请问装修贷款管理办法_装修贷款管理方法有哪几种？

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• 老衲法海 回答数：52 │ 被采纳：0

  2019-02-18 15:40

  据了解中国工商银行提供个人住房装修贷款。 中国工商银行个人住房装修贷款管理暂行办法，第二章制定了：贷款对象和条件： 第七条 贷款对象应该是具有完全民事行为能力的自然人。 第八条 借款人申请个人住房装修贷款，应当同时具备以下条件： ㈠具有城镇常住户口或有效居留身份； ㈡具有房屋产权证明或由房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明； ㈢具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力； ㈣符合贷款人规定的贷款担保条件； ㈤具有与经有权部门批准的装饰装修企业签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料； ㈥具有不少于装修总预算30％的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设； ㈦贷款人规定的其它条件。 第三章 贷款程序 第九条 借款人申请个人住房装修贷款应填写《个人住房装修贷款申请表》，并向贷款人提交以下资料： ㈠合法的身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）原件及复印件； ㈡载明申请人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明； ㈢贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明； ㈣住房装修工程施工合同； ㈤抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告； ㈥保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明； ㈦在我行已办理个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房贷款合同》的复印件； 第十条 贷款人受理借款申请后，应按规定程序，指定调查人员调查申请人是否符合贷款条件；核实申请人提供的身份证明、权利证书、有关契约的真实性；核实抵押物、质物、保证人情况；提出贷与不贷、贷款额度、期限、利率和担保方式等意见。 第十一条 银行审查人员应当对调查人员提供的调查报告及有关资料、文件进行审查核实，提出审查意见。 第十二条 在调查、审查的基础上，由银行有权人审批贷款。 第十三条 贷款人同意贷款的，应当根据《贷款通则》的规定与借款人签订《个人住房装修贷款合同》。同时，根据有关法律法规和《中国工商银行贷款担保管理办法》的规定，严格审查担保的合法性、有效性，并办理有关手续，签订担保合同。 第十四条 借款人使用贷款前须将30％自有资金投入装修工程。根据装修施工进度，经贷款人审批，借款人可分期支用贷款。借款人提取现金的比例不得超过贷款总额的30％

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• 猫小北巷 回答数：62 │ 被采纳：0

  2019-02-18 15:36

  银行个人装修贷款管理办法如下：推出了信用卡家装分期的业务，针对人群为居住在大中型城市，刚刚购买新房，无钱装修、信用记录良好的人士。一般额度上限为10万-20万，个别产品最高分期额度为50万。但有一点需注意，需要申请者是公务员、老师、银行的正式员工、注册资金在3000万以上的公司担任中高层管理人员。一般家装分期期次为12个月、24个月，最长为36个月。如需查看全国可申请家装分期的银行名单，请查看易贷中国2009年度个人贷款产品评选。申请信用卡分期家装也会受到一定的限制，即消费者所选择的服务和产品必须是该银行的合作商户，如果所选商户不在家装分期合作商户内，就不能申请分期。有了先决条件，还有哪些条件是要申请者必须具备?房产!作为抵押担保，需要购房者提供房产证或是房产销售或预售合同、购房发票、银行借款合同等。消费者一定要对银行家装分期的各项规定做到心中有数，比如信用额度和消费额度、还款问题、违约金等问题。一旦申请了信用卡家装分期，还要注意产品质量和售后服务，毕竟钱已经给出，一旦装修过程中出现质量问题也便于及时解决。装修贷款也称家装贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款。

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• 书酒人生 回答数：117 │ 被采纳：1

  2019-02-18 15:32

  不同的贷款类型对借款人的要求都不一样，但以下基本条件是必须满足的:1)年满十八岁，具有完全民事行为能力(2)有稳定的工作和收入，具有按期还款的能力(3)拥有良好的信用记录(4)能提供合法有效的贷款用途证明。另外，如果申请房贷、车贷，借款人还需有一定比例的首付款。工商银行个人贷款包括个人房屋抵押贷款、个人经营贷款、商用车贷款、信用贷款等贷款产品。以下就以工商银行个人信用贷款为例，为您介绍一下如何办理工商银行个人贷款。申请条件1.具有完全民事行为能力的中国公民，年龄在18(含)到60(含)周岁之间。2.具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明(或有效居留证明)。3.具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力。4.具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录。5.在工商银行零售内部评级系统中取得B级(含)以上风险等级。6.工商银行存量客户，客户星级应在4星级(含)以上。7.在工商银行开立个人结算账户。8.银行规定的其他条件。

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• 如是我闻 回答数：100 │ 被采纳：1

  2019-02-18 15:27

  一、调整单笔可贷额度计算倍数　　住房公积金贷款计算公式的缴存余额挂钩倍数由20倍调整为30倍。缴存余额在一万以下的借款申请人，不受余额挂钩倍数的限制，原则上均可贷到30万元。　　二、降低住房公积金贷款首付款比例　　购买首套住房的，首付款比例不得低于2成。对已有一套住房并已结清住房贷款余额的，首付款比例不得低于3成对已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的，首付款比例不得低于4成，执行同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍对购买第三套住房的不予以贷款。　　三、停止向借款人收取期房阶段性担保费　　担保公司向借款人收取的住房公积金贷款期房阶段性担保费，改由成都住房公积金管理中心承担，不再向借款人收取。　　四、连续缴存六个月即可申请公积金贷款　　已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上且符合其他公积金贷款条件的成都市缴存职工，即可申请公积金贷款。同时，从外地调入成都工作的职工，在成都缴存公积金不满6个月的，提供由外地公积金中心出具的连续正常缴存证明后，缴存时间可合并计算。　　五、单笔贷款最高额度提高至50万元　　六、成都籍职工回蓉购房可办理异地贷款　　成都市户籍职工在就业地缴存住房公积金，购买成都市行政区域内自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的公。

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