请问怎样验收新房,验房的要求有哪些?

已有5条回答

• 梓轩 回答数：101 │ 被采纳：0

  2018-07-09 17:42

  房屋质量的验收，它包括门窗、阳台等部位有无开裂现象，如果阳台出现裂缝，那么危险就很大了，需要认真查看。由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞的时候，可以用扫帚清扫一下，然后在仔细查看。

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• 塞北孤鸿 回答数：107 │ 被采纳：1

  2018-07-09 17:39

  验收下水情况，先用面盆盛水，再向台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生间及阳台地漏等，基本上每个下水口都灌入两盆水左右，听到咕噜噜的声音就证明是通畅的。

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• 凌智温泉 回答数：50 │ 被采纳：0

  2018-07-09 17:33

  新房验收的标准相对比较简单，一般分为“看外部”、“查内部”、"测相邻、三大步骤：“看外部”即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道，“查内部”即检查门窗墙面、地面、墙面、防水存水、强弱电、排烟、排气，“测相邻”主要是就闭存水试验、水表空转等问题与楼上楼下的邻居配合查验。

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• 南北风 回答数：86 │ 被采纳：0

  2018-07-09 17:31

  使用插座小灯检查所有的插孔是否正常有电，使用灯泡检查所有的灯座是否正常有电，并且在安装灯泡和插上小灯的时候，闭合开关箱内对应的分路电闸，检查总开关箱里的各分路电闸是否正常。

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• 鹰飞扬 回答数：67 │ 被采纳：0

  2018-07-09 17:29

  怎样验收新房 1、验墙壁 当我们拿到房子之后，首先我们的验收工作要就是验收墙壁，因为墙壁的验收比较直观而且简单。主要是看墙壁是否漏水、是否有裂纹，如果发现有问题，可以立即找开发商反应，以免留下后患。2、验水电墙壁验收完后，接下来就是验收水电了。首先需要检验水电是否开通，然后检查水管是否安全漏水，检查电线是否符合国家标准，一般来说，家里的电线不应低于2.5mm2。3、验防水厨房的防水很重要。有些开发商在交付房子的时候没有做防水，那就需要在装修的时如果做防水，如果已经做了的，就需要对防暑防水质量进行验收。4、验管道管道的验收同样也很重要，一般我们验收的管道是指排水或排污管道，尤其是阳台等处的排污口。验收时，拿一个盛水的器具，倒水进排水口，看看水能不能顺利地流走。5、验地平验地平其实就是测量一下离门口最远的室内低迷是你与门口地面的水平误差。6、验层高一般来说如果合同有这一项，那么就需要验收层高。把尺顺着其中的堵墙的阴角测量，也可以在户内多处进行测量。7、验门窗窗和阳台的密封性是整个验收的关键，但是窗的密封性验收起来比较麻烦，一般只能在下雨天才能检验出好坏，但可以通过查看密封胶条是否完整、牢固来证实。8、其他项目除了以上验收项目以外，其他验收项目需要有专业的知识才行，可以带一个熟悉工程的朋友前去验收房子。

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