请问别墅二手装修要怎么做？承接装修有哪些注意事项？

已有6条回答

• 快乐精灵 回答数：93 │ 被采纳：0

  2019-02-27 15:03

  二手别墅装修肯定还是要比新房装修花费要贵些。主要是要看你要哪些留，哪些不留。但是按照你的说法许多装饰都不要，并且要重新设计风格，也就是要完全重新装修，那么其中主要还看你的水电这块，是否满意。要翻新的，肯定都是要多一笔拆除费用的，别墅大的，拆除费用也就大概5000-10000。前面也需要重新装修粉刷，贴墙纸那些，也要挨着挨着的铲除之前的，也是需要一点费用的。

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• 玉生蓝田 回答数：98 │ 被采纳：0

  2019-02-27 15:00

  每个人对家的理解都有不同，怎样才能用有限的资金装修出最完美的家 家居装修中，很多业主关心的就是装修费用的问题。所以在装修前，一定要规划好，只有好的规划才能降低造价。　　一、老化水管一定要换掉　　二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是，施工后不能留下死角。

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• 一生無悔 回答数：78 │ 被采纳：0

  2019-02-27 14:56

  好185平米的房子,装修花5万 是一个难题.如果只想花5万,那么你有些具体调查要做:1.原先主人的装修风格你是否能适应,这样能不动的就不动,能保留的就保留.2.找出需要改造的地方.这些地方首先是破旧或不环保的;其次是风格不喜欢必须改造的;再次是自己需要增加的;3.根据以上这些,列预算书,计算价格.4.根据预算进行调整,重新审视装修内容.5.可以实施了,就是具体的方案、施工等了.总之。这么大面积的装修，五万只能做局部的改造。当然，整体的涂料还是要做，这首先可能就要花去11000了。

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• 清风墨竹 回答数：89 │ 被采纳：0

  2019-02-27 14:51

  1 只要墙体不改动,就和新房装修步骤是一样的.2、 工人进场前交底, 就是告诉工人你家的设计方案.确定好进场时间,你就要开始买东西了,扫帚,灯泡,尼龙袋.等等.为工人做好准备 3、 泥水工,电工进场.敲墙呀,砌墙什么的,这时工人会给你开单子了,让你买电线,pvc管,ppr水管,各种胶水,水泥,沙子,接头等等 可以团购的有ppr水管.另外你这时就可以把洁具,热水器,厨房家电,浴霸先买起来了,因为涉及到尺寸的问题.不过这些东西买的很早,装的却是很晚的. 4、 接下来也不能休息,这时木工就会让你去买木材了,龙骨(如果铺实木地板的话)等. 5、 趁这期间,你就可以考虑厨房如果定做的话,就要开始看起来了,等管路结束,就应该上门来测量了,另外封阳台的话,也可以看起来了 5、 趁这期间,你就可以考虑厨房如果定做的话,就要开始看起来了,等管路结束,就应该上门来测量了,另外封阳台的话,也可以看起来了 6、 管路铺好后,一般就开始安装浴缸了,这时瓷砖也应该开始进场了. 这个阶段应该水电工结束了7、 等龙骨,门套等做好后,就可以铺瓷砖了 8、 铺瓷砖要有几天,所以,这时可以去看看地板,大理石了 不是呀.这时候地板都该进场了.要不然木工就有情绪了.呵呵9、 到这里就该轻松一些了,木工铺地板(素板,漆板要往后推) ,实木地板的话最好盯着点,因为敲地板钉的时候手法不好很容易把地板的边敲坏一点的

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• 落幕 回答数：82 │ 被采纳：0

  2019-02-27 14:47

  一、场地移交前的工作：场地具备以下条件方能进行精装修移交：1、内墙、 天棚抹灰、卫生间沉箱回填及找平完成。2、垃圾清理干净，楼面不得留有浮渣。3、铝合金门窗的门窗框安装完成。4、水电管网预埋完成，主要是给水管。二、场地移交过程： 办理场地移交，签场地移交单。办理完场地移交单，即可下发精装修工程开工令，接着发函件告知精装修单位：1、报审组织结构图、施工组织设计；2、项目经理，材料员，资料员的委托报审；3、报甲供材料计划申请表；4、报施工总进度计划；5、提交乙供材料样板；6、熟悉图纸，准备进行图纸会审。三、湿作业进场 湿作业需注意以下几个要点：1、卧室地面的装修做法：结构层-水泥砂浆找平层-0.16mmPE塑胶薄膜防潮层-9mm厚夹板垫层-2.0mm厚防潮珍珠棉-木地板。木地板厚12mm，其他有装修层厚有12mm，卧室与客厅高差5mm，因此砂浆找平层控制在建筑1米线下1029(四周弹线)。木地板安装需进行隐蔽验收，防止施工单位偷工减料。2、卫生间主体已做过防水与试水，要求装修单位需复核试水试验。装修单位还需做防水，地面采用柔性防水，墙面采用水泥基刚性防水做至1.8米高。厨房地面不做防水，墙面采用水泥基刚性防水做至1米高。

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• 吴清静 回答数：81 │ 被采纳：0

  2019-02-27 14:42

  工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。 了解装饰公司工程及施工资格和装饰公司洽谈时，要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格，还要检查该公司的营业执照。此外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍，可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以还是要亲力亲为初步接洽家装公司 目前装饰公司的报价方式有两种：一种是业主报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的要求，开始设计和报价;另一种是业主提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。 其实，所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。所以在与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，向装饰公司表达。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。 按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔用度应该谁来支付，在协议中也应该标明。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢 如等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。但是一个工地往往是多项目交叉功课，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

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