请问福州交房违约金交房违约金怎么算？

已有3条回答

• 蔡宏明 回答数：3897 │ 被采纳：2

  2018-07-02 15:48

  举个例子吧，如果是按日计算的话，你的放假假设是100万的话，那么按照公式：100万×该利率÷360×天数×2或4。其他的就是要看你合同上的描述了，如果交房时间少于半年的话，就得按照当期利率的2倍支付违约金，如果大于半年的话，那么超出半年时间的就得按照4倍支付违约金了。具体还是要参照你们合同上的约定的。

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• 我之心伤 回答数：48 │ 被采纳：0

  2018-06-28 17:53

  1、首先看房屋买卖合同对于延期交房违约责任的约定，有约定从约定。　　2、若合同没有约定，根据最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条、第十七条之规定，逾期交付使用房屋的，可以要求开发商支付违约金或者赔偿损失。违约金或者损失赔偿额按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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• 夏雨 回答数：71 │ 被采纳：0

  2018-06-28 17:44

  假如你的房价是50万　　1、明确一个前提：按日计算。公式：50万×该利率÷360×天数×2或4。　　2、当期利率是按银行的同期贷款利率计算。　　3、重点在于天数。如果你的合同中描述是“延期半年内按当期利率的2倍支付违约金，半年之外按银行当期利率的4倍支付违约金”，那么。　　如果逾期交房时间少于半年，按当期利率的2倍支付违约金;如果逾期交房时间大于半年，超出半年的时间按银行当期利率的4倍支付违约金。

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