集体供暖改装成自采暖—集体供暖改装成自采暖应考虑哪些因素

时下由于各种取暖设施的不断完备，很多消费者在考虑考虑问题时，会想到将集体供暖改装也自采暖，以期望拥有更好的家居环境。但是集体供暖改装自采暖时要涉及到很多方面，改装并非易事。下面，小编就向您介绍一下集体供暖改装成自采暖时应考虑到的因素，有兴趣的朋友一起来了解一下吧!

集体供暖改装成自采暖

集体供暖改装成自采暖—改造须供热单位同意

我国于2010年4月1日开始实施的《北京市供热采暖管理办法》(以下简称《办法》)第21条规定：“用户不得拆改室内共用供热设施、扩大采暖面积或者增加散热设备。用户装饰装修房屋，不得影响供热效果或者妨碍对设施进行正常维修养护。用户拆改室内自用采暖设施的，应当经供热单位确认不影响其他用户正常采暖和不妨碍设施维修养护。用户因拆改室内供热采暖设施造成他人损失的，应当承担相应责任。”集中供暖是一项系统工程，若业主随意改动，会改变采暖设计参数，造成暖气片散热分布不均匀，影响周边用户的采暖效果。因此，不允许业主自行改变家中现有的供暖方式。如果业主未经供热单位允许，私自改动供暖方式将受到处罚。《办法》规定，用户私自拆改室内共用供热设施、扩大采暖面积、增加散热设备或者装饰装修房屋妨碍对设施进行正常维修养护的，由城市管理综合行政执法机关责令限期改正，逾期未改正的，可以处500元以上5000元以下罚款。

集体供暖改装成自采暖—对施工技术要求很高

要想将集中供暖改为自采暖，需要对供热管道及燃气设施进行改造，这样的施工非常复杂且事关安全，因此对施工人员的技术要求很高。除了对施工方的要求外，一些住宅区的客观条件也不适合将集中供暖改为自采暖。“很多老旧小区采用串联式供热管道，即一个户型从6层到1层由1根管道串联起来。如果其中一户进行改造，势必影响整个单元的供热效果。此外，集中供暖的用户家中都安装有暖气片，采用辐射方式供热，并且热量是流动的。如果一个单元有一户或几户改为自采暖，那么这些业主家中可能都不需要开供暖设备，享受来自上下左右邻居家的热量就足够暖和了，这对正常缴纳供暖费的业主来说非常不公平。

集体供暖改装成自采暖—不能仅算燃气消耗费用

不能仅从燃气消耗费用这一个方面来衡量自供暖成本。即便可以改造，目前市场上销售的自采暖壁挂炉价格也存在较大差别，以面积为100平方米的房屋为例，其购买壁挂炉的总费用约为6000元，若购买国外品牌产品，费用会更高一些，达到上万元，再加上管道改造、封堵等费用，花费可能在几万元左右。除了改造费用外，使用时的燃气支出也不是一个小数目。北京市目前执行阶梯气价，对于居民家庭的一般生活用气(炊事、生活热水等)，第一档用气量为0至350(含)立方米，气价为每立方米2.28元;第二档用气量为350至500(含)立方米，气价为每立方米2.5元;第三档用气量为500立方米以上，气价为每立方米3.9元。如果是备案家庭的自采暖燃气炉，则三档用气量的起点分别为每采暖季1850立方米、1850—3000立方米和3000立方米以上。如果不是备案家庭，不仅不能享受阶梯气价，还会以非居民气价来计算，采暖成本要高出很多。

相信在了解了以上所介绍的内容后，朋友们应该清楚了集体供暖改装成自采暖的注意事项，其实并非所以的房屋都可以改装成自采暖，而且有此想法的朋友们还要考虑到是否自采暖真的能够达到所预期的效果。如果不经过考查而擅自进行集体供暖改装的话，也许会得不偿失的。更多咨询请登录舒适100网!

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