不同项目的费用情况: 1、安装水电: 一般家装是总工程耗费10%左右。电线,网线,有线电视线使用要规范,走线要求规范,要求电线平方数够足。如果家里在一路线上需要功率比较大,可根据以下公式算需要多大平方线材。如一般现在家装用的是2.0照明,2.5电器。2.5×0.8×220×6=2640瓦,也就是说2.5平方的线可承受2640W。网络线和电话可并用,好电脑城买AMP超六类线,3~4元一米,不然信号较差,网络慢。有线电视线也要求用好的,一般在3元每米为好,开关插座面盒要用好的。 120平米房子装修多少钱 2、瓦木匠进场: 新房都做好防水,厨房卫生间贴砖水泥浆中也需要加防水剂(几十元一桶)。在水管道走线和入口处刷上堵漏王(十元一袋)就可。如果要经济实惠建议墙砖买1.5~4元的,但要要求是同一批次,无色差;无规格大小差(国家规定小于1mm。地砖一定要好,切不可买差的,否则数年不成样,且好用颜色比较淡雅的好看!厅面积小用6060,大用8080的镜面砖,镜面砖可在沙中挑金:在砖表面抹上钢笔墨水很容易搽去的就是好砖。厨房卫生间贴砖水泥浆中也需要加防水剂。建议用勾缝剂,效果好耐脏。 3、木工单项: 木工板要用高温烘干(防走形),面板按价格流行由高到低:白枫,红樱桃,红胡桃黑胡桃,(现在许多还有混水清做,不用考虑面板,颜色由漆匠做)。面积较小好用白枫或红樱桃。面板甲醛释放标准好是E1的。线条颜色和门套走。龙牌水泥板,如果要吊顶龙牌1cm石膏板。普通房门红樱桃的为200元一扇。 1)外面做的品牌橱柜一般普通的在1000每延米,价格比较贵,材料比较差,空间运算差(不能避免几厘米的误差,导致藏污纳垢),空间运用差。我个人建议橱柜自己量身定做。我说下按高要求自己打造的材料和价格,如果按你家四米计算:黑金沙大理石或等级较高的人造石,厂家定做的烤漆门145/㎡,防水2.0白板,两扇合金气压竿门。煤气拉篮40元,不锈钢调料柜拉篮+不锈钢碗柜拉篮=380元。附件:金属把手,塑料踢脚线,环抱边条和胶等等人工。合计不过3000。 2)如果要求打造衣柜要注意用实木拼板,无污染气体且价格。加普通合金移门和人工合计:2500左右。(通体柜,标准户形)。 3)如果厨房卫生间阳台安装的是塑钢扣板,一定要用木龙骨,铝板就不要啦。 4)门套建议让木工做,且好。要效果好请用二次吊顶,要注意的是做牢固木龙骨,因为式样差异价格有差别,一般花费是800元。 120平米房子装修多少钱 5)石膏线每米大约为8~9元。这一般有装修队请人装,一般用荷花,大白菜样的比较多。 4、漆匠进场: 选购油漆的时候建议选购环保性比较高的,要注意的是,批底子的时候要精细一些,刷好油漆后不能看出枪钉印。 1)可要求更换等级比较高的乳胶漆(先问他的乳胶漆总共是多少钱,换好的补差价)如:天祥等级比较高的乳胶漆,美丽焦38025公斤,60平方居家面积正好刷两遍。(以此推算)一般好的乳胶漆如美国大师(刷过后的胶就像防水薄膜),还有立邦等级高的乳胶漆有地漆和面漆两组。 2)注意墙面找平工作,在灯光照射下观察一下,不能有凹凸不平的情况出现。 3)在刷乳胶前在老旧粉层接口处必须用的确良布或者牛皮纸用902胶贴上,以防止日后开裂的情况出现。
第一步:整体规划 1/量房画原始平面图 开发商给的图与实际有出入,还是要自己量一遍。自己来也不要求多专业了,能看明白就行,关键是尺寸合适,管道位置正确,剪力墙明确。再进一步的话,层高和梁的位置与高度最好也标注清楚。下面给出的图是100来平米的房子,你参考下。 像上图这样,除了梁间关系没有标注,其他的包括空调管道,上下水,强弱电箱基本都有了,自己来画个这样的也就够用了。有了这个图,安排布局,规划水电路,测量墙面家具尺寸什么的就方便了。 2/根据需要做布局规划 这个案例做了两处大的和一处小的砌体改动,用于3口之家,以满足功能需求和未来20年内的扩展为主。题主参考。我一直主张注重厨卫功能齐全便捷,以及储物空间的充足,然后再兼顾风格与情调上的需求。 上图只能说完成了一半,因为还要考虑到墙面和顶面,就不细说了,根据自己情况来吧。最重要给厨卫充足合理的收纳储物空间和水电设备,国内对这一块很不重视,经常是客厅富丽堂皇,厨卫跟刚打过仗似的。 现在的装修公司做设计一般都是软硬装一起做了,这样的优点是你省的自己动脑子了,水平反正有好有坏吧。缺点是,太过统一,过个5、6年你想更换什么东西很难统筹。所以,经济不是太充裕的情况下,宁可先把基础做到位,以后可以慢慢改进软装。 我一再强调储物,是因为我见过无数刚装修完看起来不错住一阵子打回原型的房子。这跟主人的家务整理能力有关,也跟储物设施是否完善有关。好的设计是可以改变思考和生活模式的。 如下图: 一个是街上木工随便打的柜子,一个是整体衣柜做过设计的柜子。不一定非要订整体衣柜,而是你那柜子一样占地方,打完不能放东西算怎么回事 图片就这么一画,意思自己体会。 总之,自己设计也好,找人设计也好,遵循这么几个原则: 总之,设计这玩意也不是一天两天的事,一个人跟一个人需求审美也不同,还是看自己吧。 一般来说,先多看看这方面的资料,收集自己喜欢的资料整理后,按下面图示的模式来做,比较容易把握住整体,不会看什么好买什么,最后放一起四不像。 首先,不是审美超高混搭高手,还是有个风格定位比较稳妥。 上面这些是随手做的预案,可以按这个思路做参考。找出自己喜欢的色彩和感觉,其他自己发挥。 二/材料预算 A:辅材 板材类:大芯板、原木板、澳松板、欧松板、双饰面板、饰面板、PVC板、水泥板、纤维板、 石膏板等等。 涂料类:防水剂、801胶水、界面剂、防锈漆、石膏粉、腻子粉、乳胶漆、硅藻泥、液体壁 纸、原子灰、木器漆等。 五金类:轻钢龙骨、各种直钉排钉、合页拉手轨道、阀门、龙头、地漏、连接件、阳角线、 扣线等等。 管线类:不同平数的强电线、弱电线、PVC穿线管、冷热水管等。 辅助照明类:射灯、背景灯、T4灯管、LED灯带、排插、五孔插、十二孔插、单开、双开、 各种开等等。 B:主材 砖类:大地砖、厨卫地砖、厨卫墙面砖。 石材:局部装饰、飘窗台面、橱柜及浴室柜台面等。 木地板类:实木、实木复合、复合、竹木。 壁纸:PVC类、纸基胶面、纯纸、纯木浆、丝棉纤维、贝类、壁布等。 其他:套装门、整体衣柜、整体橱柜、铝扣板吊顶、卫浴设施、装饰线条、护墙板等等。 以上材料根据自己情况选择用类、用量和价格,在平面图上先排线路、排砖、画画柜子、吊顶,自己做个表格,就可以大概估算出用量,然后加上当地工人工钱。 题主算好用料,列个表出来,到当地材料市场去比对价格,按需购买。一般来说总得补料1到2次。不过你不会拿到比项目经理低的价格的,道理不用多说。 当然选择材料的时候,也可以用下图的方法增加成功率,放在一起不好看的材料不要买。
一个具体流程。 A:开工前检查 开发商提供的门窗是否合格,边缝有无漏、水电路天然气是否正常、墙面平整度、有无砂化、 裂缝等。一般不是很严重的问题,开发商都不管了,现在房子歪墙斜梁的也不是一个两个了,只能装修的时候补修下了。 B:拆改 拆除不要的墙体,剪力墙浇筑墙大梁你想都不要想,即便是砌体也是如无必要尽量不动。新的墙体尽量使用轻质隔墙,如石膏板,玻璃幕墙等。然后包立管抹灰。 C:地暖 地暖或是壁挂暖气一般跟水路一起做比较好,万一有问题不扯皮。地暖没啥说的,找个靠谱公司签好合同,一两天就完了。晾干就可以继续施工。 D:水电路 尽量多的接入,尽量大功率的线,尽量好的管线、连接件。道理不用再说了吧 工艺标准基本如下:(来源网络,无力打字,能完全做到的没多少) 水电排管穿线的施工工艺要求/ 1.布线的原则:横平竖直.使用PVC阻燃型电线管,线管在线槽中必须固定,线盒与线管相接时应使用锁母,直管每隔80公分使用一个管卡,拐角处每隔20公分使用一个管卡。 2.插座在墙的上部,在墙面垂直向上开槽,至墙的顶部安装装饰角线的安装线内,如果是在墙的下部,垂直向下开槽至安装踢脚板的底部,开槽深度应一致,槽线及顶直应先在墙面弹出控制线后,再用切割机切割墙面,用机器开槽。 3.使用PVC管,在弯管时用弹簧现弯,不得使用90度弯头及三通,线路安装时必须加护线套管,采用胶粘进行连接,套管边接应紧密.平直.平顺.直角拐角处应将角内侧切开,切口一侧切圆弧形接口后,折弯安装。 4.管道绞牙深度适中,无毛刺。管道连接处用生料带缠5-6圈,管道绞牙 数为5牙-6牙,直到拧紧接头,不允许烂牙接进管中。 5.导线装入套管后,应使用导线固定工具,先固定在墙面及墙内后,再抹灰隐蔽 6.严禁线管直接铺设在复合板下面,在实木地板下的线管必须有加固措施。 7.严禁线管铺设在厨房.卫生间地面上,防止水渗入线管内。 8.穿入线管的导线不应大于线管的孔面积40%,管内导线不得有接头,不同用途的导线严禁混穿于一根线管内。 9.导线进入线盒必须保证留有一定的长度,留有10~15公分,音响留100公分,穿软管以便进行开关.插座的安装维修。 10.装水管距离墙面应为1.5公分,热左右冷,间距15公分中 11.电线与水管平行距不应小于30公分,交叉.过桥距不应小于10公分。 12.电线点与点不能有接头,吊顶内的暗线必须有阻燃管保护。 13.水电验收合格后,方可粉平线槽,墙槽应用1:3水泥砂浆填补密实。 强电系统施工工艺要求: 1.每户应设置分户配电箱,配电箱安装位置,漏电箱安装位置:应安装在易操作位置,便于日常维修。 2. 配电箱内应设漏电断路器,漏电动作电流应不大于30mA,有过负荷、过电压保护功能,并分数路出线,分别控制照明、空调、插座等,其回路应确保负荷正常使用。箱体的底面离地面高度变宽宜1.8米。原配电箱位置一般不可移位,若需移位要加过渡盒,并又设计,监理确定方案,在监理指导下方能进行施工。 3.电路排布为所以空调各自独方一路,所以照明为一路,厨房插座为一路,(厨房.卫生间单放插座,生间用电设施及卫生间插座为一路,除厨,卫以外的所以插座为一路,不同的房型均可参照以上的办法。 4.两路线的零线.地线不能共用。两路线不能穿同一管内,电线和暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300mm,交叉距离不应小于100mm. 5.入户总开最少为60A以上,客厅和空调最好为40A。 6.卫生间安装浴霸的应单独分路,线直径为2.5mm平方,卫生间内安装电水器时应单独分路,视容量大,小确定用线截面,一般为2.5mm平方4mm平方左右。 7.厨房用电:厨房需要单独分路导线径4mm平方。 8.普通插座与灯具超过25只的需增加分路进行控制。 9.导线色标:配电箱及各回路配线均需规范要求进行分色。 10.负荷量: 16A最多供3500W,实际控制在1500内 20A最多供4500W,实际控制在2000内 25A最多供5000W,实际控制在2000内 32A最多供7000W,实际控制在3000内 40A最多供9000W,实际控制在4500内 弱电系统施工的技术施工要求: 1.电话必须使用专用电话线穿线管敷设,不能与其他线混穿一管。 http://2.TV有线电视线必须采用符合要求的同轴电缆线(宽频7.5II),并严禁对接,有线网络线的弯曲半径>或=8D(R为64MM)。 http://3.TV有线电视线严禁与网络线混穿一管。 4. 强弱电严禁在同一根管内铺设,不得接入同一个接线盒。 5. 强弱电线管间距要大于20mm。电话线、电视线等信号线不能和电线平行走线。 6.四终端以下的安装,应采用分频器(分配器)。分配必须安装在120型的大方线盒内(TV盒)减少电平信号的损失,同时又便于维修。 7.进行通电实验,检查所有电器元件的工作状态功能是否正常。 8.留足音响线出口的长度方便以后移位,并保护。 9.完毕后有电工绘制电路图(电器排列平面图,系统图)。 10.电工必须配有持证上岗,配备规范电工工具。 灯具的安装工艺要求: 1.灯具的安装最基本的要求就是牢固。 2.室内安装壁灯、床头灯、台灯、落地灯、镜前灯等灯具时,高度低于2.4m及以下的灯具的金属外壳均应接地可靠,以保证使用安全。 3.卫生间及厨房装矮脚灯头时,宜采用瓷螺口灯头接线,相线(开关线)应接在中心触点端子上,零线接在螺纹端子上。 4.台灯等带开关的灯头,为了安全,开关手柄不应有裸露的金属部分。 5.装饰吊平顶安装各类灯具时,应按照灯具的安装说明的要求进行安装,灯具重量大于3kg应采用预埋吊钩或从屋顶用膨胀螺栓直接固定支吊架安装(不能用吊平顶吊木龙骨支架安装灯具)。不得挂在相邻的水管、电管上,必须独立吊挂。从灯头箱盒引出的导线应用软管保护至灯位,防止导线裸露在平顶内。 6.轻型灯具,可吊挂在原有或有附加大、中龙骨上,但必须做加固处理。严禁吊挂在空调风管、水管和电管上。 7.成排灯具必须横平竖直,允许偏差不大于5mm. 8.在吊平顶内与灯具连接的导线,必须有金属软管保护,不得裸线。 开关、插座安装工艺要: 1.根据设计和客户大案要求确定开关、插座、灯具的相关位置。 2.插座、开关安装牢固,四周无缝隙;面向电源插座的相线和零线的位置为右相左零,有接地孔的插座,其他线插应为上方位置,接地应可靠。 3.插座离地面应不低于200mm。同一室内安装的插座应采用防触电保护措施的插座;成排安装的插座高低不应大于2mm。 4.开关、插座整洁无污迹。15m以下安装的插座应采用防守触电保护施的插座;线盒内导线应留有余量,长度宜为150mm。接线时相线进开关,零线直接进灯头,螺口灯头相线不应接外壳。 5.照明灯开关距地面高度宜为1.3m,开关、插座距门口为150-200mm,开关不宜装在门后。 6.出水口大案下方不要有座和开关,左右要案有20mm距离。 7.开关位置应与灯头位相对应,同一室内开关方向应一致。 8.暗盒要平整,不能超出墙平面,安装在木质材料上的开关、插座的接线盒要接至面板底。线管要低于墙平面,与暗盒连接用暗盒螺母,开关、插座分别要在同一水平上。 之所以费这么多口舌说水电路,那是因为它很重要!!
1、楼梯与门直冲 不论是什么样的房子,都不能让楼梯与门直冲,特别是别墅,有时候为了美观而将楼梯设计对着大门,这样容易导致钱财和福气流失。而且楼梯的坡度尽量要小,否则也难以聚气。房子的大小与楼梯的造型选择也有关系。小房子可以做螺旋开楼梯,不仅利于聚气,而且也能节约空间;大空间的房子可以采用弧梯和折线形楼梯,前者美观舒适,后者更休闲,都是不错的选择。这三种楼梯都能给室内的气场流动留下较大的空间,既满足了“喜回旋、忌直冲”的要求,又兼顾了实用性和美观度。在设置楼梯时,要尽量选择靠近墙的位置。 2、鞋柜内部设计不合理 风水中强调气流的流动,如果鞋柜中鞋子的异味散发出来,势必会将浊气传得满屋都是。因而鞋柜在设计的时候,应该设法减少异味。并且必须先将鞋子清理后才能放进鞋柜里,而且要注意定时对鞋柜内进行卫生清洁。鞋柜不能完全不透风,适量的透气不仅有利于保持鞋柜内的卫生,也可以避免不良之气的冲煞。有些鞋柜内设计的架子是向下倾斜的,在使用时,需要将鞋头朝上,以取步步高升之意。如果将鞋头朝下,就意味着家运可能会走下坡路。 3、玄关的天花板太低 玄关的空间是空气流通的关键,宜较为宽敞,如此才能利于家中的气运。如果天花板太低,容易造成压迫感,这就象征着家人容易受到压制,难有出头的一天。因而玄关的天花板宜高不宜低。 4、玄关灯选择黄色 玄关的灯以圆形为最好,象征着圆满。灯光宜采用白色灯光,白色灯光代表理性,有果决、理性的判断力,因而利于家人成员使用钱财时理性一些。黄色的灯光则代表感性,感性让人犹豫不决,不利于判断,使用黄色灯也易使家人在不知不觉中花掉钱财。 装修房子要讲究哪些风水 5、别墅的阁楼作卧室 无论是别墅还是普通住宅,形状方正是卧室最基本的要求,不能是多边形或是有斜边出现。如果将阁楼作为卧室,屋顶的斜边很容易造成视觉上的错觉,而由此斜边构成的多边形卧室格局,也会使人精神负担增加,居住此屋者容易发生疾病或意外。所以,如果想有效利用别墅的阁楼,建议用来做储物间。 6、房门对着墙 有些房屋的门处于走廊上,开门就看见墙。这样的布局不仅不利于气流的流通,居住在房中的人,也时常处于压抑的状态中。化解的办法是在房门对着的墙壁上安装镜子,以缓解局促感。也可以在此悬挂自然景观的照片或海报,象征性地增强空间感。