半包是指含人工费和一部分价格差异不大材料费及施工管理费的一种承包方式。因为广大业主没时间又不懂材料及施工工艺,他们希望有些材料由施工方购买并代为管理工程。这样可以省很多的时间自己也轻松些。而装修材料几千种,有些价格不大,有些却很大,他们把价格差异不大的辅料提出来由施工方购买,别人买和自己买价格只差几元钱。而价格差异较大的主材由自己购买,这样业主比较放心,双方容易达到一种平衡,各取所需。
看什么地方,一般是半包包材料,水电,木板,人工费,油漆等,大概一个平方300到600左右。
1、客厅、餐厅地砖,卫生间、厨房墙地砖及阳台地砖:40元/㎡主材自备,含人工及辅材;2、涂料:17元/㎡ 主材自备,含人工及辅材(主材是只最后一遍的涂料);3、厨柜:柜体为杉木自接板,刷油漆,含拉篮,调味篮一只,(台面本来是包在里面用人造石的,后来邻居说人造石不好,换成了石英石)门板为烤漆板,不含水斗、消毒柜,按实计算 850元/㎡;4、吊顶:不含造型,为拉法基石膏板,木龙骨吊顶 56元/㎡ 含主辅材及人工;5、门:850元/㎡;6、电视柜(180CM*45CM*35CM):400元;7、鞋柜:430元;8、餐边低柜:430元;9、书柜兼写字台:650元;10、阳台杂柜(80CM*60CM*30CM):280元;11、吧台:700元(不含玻璃和五金挂件);12、水电人工工资(我们家类似复式吧,算下来建筑面积是110平方左右吧)2400元;13、水电材料:水管为“公元”牌,全热水管,壁厚4.2MM,电线为昆山“双花”牌,不含开关,面板及灯具,龙头,角阀、软管等 2500元;14、窗套:按米计算,飘窗除外,实木线条收边,不含窗台大理石 55元/米;15、垃圾清理:400元;16、厨、卫防水:材料为“JS” 300元/间;17、集成吊顶:厨、卫 130元/㎡ 灯、浴霸除外;18、踢脚线:18元/米 含油漆;
半包一般指是的包工不包料,就是材料是你自已买,包的只是人工。还有的就是你买主要材料,其它附助材料及人工包给装修公司。
水泥,沙,砖,防水涂料,水电材料,如各类强弱电线,线管,线卡,底盒,PPR和PVC水管等,胶水,铁钉,各类板材如木芯板,九厘板,五夹半,三夹板,饰面板,木方,石膏板,防火板等,油漆材料如腻子粉,绷带及牛皮纸,膏灰,原子灰,沙纸,乳胶漆,各类清漆,混水漆等。这些材料通称为辅料,因为价格基本做穿,同一品牌谁去买差异不大,行业内人去买,靠的是走量,价格也就便宜几元钱而已,又因这些材料水货和正宗难分辨,施工方一般都是去较熟悉的店购买走量,若是水货,店面一般无条件更换和赔偿,但对业主一般不会是这般条件。