开发商给的户型平面图一般情况是上北下南,除非有指北针,指向哪个方向那个就是北了。
朝向小区平面图中,一般都标明建筑物的主要朝向。如果平面图上未标明方向(南北向),购房人可向现场销售人员询问。搞清楚了朝向,再结合本地区的地理特点和个人偏好来选择、确定。一般来说,坐北朝南的房间冬暖夏凉,方位最佳;东、西向房屋的日照欠均匀,东向上午明亮下午日照差,西向则相反,并且夏天西晒时间长,使用空调也较耗电;北向房屋则较阴冷。
景观通过小区平面图还可以了解小区内建筑组团方式及效果、交通组织情况、绿化布置、各幢建筑物前后左右的景观布置等。要注意你想选的房屋能否看到远处和小区内好的景观,视野有无遮挡,周围是否有会产生噪音的交通干道,是否有配电站、煤气调压室、垃圾房等影响景观和环境的构筑物,并且了解开发商对之准备采取的技术措施
开发商给的户型平面图一般情况是上北下南,除非有指北针,指向哪个方向那个就是北了。