安装中央空调需要承包合同吗

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• 阿军 回答数：58 │ 被采纳：0

  2017-05-04 11:57

  1中央空调安装工程施工承包合同发包人： （以下简称甲方）·· 承包方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》《建筑安装工程承包合同条例》、及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致、互惠互利原则，就”新津·图腾国际商业中心”中央空调安装工程施工总承包事宜，订立本合同，以资双方共同遵守。 一、 工程概况： 1、项目名称： 2、工程地址：二、承包方式：双包，即包工、包料、包安装 三、工程工期：开工日期： 2010年1月22日 工竣工日期： 2010年5月30日 四、承包范围及内容：设计施工图纸包含的全部内容。详见附件《分部分项工程量清单》。 五、工程价款及给付方式 1、工程价款：本合同工程价款为固定包干总价人民币万元（大写 ：叁佰伍拾伍万元整）。以上包干总价含：人工费、机具费、场地租用费、临时设施费，文明施工费，安装费，措施费，吊装费、规费，实验费、水电费，配合费，综合管理费，利润，税费，以及施工期间的一切风险费用等全部费用，为固定包干总价，不论市场如何变化，结算时均不作任何调整；在设计图纸不发生更改的前提下，不论乙方施工的工程量是否超出《工程量清单》，结算时都不作任何调整；若设计图纸发生更改而造成工程量增加或减少，则增加或减少内容按照附件《工 undefined2程量清单》相应项目的综合单价进行结算相应的增加和减少，如《工程量清单》中无相应的项目，则双方协商确定。2、给付方式：（1）本合同签订后七个工作日内给付本合同总价8%的定金，即人民币元（大写： 元整 ）（2）甲方施工人员、设备及前期材料进场后七个工作日内付总工款的7%，即人民币元（大写： 元整 ）。（3）空调主机及末端设备运至施工现场，经甲方确认后七个工作日内、付本合同总价款的20%，即人民币元（大写：（4）管道隐蔽工程完工后，甲方组织隐蔽工程的验收，验收合格后，于七个工作日内，支付合同总价的25%，即人民币元（大写： ）。 （4）工程完工后，主机安装调试能正常使用，整个系统运行良好，经质量监督检验部门验合合格取得检收合格证，并“------------”综合竣工验收合格后十五个工作日内，给付本工程总价款的37%，即人民币元（大写：　元整）

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• 蜀东君 回答数：57 │ 被采纳：0

  2017-05-04 11:57

  大家在购买中央空调的时候一定要仔细的看一下合同里面规定的具体内容。以免日后出现问题的时候合同上面没有注明，那么就不好办了。下面就是标准的中央空调合同，大家一定要认真仔细的看一下哦。安装施工合同甲方：　乙方：根据《中华人民共和国经济合同法》相关规定，经甲乙双方友好协商，达成设备安装合同壹份，内容如下：一、工程概况公司名称名称：工程地点：项目工地(号)二、合同范围本合同范围：项目中央空调系统工程的安装、调试、验收及维保。乙方应提供崭新的未经使用的安装设备及材料、技术服务和所需的其他事项。在履行合同过程中，如乙方没有提供或没有达到设计图纸中的技术性能指标，乙方应免费采取挽救措施，并承担全部责任。甲方需要而合同文件中未提出的技术要求，甲方有权发出变更通知，乙方有责任以合理的进度以及最优惠的价格满足甲方变更的要求。招标文件及投标文件作为合同附件，组成本合同不可分割的一部分，甲乙双方共同承诺、遵守。三、合同造价本合同总造价为：￥元人民币大写：元整3.1“合同价格”是指项目中央空调系统工程，除甲方供应中央空调系统设备以外(甲方供应设备见附表)，从安装设备及材料、安装调试、备品备件供应至竣工验收合格交付使用及维保等的人民币报价，其中包括材料费、包装费、运杂费、装卸费、安装费、调试费、备品备件供应费、直至验收合格交付使用的一切费用及维保期内的维保费用等。3.2合同价格为固定价，包括所有由于以原材料工本或其他条件的价格浮动而导致的全部额外费用，但由于甲方增减工程量引起的价格调整除外。3.3合同价格包括合同涉及到的，由乙方提供的与设备的安装与调试期间有关的一切专用工具、测试及所用仪器、耗材的费用，并由乙方负责运进和运离工程现场。3.4合同价格包括乙方人员到现场的一切交通食宿费，甲方协助乙方人员在现场居住的方便，但有关费用由乙方自理。3.5除非另有规定，乙方的价格须包括执行和完成合同文件描述的工作以及不可或缺的所有附带工作及费用，不论它们是否在合同文件中有所说明，也不论它们是否在签订合同时可以预料到。四、付款方式4.1合同签订后，十天内，乙方进场前，甲方支付合同总价30%为设备预付款；4.2主要设备含空调主机及风机盘管末端进场后，甲方支付合同总价30%　4.3工程量进展到一半时，甲方支付合同总价20%。4.4安装、调试、验收合格后，甲方支付合同总价15%。4.5质量保证期结束，无质量问题，甲方付清全部余款五、工程工期根据发包人使用要求，双方约定合同签定后，自乙方收到设备预付款之日起两个月内，乙方完成本合同全部工程的安装调试工作。5.1乙方进场前向甲方提供施工组织设计和施工总进度计划。5.2 在合同生效以后，叁日内，乙方完成进场前的准备工作，并组织施工人员进场开始施工。5.3 乙方须按合同规定的日期完成安装及调试，协调与消防、装修的冲突，保证工程顺利进行，确保按期完成。5.4 如工程实际与图纸设计存在较大差异，无法按图施工；或图纸有较大变更，不能按期完成施工，经甲方签字认可，工期顺延。5.5 遇不可抗力(由于严重的自然灾害如洪水、地震等不可避免的或不可预见的及非人为所能控制的事件)，工期顺延。六、工程验收6.1乙方应按国家或国际有关的标准与规范施工。6.2 安装施工应以图纸要求为准，不得私自偷工减料，或更换图纸规定的安装材料。对于图纸未规定的安装材料，应选用质量较好的材料使用。工程安装调试完成以后，应达到图纸设计的功能及使用要求。6.3 甲方的授权代表有权任何时候检查乙方的相关工程质量与工程材料的质量，并作为验收的依据之一。七、变更通知7.1乙方如因为甲方原因影响了合同成本或交工期限，须立即以书面形式向甲方提出，甲方核实无误后将向乙方发出变更通知，但在以下情况中，不得发变更通知。7.1.1对乙方影响行为是在合同规定内作出的，或是由于乙方未能履行合同要求所必须的义务。7.1.2乙方合同执行情况是因其自身的失误、疏忽或未能按合同要求履行而受影响。7.2 如果乙方认为所作的变更可能会使自己不能履行合同中义务时，须及时向甲方提出。相应设备及工程量的增减，按照国家2003年工程定额三类取费进行合同金额修订。八、质保期8.1 质保期从竣工验收合格之日起计算壹年，主机设备保修三年。8.2 乙方所提供的安装材料为全新的、且中央空调系统安装质量符合合同要求。主机为约克公司产品，风机盘管及末端为上海三燕产品。8.3在质保期内，若非误操作或人为破坏所致，则合同标的或其部件、安装材料等损坏应由乙方免费维修、供应和安装。8.4在质保期内，乙方在接到甲方通知后，2小时内作出反应并指导，24小时之内应派有经验的技术人员到工地现场，履行其保修义务或处理紧急维修工作。超过24小时甲方可请其他人员进行修理，其费用从质保金中扣除。8.5若质保期内，甲方没有指出有缺陷，则代表甲方对乙方的工程安装是满意的，其质量保证责任已完成，但隐蔽性的、合理的检查和实验都不能发现的缺陷除外。九、违约责任9.1 由于乙方的原因不能按时交付使用，所使用的安装材料不符合合同规定，由此造成的损失，应有乙方承担一切责任。9.2 若由于甲方原因出现如未按有关要求验收工程或其他原因致使乙方延期交工等，乙方不负责任。9.3 乙方原因延误工期，每延误一天交付使用，支付金额为合同价款1‰的违约金(无法抗拒因素造成误工除外)。十、不可抗力10.1 如果双方的任何一方因人力不可抗拒因素(诸如台风、地震、战争或双方认同的其他情况)而引起合同进度延误，在此情况下，一方应及时书面通知另一方，并提供当地政府签发的不可抗力的证明。受不可抗力事件影响一方，就尽力减少事件的影响，尽早恢复工作，双方应尽早协商并确定新的交工日期，并由甲方发给乙方完工更通知书，确定合同进度相应顺延。10.2 不可抗力事件给双方造成任何损失，有各方自行负责，合同价格不得因不可抗力的影响而作任何调整。十一、责任乙方负责在工程峻工前，对已完工程的成品保护，在此期间发生的损坏，由乙方负责修复。乙方承担在安装、维修等过程中因施工与质量问题引发的其他故和由此发生的全部费用。乙方承担由于自身安全措施不力造成人身伤亡事故的责任和由此发生的全部费用。十二、合同终止12.1双方应按照合同的规定，全面履行完全合同义务直至合同终止。12.2 凡出现以下情形，甲方有权通知乙方终止合同12.2.1 不可抗力的原因而不能履行合同。12.2.2 当甲方确信乙方已无履约能力时。12.2.3乙方在收到甲方的合同终止书后，应立即终止合同执行，但双方有权追究在合同终止前的违约索赔。十三、仲裁　13.1 本合同适用的法律是《中华人民共和国合同法》。13.2双方由合同或合同之外引起的所有纠纷，可通过双方的友好协商来解决，若该协商在纠纷开始后不能在15天内通过协商解决，任何一方可以在一个月内向对方提出书面通知，并将该纠纷提交工程所在地仲裁部门或工程所在地法院进行解决。13.3仲裁或法院判决对双方具有约束力，凡产生的仲裁费用或诉讼费用，按照国家相关法律规定执行。13.4在仲裁和起诉过程中，除非双方协商同意终止合同，否则双方必须继续执行他们各自的合同义务。十四、合同生效及其他14.1本合同应在双方签字、盖章之日起生效。双方均已履行完合同规定的全部责任和义务时失效。14.2在合同执行期间，双方均不得单方随意作出合同范围以外的变更或解除合同。14.3合同若有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等法律效力，若补充规定与合同不一致时，以签订日期在后者为准。14.4合同由协议书与合同附件组成，并具有同等法律效力。14.5合同一式两份，甲方、乙方各执一份。十五、其他未尽事项上面就是最标准最具权威性的中央空调合同范本，大家可以看看自己手中或者是身边其他人家的合同是什么样子的。如果和以上的合同内容基本一致的话，那么就说明那份合同是最正规的合同。

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• 丫頭 回答数：58 │ 被采纳：0

  2017-05-04 11:57

  发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）甲乙双方，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，就锦地翰城一期综合楼空调工程（以下简称“本工程”）承包事宜，经友好协商达成一致，签订如下合同，以资共同遵守：一、定义除非另有特别解释或说明，在本合同及与本合同相关的，双方另行签署的其他文件（包括但不限于本合同的附件）中，下述词语均依如下定义进行解释：1、“设备”指本工程招标文件及本合同中所规定的硬件、软件、安装材料、备件及专用器具、文件资料等内容。2、“合同”指甲乙双方签署的，与本项目相关的协议、附件、附录和其他一切文件等，还包括投标文件、投标文件中的相关内容及其有效补充文件。3、“附件”是指与本合同的订立、履行有关的，经甲乙双方认可的，对本合同约定的内容进行细化、补充、修改、变更的文件、图纸、音像制品等资料。4、“服务”指根据合同规定乙方应承担的与空调供货、安装有关的辅助服务，包括（但不限于）合同项下设备的乙方付费办妥报关、乙方付费运输、保险、安装、测试、调试、培训、维修、提供技术指导和支持、保修期外的维护以及其他类似的义务。5、“验收证书”指本工程验收完成后由合同双方签署的最终验收确认书。6、“技术资料”指安装、调试、使用、维修合同项下设备所应具备的产品使用说明书和／或使用指南、操作手册、维修指南、服务手册、电路图、产品演示等文件。7、“保修期”指自验收证书甲方签署之日起，乙方免费对所承包之本工程更换整件及/或零部件，维修、保养，并以自担费用方式保证本工程正常运行的时期。8、“第三人”是指本合同双方以外的任何中国境内、外的自然人、法人或其他经济组织。9、“法律、法规”是指由中国有关部门制定的法律、行政法规、地方性法规、规章及其他规范性文件以及经全国人民代表大会常务委员会批准的中国缔结、参加的国际条（公）约的有关规定。10、项目经理：指乙方指定的负责合同履行的代表。11、设计单位：指甲方委托的负责三亚锦地翰城一期工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。12、监理单位：指甲方委托的负责三亚锦地翰城一期工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。13、工程：指甲乙双方在本合同约定的承包范围内的工程。14、合同价款：指甲乙双方在合同中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。15、追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。16、费用：指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。17、工期：指甲乙双方在合同中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。18、图纸：指由甲方提供或由乙方提供并经甲方批准，满足乙方施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。19、施工场地：指由甲方提供的用于工程施工的场所以及甲方在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。20、书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。21、违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。22、索赔：指在合同履行过程中，对于并非自已的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。23、小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其它法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。二、工程概况1、工程名称：锦地翰城一期综合楼空调工程2、建设地点：海口市白水塘3、建筑面积：1172平米三、工程内容及承包范围1、工程内容：锦地翰城一期综合楼空调工程设备供货及安装。2、承包范围：本工程招标文件、施工图纸、技术要求/标准及工程量清单所包括的全部工作，包工包料、包工期、包质量、包保管、包安全、包验收合格、包保修、包备品备件，以及虽未载明但为本工程正常施工、安装调试、运转、使用所必需的工作。四、组成合同的文件组成本合同的文件应能相互解释，互为说明。除另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：1、本合同书2、中标通知书3、投标书及其附件4、标准、规范及有关技术文件5、图纸6、工程报价书或设备配置表（附件）合同履行中，甲方、乙方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。五、合同价款1、合同总价为人民币：1,050,000.00元（大写:人民币壹佰零伍万元整）其中，设备供应价款为：899,764.00元（人民币大写：捌拾玖万玖仟柒佰陆拾肆元整），工程安装价款为：150,236.00（人民币大写：壹拾伍万零贰佰叁拾陆元整）2、本合同价款包括系统设计，施工图纸设计，设备设计、制造、运输、采保、关税、安装、调试、财产及第三方人身损害赔偿保险、及至验收合格、质保（保修）等过程所发生的一切与之有关的费用，包括通过行业主管部门验收所需缴纳的费用，且为完税后价格。3、本合同价款采用固定总价合同。构成本合同一部分的工程量清单中所填写的固定总价应视为一次包死固定合同价款，构成本合同一部分的工程量清单中所填写的固定单价、措施费和其它项目费用应视为合同价款，除本合同另有约定外一律不得进行调整。4、合同价款包括的风险范围包括但不限于以下风险：a)乙方填报的工程量清单之工程量与图纸计算之工程量差异；b)乙方填报的工程量清单之工程量中的错、漏项；c)图纸可能未注明的细部做法、深化设计图纸局部修正和调整、以及配合精装修工程产生的调整（管道及风口等）导致的工程价款变化。d)乙方报价书中的计算和价格错误；

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