燃气壁挂炉供暖优势分析-壁挂炉与集中供暖费用比较

　　集中供暖在我国家庭取暖领域一直占据着主要地位，绝大多数的人口采用的都是这种取暖方式，但随着住宅条件的改善，集中供暖的一系列限制与弊端开始凸显。相对而言，燃气壁挂炉供暖则凭借灵活控温、舒适节能等优势脱颖而出，在近几年的时间里，燃气壁挂炉供暖就已在全国采暖地区迅速推广普及。我们将从初投资、后期使用、整体效益上分析燃气壁挂炉供暖优势，并进一步比较壁挂炉与集中供暖运行费用。

　　燃气壁挂炉供暖优势分析-使用更安全

　　集中供暖配置专用的阀门、流量计、调压箱和锅炉房的专用安全保护装置，由于输送管线长、环节多，使出问题的可能性相对增大；而分户燃气壁挂炉供暖所用的燃气是和民用灶具共用同一管线，勿需新增设备和管线，更省去开锅炉房这一重大危险点，所以安全可靠性大大提高，用户也勿需支付高额的保险费用。

　　集中供热必须使用大型锅炉，压力大，炉腔空间大，使用专用燃烧器，安全保护主要依赖于专用燃烧器，万一控制失灵，就会发生炉膛爆炸，并引起连锁反应，将可能造成机毁人亡的意外大事故。分户式壁挂锅炉供热控制简单明确，自我保护功能齐全，自动化程度高，保护装置多，可靠性极高，万一有问题产生，机器会自动报警停机。一切质量售后问题全部交由壁挂炉厂家解决，省去了物业公司长年维护的费用。

　　燃气壁挂炉供暖优势分析-综合效益更好

　　集体供暖在直接投资费用上，包括了供暖接口费、建小区换热站、小区管线铺设费和维修费等。从直接投资上看，燃气壁挂炉供暖明显优于集中供热，只需要给每个家庭配置一台壁挂炉就可以，同时其综合效益更佳。房产开发商还可因此减少物业管理费用，不必因收采暖费而引起诸多麻烦，从而为房产开发商带来良好的隐性经济效益。同时，壁挂锅炉是一种节能环保产品，符合我国能源政策，是采暖的方向，政府提倡和鼓励发展，对耗能高、污染大的集中供热锅炉今后必然要限制淘汰，我国部分城市已有政策出台今后新建房屋必须采用分户采暖。

　　燃气壁挂炉供暖优势分析-运行费用更省

　　燃气壁挂炉在北方的冬季运行费用大致在16元/㎡左右（品牌不同，费用高低不同），比较集体供暖22元/㎡左右的价格来看实在是低多了，并且这个费用由于煤能源和人工工资的上涨而逐年每年上涨，每年增幅大约2元左右/㎡。由于壁挂炉的运行费用低、使用灵活方便，提高了购房者的生活档次，购房积极性相对高，对房产开发商来说也有利于房屋出售，从而提高了房产价值。

　　壁挂炉与集中供暖费用比较分析 

费用比较	集中供暖	壁挂炉
初期投资（元/平方）	接口费，35-40元/㎡只是费用	1台壁挂炉的投资，工程价一般是4000-5000之间，属于家庭资产
物业收费	物业解决，收缴难，会导致供热纠纷	业主自己购气使用，与物业无关
运行费用（元/120天/100㎡）	按22元/方的供暖费算，冬季一般2200元，仅仅供暖  1600元左右	品牌、楼况、房间保暖、使用方法不同等有所不同，一般1000元到2000元之间多见，包括供暖、做饭、洗浴
建设换热站费用	较高，根据小区住宅面积决定，小区大约需要100万左右	无
占用土地	建换热站需要占用小区有限的土地资源	无
管道铺设费用	小区内的管道自己铺设，费用昂贵	无
24小时供应热水	不能实现	可以
维护费用	需专人维护	厂家负责，与物业无关

　　实例证明，相对于集中供暖来说，燃气壁挂炉供暖更舒适节能，不受传统的采暖时间限制，不仅完全有利于房地产开发商，更有利于住户方便舒适的使用，尤其适合现代人的工作和生活节奏，从近两年家庭供暖市场来看，舒适100网主推的壁挂炉独立供暖颇受消费者青睐，它还可以与地暖、暖气片、中央空调水系统配合使用，满足了家庭所需的采暖和生活热水双重需求，是未来精装住宅采暖系统的发展方向。

 

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