标准化装修是什么意思？甲级写字楼装修标准是什么？

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• 五两轻骨 回答数：51 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:37

  标准化家装，有人称这种家装模式就像是业主买衣服一样选择家装。传统家装就是单独的去设计一套衣服，其中的材料、工序都要都去设计，还要与业主之间沟通，而标准化家装就是买一件衣服，材料、工序工程基本都是一样的了就不用去过多的跟业主之间沟通，原本动辄需要两三个月的传统装修模式，一大半的时间浪费在了冗繁的沟通、等待、处理、确定等环节上，而把这一切问题标准化，自然缩短了时间，提高了效率，且工程质量同样有保证。家装产品和服务的标准化，把设计、主材、辅材、施工、进行了打包以套餐的形式，打破了传统家装利益链条。以一口价的形式营销，这就是标准价家装。

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• 水畔山依 回答数：40 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:33

  针对不同的市场定位，有不同的策略，不可能都一样，看你的人群范围。最好的方式是两者相结合，否则市场竞争这么激烈，获取客户成本这么高，怎么才能吸引客户留住客户呢？哪些可以标准化呢。一般来说基础装修部分可以标准化，水电改造，瓦工贴砖，吊顶工艺等这些施工工艺方便的都可以标准化，而且材料也可以标准化。这些主要是针对自己的工艺，但从竞争角度来说，你的材料，你的工艺和别的公司来说，最好能有点差异化，比别人的提升一下工艺，比如大家还在用水泥砂浆的贴砖方式，你如果提升为瓷砖胶的贴砖方式，比如大家还在用单腔线管布线，如果你提升为多腔线管布线，那么这就是你的优势，但这个工艺也是标准化的，横向比较是差异化的。工艺标准化施工，但是在设计上就是差异化或者说个性化为主了，这部分更多是软装部分的搭配。这都是以客户的需求来的。

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• 映月之泉 回答数：60 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:31

  1、你指的是哪一种精装修。是开发商建商品房宣传的精装房，还是二手市场私人出售所谓的精装修房子，还是施工队所谓的精装修房子？2、商品房中所谓的精装修房一般是指硬装部分，即交房的时候硬装已经做好了，不需要再装修，你只需添置家具家电和一些软装就行了。3、硬装大至包括以下几类：基础水电（含开关、插座、灯）、地砖、墙砖、乳胶漆或墙纸、电视背景墙造形、吊顶、门窗、厨柜（一般含电器）、卫生间全套用具等，有些含窗帘。4、精装房的优点在于省去装修的麻烦，适合于工薪族或者刚有小孩的家庭。但也是不好的地方： （1）开发商宣称的装修价格偏高，买房者多交了钱。如开发商宣称装修水平是800一平米，但实质上是500－600，然后再把这800的单价打入到房价上让买房者买单，这种事情是一个愿打一个愿挨的。所以好多人默认了这点，只希望精装修的房子不要有太多质量问题。 （2）装修质量难以保证，精装房是由各个施工队完成的，业主没有全程监督，难免出现一些问题。这些问题主要是：卫生间防水做得不到位（只做一遍或不做）、偷工减料（水电用材以次充好，铺砖马虎做工较差）。5、买精装房时一定要注意几个问题： （1）、事前跟开发商明确装修标准及用材用料，最好能签个协议，要求按合约标准装修； （2）跟开发商明确精装房的保修年限和保修条款，最好能签个协议。一般都包修3－5年的（个别黑心开发商除外）。

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• 一曲笙歌 回答数：45 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:28

  国际甲级写字楼甲级写字楼地理位置位于中央商务区，交通便利、基础建设包括公交线路以及轨道交通设施。位于写字楼聚集区，交通便利、基础建设包括公交线路以及轨道交通设施。停车车位至少每150平方米有一个停车位，对于综合用途的项目还需更多停车位或者周边必须有足够的车位提供至少每200平方米有一个停车位，对于综合用途的项目还需更多停车位或者周边必须有足够的车位提供大厦品质标准的交付；架空地板；龙骨吊顶配备充足的灯光（最少500Lux）；为客户提供最少每平方米90Va的电源供应；配有后备电源；24小时分别提供冷暖水；每平方米最少承重 为250公斤，等等。标准的交付，架空地板、充分的电源供应并配有后备电源，如项目有一定规模的商场，则需有单独的写字楼入口。净高2.7米以上2.7米以上（包括2.7米）电梯每3层一部电梯□等候时间不超过30秒电话线平均每12平方米有一根电话线并提供ISDN，DDN，T1等通讯电缆，并可考虑提供光缆等多种服务设施。平均每20平方米有一根电话线物业管理公司丰富经验的国际知名物业管理公司丰富经验、有知名度的物业管理公司

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• 与世无争 回答数：58 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:25

  写字楼有甲级、乙级、丙级之分；所谓甲级、乙级、丙级写字楼主要是参照了星级酒店的评级标准，是房地产业内的一种习惯称谓。 等级之分以硬件及软件为主，价格为辅。 硬件方面包括楼宇外观设计、内外公共装修标准是否具有超前性，是否达到5A级写字楼水平，包括楼宇自动化系统(BA)，通讯自动化系统(CA)，保安自动化系统(SA)，消防自动化系统(FA)，办公自动化系统(OA)；设备设施如电梯等候时间、中央空调管式数量、停车位数量、配套服务设施(电力负荷、绿化、夜间照明)等方面是否与世界甲级写字楼水平同步；软件方面主要指物业管理服务是否达到星级酒店标准。 顶级写字楼：除上述软硬件标准完全达标外，与甲级写字楼最大的区别在于其商圈的代表性和标志性及对商圈的辐射力、影响力，如嘉里中心、国贸中心、南银大厦、东方广场、数码大厦、远洋大厦、华润大厦等。 甲级写字楼：硬件方面外观设计、内外公共装修标准相当于四星级酒店，达到5A级写字楼水平，设备设施基本与世界同步，如电梯等候时间小于40秒，中央空调为四管式；软件方面物业管理服务水准达到三星级酒店以上标准。如国际企业大厦、中关村大厦、恒基中心、招商局大厦等。 乙级写字楼：硬件方面外观设计、内外公共装修标准与甲级写字楼相比较差，部分达到5A级写字楼水平，设备设施以合资品牌为主，如电梯等候时间大于40秒，中央空调为两管式；软件方面物业管理服务未达到星级酒店的标准。如海龙大厦、京广商务楼、海淀新技术大厦、理工科技大厦、和乔大厦、翠微大厦等。 丙级写字楼：硬件方面外观设计、内外公共装修标准为普通材料，基本的通讯设施及办公服务，设备设施基本为国产电梯、分体空调等；软件方面为传统的物业管理服务。

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• 夏色蔷薇 回答数：50 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:21

  写字楼分级别，看是甲级写字楼还是其他，要是甲级装修标准肯定高，普通的写字楼要求就不高，最重要的一点要过消防所以消防要验收的装饰材料一定要有检验报告，不然装修完后很麻烦。谢谢

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