半包是包辅材,人工,主材是自己买,辅材就是电线,水管,瓷砖,木地板之类的,瓷砖地板也可以自己买,看你跟装修公司怎么谈了。全包就是除了家电家具其他的都是装修公司的。装修前要去装修公司看报价的,清单上各个项目和价格都标出来的。建议半包划算,全包后期可能会有问题,一个是用的材料质量不知道,还有可能后期会叫你加钱
1、材料费 1、各室内(含阳台)地砖,厨房和卫生间的墙砖铺设,所需要的水泥、河砂等辅料费用; 2、涂料费,除了乳胶漆以外,涂抹墙壁的辅料费用,如白灰、腻子等; 3、客厅、餐厅、卧室天花板的吊顶材料,如石膏板、框架等; 4、门窗玻璃以及门套等费用(大家有渠道的话,也可以自行订购门窗、玻璃等) 5、自制橱柜、连墙衣柜、鞋柜、玄关等的材料费; 6、水电线路、踢脚线更换、调试等的材料费; 7、厨房、卫生间防水处理费用; 2、人工费 在装修期间,装修公司会雇佣装修工人对房屋进行装修,一般房屋装修个人的工资是按天计算的,而且现在的人力资源也比较的昂贵,有的时候房屋装修完成之后,结算时人工费具体工资金额可以达到总工程款的一半左右,所以我们在装修之前,一定要与装修公司将工人的日工资制定好。 3、额外费用 在装修的过程中还会产生其他的费用,例如:焊接费、打孔及开洞费、地漏费、材料搬运费,以及装修垃圾的清理费用等。
半包装修预算清单内容一、客厅玄关鞋柜、阳台储物柜,地砖+地脚线、墙漆、门套+门槛石+门扇、石膏线二、厨房地砖、墙砖、铝扣天花、厨房推拉门+门套+门槛石、厨柜、吊柜三、主卫地砖、墙砖、门套+门槛石+铝合金门、铝扣天花、主卫淋浴间四、次卫地砖、墙砖、门套+门槛石+铝合金门、铝扣天花、次卫玻璃隔断五、主人房衣柜、门套+门扇+门槛石、强化地板、墙漆、石膏线六、客人房衣柜、门套+门扇+门槛石、强化地板、墙漆、石膏线七、小孩房门套+门扇+门槛石、强化地板、墙漆、石膏线
1、人工费很好理解:一般两房在8000左右,三房在10000左右据篱笆调查装潢公司两房的毛利在11000,三房在13000,余下来的事就是比较装修公司的毛利是便宜还是持平还是贵,事实上装修公司由于是暗赚,毛利会贵得多。只是看不见,摸不着而已。也就是说,我们明确了给装潢公司赚这么多的前提下,再来谈材料就好办了。叫做所谓的明赚。总价-人工费-装修公司的毛利=使用中的真实材料费,如果每家公司都能实实在在得告诉客户自己的毛利不隐藏的话,材料费就是完全按自己的实力而定了,接着下来就是反问装修公司怎样保证“材料费实真实”的了,装修报价就变得相当容易了。是不是很好的招数呢 )装修公司明赚的利润(或者叫毛利):装修公司的毛利=设计费+管理费+公司固定利润设计费:各家公司从20/平方-60元/平方不等。还要问清楚是建筑面积还是使用面积起码是可以明确知道的:)管理费:5%这个是规定的范围,也是可以确定的:)
一般中档装修时半包跟主材比是1比1.5。也是4W半包,还有6W就是主材。 半包就是方法人工加辅材,主材就是地板地砖灯具洁具等等。 在装潢公司,一般100平半包价格在3W。如果是自装,价格方法可能在2W。价格参考于网络