请问长沙交房费用怎么算？长沙隔断装修怎么做？

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• 昊科汪 回答数：71 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:44

  2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为： 砖混结构住宅——49元/平方米 无电梯框架结构住宅——55元/平方米 有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米 。3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、证照印花税：5元/本。 6、工本费：10元/本。

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• 如果那么 回答数：88 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:38

  一、新房交房税费1、契税:非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准按1.5%收。购买90平方米以下普通住房，且为个人首次购买按1%征收。2、住房维修基金:商品房销售时，业主与售楼方需要签定有关维修基金交缴约定， 业主应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、证照莹税:5元/本。工本费:10元/本。二、开发商收取的费用房款尾款:根据双方合同约定。面积差额款:根据商品房面积实测技术报告书。装修变更费用:根据业主与开发商的补充协议。车位款:针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同。宽带、有线电视开通费:可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。其它增值服务项目开通费用:商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。

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• 学会坚强 回答数：63 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:34

  1、契税：首套房或二套房，面积为90平方米及以下的，征收1%的契税；首套房面积为90平方米以上的，征收1.5%的契税。二套房面积为90平方米以上的，征收2%的契税。2、住房维修基金：按照购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、证照莹税：5元/本，工本费：10元/本。二、开发商收取的费用1、房款尾款：根据双方合同约定。很多一次性付款买房的业主，因担心烂尾风险，会和开发商约定，交房的时候，再缴纳剩余的尾款。2、面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。一般房屋面积误差在3%内，属于正常范围。如果超过3%则购买人要交差额款或房产公司要退差额款。3、装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议缴纳。4、车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同。5、宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。6、其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。

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• 尐雨児 回答数：81 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:27

  其实关于隔断的材质有很多种方法也有很多种，选择材质一般都看主人喜好或者空间的风格，小户型客厅餐厅隔断不易封死了，半开为最好，这样采光性能够保证，如果你完全隔断封闭死了，屋内采光看起就会很昏暗，会影响日常生活，大白天你也得把灯打开，人在里面呆着不舒服而且还不环保。所以小标要为大家介绍一下半开式适用于客厅餐厅隔断的材质。[客厅隔断]　　一、架式隔断　　采用下半部封闭、上半部开放或通透式的博古架，这种隔断方式已经存在很多年多了，上世纪90年代的隔断装修多会用这种方式，它不仅能够进行居室的隔断，还能收纳陈列物品。架子上陈列盆景和工艺品，还能给空间营造艺术气氛，又能使居室的其他房间在视觉上若隐若现，起到隔而不断的作用。

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• 決定弃愛 回答数：89 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:22

  1.完美衔接　　不管打开还是收起，都几乎让人察觉不到隔断的存在，设计低调而精彩。隔断处于半开合的随意状态，更能营造空间动感和抢眼的视觉效果。2. 斜线的魅力　　在空间中加入斜向动线，格局将变得大为不同。斜向隔断活泼别致，能够自然地营造出通行的动线和空间中的纵深感。3. 贴心的幕后空间　　巧用隔断打造一个小小专属更衣室，小巧而实用。即便不大的空间，也能利用轻巧灵活的隔断设计，创造出相对开放或者私密的不同功能区域。4. 空间可塑性　　隔断的轻巧灵活，将浴室和更衣室自然融合。横向的木条不仅可用作装饰和保证玻璃结构的安全性，也是各种衣帽饰物的收纳和展示空间。5. 私密的通透感　　矮墙设计有效隔绝了视线，又不会感觉封闭或者压抑，还能为主卫提供良好的采光和通风条件。6. 扩张空间　　隔断在视觉上将闲置空间划入功能区，使空间看上去更开阔，而不影响原有动线。如果希望空间能够看上去更大，用隔断而非家具、墙面围合的方式，会非常有效。

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• 鬼鬼吢傷 回答数：82 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:18

  一、巧用拉门 小户型的面积虽然不大，但是宽度还是比较大的。一扇拉门当然不能起到任何作用，但是多扇拉门呢 厅卧室隔断设计知识的第二点就是巧妙的使用多扇拉门来进行阻隔。多扇拉门可以扩大互动区域，也能够形成长开放式空间，对于小户型来说的确是不可多得的有效地阻隔产物。玻璃拉门加窗帘，无论是需要光线还是不需要光线都能够完全搞定。 二、巧用电视墙 现在很多大户型的家庭都不用电视墙了，但是在小户型中，只要将电视墙使用得好，就能够起到意想不到的效果。在客厅卧室隔断设计知识中，旋转的电视墙就能够很好的起到隔断的作用。这种可以旋转的电视墙，在需要大空间时可以将客厅和卧室连成一个整体。但是如果需要休息时，只要旋转过来就可以形成天然的阻隔。

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