二手房装修攻略

标准装修，粗算的话，不含家具和大电器（空调、冰箱、洗衣机）就这样算：一个卫生间一万元。一个厨房一万元。其余的地方用建筑面积*600元。就差不多是硬装的预算了（根据材料档次上下浮动15%）例如：厨房6平方、卫生间4平方。那么就是 2万+100平方*0.06万=8万元。

选购建材这一点也是非常重要的，因为我们在这一部分的开支非常大，它直接与我们的生活质量有关，谁也不希望新房搬进去一年两三修吧。但是建材市场很多，如何选择符合我们实际的建材呢？首先我认为要了解建材的品牌、材质等等。其次我们要多转建材城，为的是便于比较选出最优质的商品。

二手房装修省钱攻略之做预算表在二手房装修之前，应该要对二手房进行一个整体的规划，明确房屋需要装修哪些项目，然后确定好装修方案之后，把这些项目做一个预算表出来，然后在装修过程中对应这些项目去做，预算扣紧去花，那样省钱很多的；二手房装修省钱攻略之少做改动对于二手房来说，装修的越少，价格就越低，换个方式来说，就是你保留旧的装修越多，那么肯定装修就会越省钱，特别是拆除工程，这个费用一向不低，所以你要谨慎，少做拆除和改动，这部分就能省下一笔钱；二手房装修省钱攻略之建材多对比在二手房的装修中，可以选择半包的形式，因为是自己购买主材料，那么这个价钱就可以省下很多了，因为装修公司是把材料费和人工费加在一起的，如果自己去买材料，还可以多做对比，价格方面可以做很多功夫的；二手房装修省钱攻略之家具不需要全部换装修除了硬装部分花钱，其实软装也一样的花钱，而想要软装上面少花钱，那么最好的办法就是保留原来的软装，能不换就尽量不换，那样才会比较省钱。

老旧门窗应拆掉重做 门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。4

有七点能帮你省钱： 1、拆下的旧物认真对待：从前面两篇可以知道，旧房重装会拆除很多东西，虽是废品但这当中很多东西是很值钱的，比如：镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。很多工人会提出我帮你拆，你把这些东西給我，我就不收工钱了但你要多个心眼，最好找收废品的查询一下这些东西的价值，你会发现很多时候是超过工钱的。另外，这些废品最好等全部拆完，再批量的卖，多问几家，会有更好的收益。 2、拆除工程专门找人做：一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平米报价的，如果家里拆改大，这可是不小的开支，这个时候可以另外找装修小工干，告诉他所有的工作量，让他給你报个总价，你会发现往往比装修公司的价格低好多，当然，这种操作是有风险的，要防止找来的是个蛮干分子，一下把你家砸得千疮百孔，所以，最好找熟悉的工人。 3、以前的地砖不一定拆掉：如果打算铺木地板，可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面，又平整又方便，如果把地砖拆掉再用水泥找平，这可是不小的支出而且最后效果可能还没有现在的平整，唯一的缺点是可能层高损失1～2公分。 水电路改造--相对于新房装修，二手房装修的项目中比较重要的包括水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容，其中尤以电线、水管的改造为重点， 地板翻新--在二手房装修中，由于地板翻新造价相对便宜，不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好；翻新造价也要便宜很多。 拆下的旧物认真对待：从前面两篇可以知道，旧房重装会拆除很多东西，虽是废品但这当中很多东西是很值钱的，比如：镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。很多工人会提出我帮你拆，你把这些东西给我，我就不收工钱了但你要多个心眼，最好找收废品的查询一下这些东西的价值，你会发现很多时候是超过工钱的。另外，这些废品最好等全部拆完，再批量的卖，多问几家，会有更好的收益。 拆除工程专门找人做：一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平米报价的，如果家里拆改大，这可是不小的开支，这个时候可以另外找装修小工干，告诉他所有的工作量，让他给你报个总价，你会发现往往比装修公司的价格低好多，当然，这种操作是有风险的，要防止找来的是个蛮干分子，一下把你家砸得千疮百孔，所以，最好找熟悉的工人。

二手房装修攻略之注意安全既然是二手房了，在装修的时候肯定要把安全问题摆在第一位，不管是什么样的项目，都要确保安全再做，最值得注意的就是拆改的项目了，砸墙之类的必须要以安全为前提，承重墙绝对不能拆，其他的也要保证安全才能拆；二手房装修攻略之注意隐蔽工程在做隐蔽工程的时候，一定要格外的小心，毕竟做好之后就遮住了，要是过程没有把握好，很有可能返工，那就得不偿失了，所以在做的时候尽量的保证做到完好，验收的时候要仔细；二手房装修攻略之吊顶根据户型大小决定在装修中，很多人都想做一个好看的吊顶，其实这个还是要根据户型大小来定的，小户型最好就不要做吊顶了，看起来会很压抑，而如果户型大一点，那就可以考虑做一个简单点的吊顶；二手房装修攻略之做好增减项的记录在装修过程中要做好装修项目的记录，不要被装修公司掌握主动权，不然很容易被说动去做一些没必要的项目，然后就会多出来很多的费用。

老旧门窗应拆掉重做 门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做

先要找到原来二手房的水电位置，再就是根据自己的要求去翻修。哪些是自己要改造的！二手房装修比较麻烦！有一个拆除的过程

二手房装修攻略也是有非常多的注意事项，首先我们是应该要让专业的风水师傅来看一下二手房的风水，这对我们的健康和命运也是有比较大的关系。其次，我们在二手房装修的过程中，应该要选用环保的装修材料，而且应该要选择合适的装修风格，大家可以考虑一下东南亚装修风格，是非常热情如火的。