房子多少钱

一般不包括的，就算是有床垫质量也不是很好的，这种贴身的床垫还是自己买比较好，根据自己的一些实际情况选择比较适合自己的，这样使用也是比较放心的。自己选择床垫，我建议你看看椰棕床垫，软硬适度，椰棕床垫以椰棕为芯制成，由于椰棕的特性，使此种床垫具有超高的保健功效。椰棕床垫具有冬暖夏凉、透气、吸湿、弹性大、延年耐用的特点。

一、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料做装修预算，首先要知道装修预算包括哪几个部分，装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前，业主需要和设计师商量，让设计师画出房屋设计图，设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料，设计师为了留住顾客，他会尽量用价廉物美的材料。二、材料费在设计师画出图纸后，业主就要计算材料费了，一般来说，装修必须用的材料包括：客厅、卧室装修预算1、建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线2、灯具类：主灯、射灯、落地灯3、布艺类：窗帘4、五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座厨房装修预算1、建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜2、灯具类：主灯、射灯、橱柜灯3、电器类：灶具、油烟机4、五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀卫浴装修预算1、建材类：地砖、墙砖、吊顶 2、灯具类：主灯、射灯3、电器类：换气扇、浴霸 4、洁具类：座便器、浴缸、淋浴屏每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数，这个业主可以和装修公司讨价还价。设计费有些业主为了省钱，不请设计师，想省掉设计费，殊不知，如果房屋没有好的设计，在施工过程中很容易出现问题，出现问题就要返工，这样反而会花更多的钱，因此选一个好的设计师非常有必要，设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图，因为你也不知道这是不是他设计的，业主可以多和设计师聊聊他的设计理念，以往设计的案例等等，从谈话中看设计师的功底是否深厚。你可以在装修网站上发布免费装修招标信息，让您本地的装修公司根据您的需求做出一些合理的报价！也好方便提前做好预算估量！

清包：也叫包清工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些人担心别人代买材料可能会从中渔利，于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。

小户型房子装修要点1：良好的通风。　　家居装修除了一定要有通风源之外，也要留心不能容易让强风灌入屋内的房屋。打开窗户，亲自感受一下通风状况，气流是温和地进入屋内，还是直接灌进来。并且在屋内各个角落走动一下，感受气流是否在屋内循环畅通。　　小户型房子装修要点2：充足的采光。　　家居装修设计要尽量保证充足的光源，但是要注意小户型房屋的采光面不要过大。避开整个墙面设计成落地窗，或开放式空间。另外看房子至少要白天、晚上分别看一次，才能确认白天是否整个屋子都是透亮，没有一点荫面。　　小户房子装修要点3：内部空间需有区隔。　　如果居住的房屋，厨房与客厅、房间全是开放空间，彼此界线不明，居住使用混在一起，意味着各个区域的运势没有格局界线，容易产生互相冲撞、拖累的情况。因此，在装修的时候，要注意做好独立的空间格局。　　小户房子装修要点4：天花板尽量挑高。　　小户型的房屋，原本面积、空间已经很小，如果天花板的高度又不够时，空气容量少，循环又不佳，容易产生空间的压迫感，使人身心不舒服。房屋天花板的高度很重要，千万不要为了美观，而装修成不合格的挑高格局。

太原的房子是很好的，因为太原受国家房价调控政策的影响比较小，因此那边的房子都有很大升值空间的。太原那边的廉租房、毛坯房、复式房、精品房、商品房有很多，这些房子的价格相对便宜，具体的选择可以依据市场的投资方向来选，当然，也可以根据自己投资方向来选择。

第一步要确定装修公司，选着全包还是半包，全包的的话就比较省事，材料人员都装修公司安排，只要 按时交钱按时验收就可以了，半包就麻烦一点了，要自己去建材市场买材料，然后自己协调材料商和装饰公司的对接了。总是选择好的装饰公司很关键

旧房子装修和新房不同有很多需要注意：1、门窗老化是旧房中常见的一个问题。如果还能用，最简单的办法就是重新翻新，如果是木门窗出现起皮、变形，那就有必要拆除换新的了，如果是钢制门窗表面的漆膜脱落，主体锈蚀或者开裂，这个很难恢复原状，最好拆掉重做。2、墙面的翻新和防水很重要，墙皮是耐水腻子，很难铲掉，那就可以保留，可以使用印花墙纸装饰。如果不能用，就要重新粉刷，可以先用砂纸打磨然后直接涂漆，或者是再挂两层腻子再涂漆。如果墙面有比较多的细小裂缝，需要先用粘牛皮纸甚至的确良布打磨。3、地板翻新，需要更换的地板拿掉，然后先后进行打磨至地板平滑；然后将地板边缝的透明腻子剔除掉，再重新封缝，将地板整体封上底漆，打上地板蜡，翻新地板工作就全部完成了。4、天花板，最好的办法就是将原来的天花板拆除，然后在重新安装新的天花板。当然如果层高不够，也可以做一些石膏线即可！安装天花板的时候可以选择石膏吊顶，造型比较多！5、卫生间装修的好坏，是非常重要的，老房子翻新卫生间是重点工程！需要对卫生间的尺寸、排水位置进行了解，把原来的卫生间墙砖或者地砖打掉，铺设新砖，一定要做好墙地面做防水工程。6、卧室装修改造时，硬蛋选择简约一些，避免拥挤，增加收纳的地方，营造温馨卧室的感觉，窗帘是卧室改造中的点缀，应以静谧、舒适、温馨的情调为提前。7、厨房是旧房改造的重点，煤气与天然气管道在旧厨房中的改造需慎重，由专业公司负责改动。对于灶台，橱柜和吊柜可以拆掉重做，老化的热水器，灶具和抽油烟机都最好换掉！ 旧房改造

①复式住宅面宽大、进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风采光较差；②层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感，贮藏间较大，但 层高只有1．2米，很难充分利用；③由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高，且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。

很多人都会认为老旧的房子并没有改造或者重修装修的意义，但其实，老旧的重建价值很高。一般情况下，对于老旧的房子来说，装修可能不太好，因为它里面会有沉积多年的安全隐患，而改造，建议的是整体拆掉，保留原有某些具有重要意义的元素，然后整体重新去重建，然后进行完美的装修。