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体的验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。　　(5)验收方式可在合同上约定验收方式及标准。　　装修合同要怎么签 你真的知道吗　　(6)合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。　　装修合同要怎么签 你真的知道吗　　(7)交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。　　(8)工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议。　　装修合同要怎么签 你真的知道吗　　(9)上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。　　(10)另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。　　(11)预算项目变更时，双方应该重新签订协议。

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• 悠然自得 回答数：83 │ 被采纳：0

  2019-03-05 10:38

  70平米小户型装修多少钱 :　　小户型精装的资金核算先从三方面说起,天花板,墙面,地上。这三个要做的略微美丽点,少说也要3万摆布。仍是从长远来看,通常比较少10年摆布不必再装。剩余的即是家私了,衣厨、床、沙发、茶几、厨卫。这些算起来没有5万也拿不下来,关键是开端做的核算到比较后总也不够用的。所以仍是多思考一点,小户型精装的业主就以8万为基准就能够了。　　小户型装修注意事项:　　1、盲目选用暗色墙面。有不少人喜欢大面积运用暗色系墙面,以显深邃。但在小户型中许多运用暗色系灰色系墙面,会相反地让人有揉捏感,心理上感受空间缩小了。主张:主张选用淡色系墙面,是白墙比较合适,且小户型色彩不能太多、太杂。　　2、盲目选用明艳色彩。通常而言,亮堂的色彩能够让空间显得开阔亮堂,但小户型选用大面积明色系会简略发作视觉疲惫。主张:亮色比较佳为恰当装点,还应用暗色的地板和家私进行过渡。　　3、忌大件家私集中堆积。大件家私明显不合适小户型,除了体积大占用空间以外,更的是不便利移动摆放,也会让小户型看起来愈加拥堵。主张:小户型装饰家私的挑选应以有用细巧为主。先在计划好家私的尺度,再挑选采购。还要思考储物功用,如床的周边应当挑选有抽屉的柜子,衣柜应选窄小一些且层次多的。　　4、忌盲目运用镜面营造通透。镜面常常在小空间中被广泛运用,它能发作反射作用,使得空间更为通透。但镜子的合理运用又是一个不小的难题,过多会让人发作晕眩感。主张:要挑选合适的方位进行装点运用,比方在视觉的死角或光线暗角,以块状或条状安顿为宜。忌相同面积的镜子两两相对,那样会使人发作不舒服的感受。　　5、忌灯火毫无主次。小户型区域界限感不强,这无形中给灯具的挑选与运用构成了较大的艰难。咱们通常只放一个或几个主灯了事,显得过火单调。主张:小户型用太大的灯具简略切割房间的有限空间,使房间显得更狭小。因而主灯不思考装置吊灯,多运用吸顶灯盘绕的灯火能构成涣散的照明作用,让房间显得比实践大。因而空间的打光应当有主有次,主灯以外型简练的吸顶灯为主,辅之以台灯、壁灯、射灯等。　　6、不宜简略拆改空间构造。小户型通常户型都对比固定,不宜简略把承重墙、风道、烟道拆掉,或许做下水与电、气的更改。这么做,轻则会构成节点,发作裂缝,重则会影响整栋楼的承重构造,缩短运用寿命。主张:小户型装饰比较的准则,轻装饰、重装饰。一些狭小的空间奇妙运用起来,也能带来不错的运用感。　　7、不宜运用硬质间隔。小户型装饰时不宜运用硬质间隔,一则添加工程难度,二则空间的严厉界限和硬质间隔自身的体积,都会令空间变得狭隘。主张:能够思考用玻璃、镂空、布帘等资料和办法进行间隔,因其对光线与视野无阻止,又能杰出空间的完好性。

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