安全第一,改造第二――旧房改造由于物价一直居高不下,同时也由于中国的人口数量过多,人们对住房的需求越来越大,旧房子成了人们够买的对象,购买了就得对其进行改造。旧房子的周围房屋密集,如果进行施工,就会影响到周围邻居,而且在改造时还会出现许多安全问题。一、旧房改造时由于其原装修设计图已不存在,墙体的牢固度与新房相比会有一定的差距,建议业主在拆除墙体时不要损毁承重墙。二、旧房子由于经历过很多业主,因此在房子中会存在很多细菌,所以旧房子在改造完之后一定要及时进行清理消毒。如果有的原家具损坏程度不大,还可以继续使用,而业主也想将其留下,建议先将其维修,然后进行消毒才可以留下使用。三、房子的吊顶中一般存在着很多管道、线路、设备等,如空调、供水、供电、通风口等。而旧房子中这些设备大部分都存在着安全问题,在旧房改造中一定要进行细致的检查,看看供电设施是否漏电、供水设备是否漏水、通风是否通畅、是否存在易燃材料等,在改造中消除这些隐患是一个非常好的机会。旧房改造中有很多注意的事项,还有许多意外情况会发生,因此专业人员就是我们的必备帮手。
简单装修,每平米大概450元左右。装修费用一般有人工费、材料费、设计费、管理费组成;半包的话,主材自己购买,所以大部分的费用是人工费,现在装修工人的日薪是200-400元,加班按35元每小时计算,120平的房子简单装修大概需要五万元。
一、铺砖:1、铺地砖:30元/平米(清工)时2、贴墙砖:30元/平米(清工)3、砖踢脚:12元/延米(清工辅料)二、包立管(包工包料):110元/米三、做防水:1、防水清工:30元/平米2、防水包工包料:55元/平米四、墙面刷漆(包工包料):1、美时丽:20元/平米2、多乐士(2代)五合一:、26元/平米3、多乐士金装全效、立邦精装全效:28元/平米4、多乐士皓朗全效、立邦精装净味全效:33元/平米5、墙面贴布:8元/平米( 普通)五、墙面基层处理:包料:使用美巢易呱平YGP800腻子22元/平米纯清工:16元/平米石膏找平15/平米 (局部)、石膏线(包工包料):15元/延米七、吊顶板块:1、石膏板平面顶(包工包料):90元/平米2、石膏板造型顶(包括灯池造型顶)(包工包料):130元/平米3、石膏板线形吊顶(包工包料):80元/延米4、铝扣板吊顶(0.7包工包料):110元/平米5、铝扣板吊台阶(包工包料):80元/延米6、塑钢板吊顶(包工包料):80元/平米7、PVC吊顶(包工包料):60元/平米八、做隔断:1、轻钢龙骨石膏板隔断(包工包料):90元/平米2、轻体砖隔断(包工包料):120元/平米九、水路改造:1、明管(包工包料):45元/延米2、暗管(包工包料):55元/延米十、电路改造:1、明线(包工包料):25元/延米2、暗线(包工包料):35元/延米十一、其他项目:1、砸墙:30元/平米(水泥预制空心板墙)45元/平米(砖墙)80元/平米(钢筋混凝土墙)2、垃圾清运:200元/户(两居)此项为人工费搬运到物业指定地点、不包含外运。3、灯具安装:200元/户(两居)此项为人工费4、洁具五金安装:200元/户(两居)5、做保温墙水泥板、内嵌聚苯板或岩棉(包工包料):120元/平6、地面找平(包工包料):24元/平米以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
20平新房装修的价格如下:软装修,重装饰,前期改水电要1200元,墙砖、地砖用中档的话是12000元,吊顶只用在客厅餐厅,卧室周边做石膏线,石膏板木龙骨做直线造型,工费为1000元,料自己去材料商那购买的话大约是 4-6张石膏板(24左右,木龙骨4-5捆(22每捆,别的辅料刚排钢钉(9元每盒,白乳胶小桶的40元一桶,万能胶小桶35元一桶另外还有厨卫吊顶,集成吊顶为90元每平,房子大小自己量一下实木复合门每套1200元,窗套每米90元,垭口套线每米95元;厨卫玻璃门单包口每套600元,双包口每平500元,如果不做木作的话,就不用油漆工了,油漆中档的每组260元,工人工费按每张实木板材100元计算墙面刮墙宝,包工料约1700元;刷漆的话,中档立邦或是美涂士之类需要两桶每桶700元,工人工费每平12元价格来源网络,仅供参考!
家居装修,主要看是半包还是全包,半包是全包工,半包材,不包主材!比如乳胶漆、龙骨、墙宝,墙友等,如果按照这种半包,下来6万可以搞定。如果选择全包,这个幅度就大了,主材包括玻璃窗,电器、瓷砖等等,一般需要12万。价格来源网络,仅供参考