请问精装修的标准是什么？

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• 廖小伟 回答数：53 │ 被采纳：0

  2019-02-26 12:19

  1、你指的是哪一种精装修。是开发商建商品房宣传的精装房，还是二手市场私人出售所谓的精装修房子，还是施工队所谓的精装修房子？2、商品房中所谓的精装修房一般是指硬装部分，即交房的时候硬装已经做好了，不需要再装修，你只需添置家具家电和一些软装就行了。3、硬装大至包括以下几类：基础水电（含开关、插座、灯）、地砖、墙砖、乳胶漆或墙纸、电视背景墙造形、吊顶、门窗、厨柜（一般含电器）、卫生间全套用具等，有些含窗帘。4、精装房的优点在于省去装修的麻烦，适合于工薪族或者刚有小孩的家庭。但也是不好的地方： （1）开发商宣称的装修价格偏高，买房者多交了钱。如开发商宣称装修水平是800一平米，但实质上是500－600，然后再把这800的单价打入到房价上让买房者买单，这种事情是一个愿打一个愿挨的。所以好多人默认了这点，只希望精装修的房子不要有太多质量问题。 （2）装修质量难以保证，精装房是由各个施工队完成的，业主没有全程监督，难免出现一些问题。这些问题主要是：卫生间防水做得不到位（只做一遍或不做）、偷工减料（水电用材以次充好，铺砖马虎做工较差）。5、买精装房时一定要注意几个问题： （1）、事前跟开发商明确装修标准及用材用料，最好能签个协议，要求按合约标准装修； （2）跟开发商明确精装房的保修年限和保修条款，最好能签个协议。一般都包修3－5年的（个别黑心开发商除外）。 （3）跟开发商协商，看看能不能业主参与装修过程的监督（这个很难实现，但并非不能实现），如不能，至少在清水房完成后业主能亲自验下房，确保工程质量无问题，然后再开始装修。 （4）让开发商多提供几套装修风格供业主选择。一般精装房都有2－3种方案供业主选择的，业主可以比较下哪种方案好。好方案的标准是：业主喜欢、装修不复杂没有太多花哨的东西（太花的东西是难以保证做工的，简单 实在，易于检查好坏，方便日后维修就好）、设计合理（不浪费面积、不敲打墙体）。6、还有一种情况是比较极端的，就是业主直接跟开发商购买样板房。样板房也是精装房，精装中的精装。这种房子一般都比较贵，如果业主能保证水电能正常使用的情况下能接受它的价格，买样板房也不失为一种好的选择。

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• 兰草 回答数：56 │ 被采纳：0

  2019-02-26 11:53

  精装修主要是相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求.精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成.精装修的标准:　　精装修则是简装修的不断改进过程中的产品，在本世纪的上海出现。　　装修标准通常如下，　　顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保　　地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料　　卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。

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• 杨凌 回答数：74 │ 被采纳：0

  2019-02-26 11:45

  没有什么标准，说是精装修都是大家操作多了说的。一般而言，装修房有以下标准。一般指的是硬装，不包括软装和家具，灯具，窗帘不在里面。硬装主要有：墙面，地面，天花，卫生间洁具，厨房橱柜，灶具，包括油烟机等固定设备，有的会配微波炉冰箱空调等等电器，但是这些电器可能没有。热水器。台面，所有不能移动的都要铺设完毕。交房之后只要配上家具和电器和软装饰就能入住如果配上家具的话，就叫全装修了。

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• 周梦冉 回答数：67 │ 被采纳：0

  2019-02-26 11:41

  一般开发商卖的是毛坯房，但是他给装修好了，配上所有的灯具，卫生间和厨房间的设施，这样的房子就是精装修房。

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• 王思远 回答数：53 │ 被采纳：0

  2019-02-26 11:35

  到目前为止，国家还没有制订精装修的标准，但业内人事一般把使用了一些饰面材料、做了造型、具有一定艺术效果，并经过详细设计的装修叫精装修。

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