杭州好的装修公司有很多,而且装修这个东西是一分价钱一分货的。五万能装,十万能装,二十万也能装,品质不同罢了。建议楼主还是找一个靠谱的,性价比高的装修公司。但从价格便宜的话,装修质量就不好把握了。装修公司的毛利润在百分之30左右,净利润可想而知?如果一味的压低价格,而对方都能接受,那么你想一下他给你用的材料能有多好?装修还是需要理性一些。在选择装修公司的时候,一定要注意以下几个因素:一、成立时间二、公司规模三、在建工地四、装修案例五、有无增项六、装修质量七、设计水平
节省预算最好的选择就是团购,薄利多销,渠道的话可以到建材家博会看一下产品价格对比门店优惠30%以上,商家总代理直接带产品到现场,没有中间商,还有专业砍价师监督价格和猫腻,详情可看我个人简介。
本次调查中,调查人员发现,部分公司在设计图尚未完成的情况下就让业主签订合同,不仅违反了装修合同签订的正常程序,更是给后期家装工程带来了隐患。比如,空调和水管的铺陈有误使得客厅吊顶需要重新修整,设计上的疏漏导致房间无法安装窗帘,柜台设计误差造成空间利用率过低等问题,当业主就这些设计疏漏要求无偿返工时,装修公司就会以“按图施工”表示本身并无过错,只能在合同义务外有偿返工。业主不得不为设计师的考虑不周全而买单。 此外,合同签订后部分装修公司在未告知业主的前提下,自动默认给业主提供最低标准的装修设计及施工,如果业主在装修过程中对装修效果不满意,只能通过加价的方式来改善装修质量。这种被动式的加价让业主诟病不已。 对此,浙江省家装协会提醒各位业主,在签订装修合同签时,必须先谈好设计和预算等费用,并且在合同内明确标出工艺标准,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级,都须要有详细的说明,拒绝使用如“柜体”、“柜框用大芯版”、“实木收边”等模糊字词,从而避免施工方利用合同漏洞趁机偷换材料或偷工减料。 除了合同问题,记者跟随省消保委义工以及省家装协会专家走访装修现场发现,各大装修公司均存在一些质量纰漏和施工细节误差,这些不符合施工质量规范现象的出现和项目经理监管不到位、设计图纸自身纰漏有一定关系。 此外,这次调查中,调查人员分别在已经施工完成的都市阳光和苑某户的客厅和卧室、曙光之城某户的主卧和客厅、梦琴湾佳苑某户的书房和次卧、多蓝水岸小区蓝波苑某户的东南卧室和西南卧室分别设置了空气采集点,由浙江省家具和五金研究根据GB50325-2010《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的标准对这四家以施工完毕的房屋进行空气质量检测。根据甲醛(0.080mg/m3)、(0.09mg/m3)、TVOC(0.5mg/m3)的参考标准,四家房屋的空气质量总体超标,均不合格。 家装中的甲醛、苯等有害物质主要来源于装修房中的各类装修材料。目前市场上有不少装修业主都倾向于选择“半包”的方式进行装修,自行购买装修材料以达到减少装修成本或提高装修质量的目的。
一般费用是看你房屋有多大,还有你想要装修成什么样子的风格所需要的材料费,你不懂装修的话可以选择做一个半包,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购,这个优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。曾经有人说:清包,费心在前头,放心在后头;全包,省心在前头,烦心在后头,半包嘛,不偏不倚中庸之道。
装修选“半包”还是选“全包” “半包”、“全包”这两种装修方式究竟哪种更划算?这两种装修方式分别适合哪些消费人群? “半包”对业主要求高 选用“半包”模式需要业主自己购买主材,其优势在于消费者可以自己控制主材的质量、外观和价格。在很多消费者看来,这种模式更省钱,因为自己买材料时可以砍价,用同样的价格可以买到更好的品牌。 但业内人士指出,“半包”对业主的要求更高,需要业主对建材品牌和质量有一定的了解,除非业主能够真正做到货比三家,否则反而容易吃力不讨好。 与“全包”相比,选择“半包”方式装修,出现家装公司与材料方相互“扯皮”情况的几率更高。由于“半包”过程中,主材是业主自己购买,一旦出现问题,很容易出现家装公司与材料商互相推诿的现象。例如出现瓷砖开裂,家装公司方面往往指向瓷砖产品质量不过关,而瓷砖厂商则会指责施工存在问题。 “出现问题一定要权责明确,先仔细辨别,无法辨别的情况下就要请一个第三方监理来解决。”业内人士说。 选择“半包”方式装修,业主需要特别注意辅材的质量,仔细查看合同,确定内容所涉及的辅材品牌、数量、价格,是否与之前约定好的相符,而且还要关注合同中是否提及,如果未能提供约定的材料,将用什么品牌来代替。 “半包”适合个性化客户和局部装修者 杭州某知名装修公司说:追求个性化的高端客户会选择半包,家装公司只负责辅材部分,主材还是客户自己选,如果想代购海外主材,有的装修公司也可提供此项服务。 “要求更高的客户甚至会选择纯‘清工’方式。”钱明发说,这种方式中,所有材料都要业主自己购买。但他同时指出,这种方式虽然能有效避免偷工减料,但是会造成浪费。“比如买了5袋腻子,只用了4袋半,剩下的半袋对业主来说就没有用了。或者装修过程中需要几根钉子,但建材超市都是论盒卖,业主可能会不同型号买好几盒。”钱明发说,这些单看起来并不起眼,但家装是一个工序非常多的过程,逐项积攒下来,会浪费很多辅料。 多数局部装修业主更偏好“半包”形式。这部分消费者中,有不少人认为局部装修没必要找专业家装公司全整包出去,而是自己购买地板和墙漆后找工长施工。针对这一现象,越是局部装修越是应该找品牌家装公司,而非游击队、路边摊,因为局部装修时家里往往还有人员居住,材料的质量、施工的安全、家人的人身安全都要有保障,而游击队缺少平台保障。“现在品牌公司之间的竞争激烈,价格已经相对规范且透明,其实不见得比游击队、路边摊高。”汪晓兵说。 “全包”主材不比市场贵 与“半包”不同,“全包”方式中的所有材料都是由家装公司提供。随着施工量逐年增多,现在很多具有一定规模的品牌家装公司,都是直接从工厂进行批量式大规模材料采购,去中间环节、采购量大让家装公司可以拿到相对较低的价格。 “对厂商来说,家装公司也是一种销售渠道,是与经销商并列的渠道。”汪晓兵表示,事实上,从消费者的角度来看,从家装公司购买主材与从经销商手里购买主材并没有太大区别。 “只要是渠道便会有利润空间,但是家装公司又不完全指着主材方面的利润过活。”汪晓兵说,家装公司除了主材还有装修工程可以获得利润,而建材经销商只能通过卖建材获得利润,所以建材经销商会给自己留出更大的利润空间,在销售价格上会更贵。 一些年头比较久、有信用的家装公司所选用的产品都是有质量保证的,与消费者自己去建材零售商处购买的没有太大出入。精诚装饰总经理江道宏举例说,比如电线品牌,消费者自己购买会选择昆仑、慧远等知名品牌,家装公司往往也是提供这个品牌。 事实上,即便自行购买辅材、主材,所购产品的品质也未必完全有保障。据业内人士透露,一些规模较小的建材经销商往往真假搀着卖,不排除消费者买到假冒伪劣产品的可能。