1、办好办公空间的租赁、购买等手续 公装无忧经历的10个客户中至少有2-3个客户,在认为肯定没问题的空间租赁、购买上发生问题,最后前期费大力气所做的空间设计,装修准备都白费,而且这些手续未办理,物业是绝不允许装修的,所以这点要特别提醒客户。 2、确定该空间必须实现的功能 这是公装无忧设计师初次上门就必须要了解的内容,否则无法开始设计,如必须有哪几个功能区,其中各类独立办公室分别有几个,开放办公区有几个,每个区域的大概工位数量需求,每个区域的特殊功能要求等等。 3、考察装修公司及其设计师是否具备办公空间装修经验 以家装或其他空间装修为主的公司,对办公空间的设计、施工都不会很了解。缺少视觉展示和创造商业价值能力,空间投入使用后会暴露出很多设计施工的不合理问题。客户不可预知费用高,工程质量、进度都难以保障。 二、设计阶段 1、客户通过咨询电话联系我们。 2、设计师初步了解项目概况。 3、免费现场测量、与客户当面沟通、收集设计资料。 4、免费方案设计、做初步预算。 5、应客户要求改进方案。 6、确定设计方案和预算。 7、应客户要求做效果图,施工图至客户满意为止。 8、签订项目施工合同、免费使用所有图纸。 9、协助客户办理物业手续。 10、开始施工,设计师免费监督设计实施、免费应客户要求提供设计变更服务。 11、施工结束提供竣工图。
老板办公室装修风水—藏风聚气老板的办公室最好是套间,外间设文员一位。外间要小,占整个办公室面积的三分之一,而内间应占三分之二。外间设置等候位,以便聚人气。内外间中间墙的门不要设在中央部位,而应设在整体办公室入门处的近侧。防止老板室内财气的直泄,形成“曲则有情”的风水格局。外间文员室的墙上,有企业操作图板、流程图等,给客人有一个直观的对企业的了解,便于接下来与老板的交流。文员室内花盆、景致应多一些,保护室内空气的新鲜,使客人有愉悦感。内外间中间的墙体不宜用透明的玻璃,而要封闭效果的,产生一种神秘的含蓄的氛围效果。老板办公室装修风水—采光要好老板办公室如果两侧都有玻璃窗,光线太强太通透也不好,这样会造成室内人精神的衰弱与疲劳。应将窗外景色不佳的一面窗子用百叶窗帘拉上。如果办公室是一面有窗的,那么,窗朝东、朝南、朝西都可以,唯不宜朝北。因北为坎宫,主劳卦。阴气重,阳气难以升发,事业的压力就大。如果已经是朝北的窗子,那么,写字台不可距窗太近,室内的布置、墙壁或沙发、书架等宜用暖色调的,或红颜色多一些的,以补阳之不足。老板办公室装修风水—布局格调要体现老板的气质与品格办公室的风水布局与家居不同。办公室应体现主人的权威性、企业的文化,以利于决策的贯彻执行与占据商业谈判的有利之势。沙发、挂画、装饰品要选有气势的,让外来客人仰视而不可俯视。这一切的布置应统一在老板本人命理所需的八卦方位与色彩格调上面。
自己装修房子流程及步骤:1前期设计--2主体拆改--3水电改造--4木工--5贴砖--6刷墙面漆--7厨卫吊顶--8橱柜安装--9木门安装--10地板安装--11铺贴壁纸--12散热器安装--13开关插座安装--14灯具安装--15五金洁具安装--16窗帘杆安装--17拓荒保洁--18家具进场--19家电安装--20家居完成,大致是按照这20步完成的。(一)前期设计同样是建造,人和蜜蜂的区别就在于,蜜蜂的建造是本能的反映,而人在建造之前,脑海中首先会形成构思和框架。所以,如果把家装比喻成一场战役,那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”,是家装的“灵魂环节”。在前期设计中,朋友们必须还要做的一件事,那就是对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,最好亲自测量一遍,测量的内容主要包括:1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。(二)主体拆改进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。(三)水电改造水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。主要包括:1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;2、看看水表的位置是否合适;3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。对于橱柜的第一次测量,稍微有经验的朋友完全可以自行完成。水路改造完成之后,最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。
(十)地板安装在木门安装的第2天就可以安装地板了,顺利的话,也是一天的时间。地板安装需要注意以下几个问题:1、地板安装之前,较好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平,有的装修公司或整修队会建议同学地面找平或局部找平,以地板厂家的实际勘测为准;2、地板安装之前,家里的铺装地板的地面要清扫干净,要保证地面的干燥,所以清扫过程不要用水。3、地板安装时,有条件的话,地板的切割一定要在走廊。以前论坛还就这个问题讨论过,有同学认为在走廊切割地板污染公共区域,不道德。我的想法是完工之后打扫一下,不打紧。在室内切割地板对墙面的污染比较严重,类似的还有橱柜的人造石台面的切割,我相信装修过的同学多少都有体会。(十一)铺贴壁纸在地板安装的第2天,家里收拾干净了,就可以约壁纸铺贴了,顺利的话,同样是一天的时间。有条件的话,铺贴壁纸的当天,地板应该做一下保护;没条件也没关系,把清理地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题。铺贴壁纸之前,墙面上要尽量做到“什么都不要有”。(十二)散热器安装在壁纸铺好的第2天,更换散热器或者拆改散热器的同学们可以踏踏实实的把散热器挂墙上了。同样是一天的时间。木门——地板——壁纸——散热器,这是一个被普遍认可的正确安装顺序,先装木门是为了保证地板的踢脚线能和木门的门套紧密接合;后装壁纸主要是因为地板的安装比较脏,粉尘多,对壁纸污染严重。此处再次用到我前面说的“谁脏谁先上”的原则。较后装散热器是因为只有墙面壁纸铺好才能安装散热器。装修过程的逐次逐步也就是在种种制约与被制约的条件下设计出来的。偶尔也有例外,比如霍尔茨门需要先装地板后装门,不过这样的例外在装修过程中并不多见。此外,我前面反复说“一天的时间”,有一层意思需要提醒同学们,“一天”对于整个装修来说并不算漫长,所以,即便没什么安装冲突,比如橱柜和木门,同学们也尽量不要在一天的时间里同时预约两个安装,特别是对上面提到的这些“大件”,因为安装对于这些“大件”来说非常关键,较好专盯一个现场,而不要“一心二用”。要学会安慰自己——咱不差那一天。(十三)开关插座安装死抗着只有一句提醒:同学们应该对家里各个自然间的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录,特别是对于贴壁纸的同学,有时候壁纸工人不负责任,壁纸呼啦一下子铺上去,他也不用壁纸刀在你开关插座的位置开孔标示。所以,仍然需要同学们自己心里有数。
第一阶段 前期准备(房屋交付前1个月)1、 参观样板房2、 看装修日记3、 网上查询感兴趣的装饰公司各种信息这一阶段要做出的决定是选定一家装饰公司希望采用独立设计的要选定一家设计选定之后需缴纳量房设计定金第二阶段 设计洽谈1、 请设计师一起去验房 要求开发商对一些有问题的地方进行整改同时可以和设计师开始初步的沟通2、 设计师量房 业主尽可能把自己的需求和偏好传达给设计师3、 设计师出布局图后和业主沟通 初步谈一些用料做法 大概的造价4、 选定一家橱柜公司,让橱柜设计师和设计师一起讨论厨房设计((选购:橱柜)5、 设计师出详细图 确定用料做法 比较精确的预算出来 同时可以要求设计师给出施工工序、大概时间和业主需要购买的材料 方便业主购买材料和控制进程6、 签署合同 缴付首款7、装修进场 和物业的关系第三阶段 施工阶段1、 拆改非承重墙 水电空调口改造(选购:水管 电线) 厨卫防水第一次验收:水电验收(验收方法) 合格后一般需要缴付装修款的大头了2、 瓦工:天花吊顶 铺墙地砖(选购:墙地砖)3、 橱柜上门精确测量4、 木工:定做家具(选购:板材) 木器油漆(选购:木器油漆)5、 厨房吊顶(选购:吊顶)6、 墙面油漆(选购:乳胶漆)7、 安装橱柜、马桶、浴缸、水龙头(选购:卫浴产品)8、 铺设地板(选购:地板)清洁一次第四阶段 收尾阶段1、安装灯饰 电器 外购家具(选购:灯饰 电器 家具)最后验收 注意环保问题
1.物业审批&技术交底开工前需要到物业办理装修许可等手续,填写表格内容是装修的基本信息,相关负责人,会交纳押金,需要办理出入证(施工方进入小区使用,费用施工方自理)。接下来是技术交底,甲方代表、乙方施工方、设计师、监理一起核对现场项目,确认装修细节。然后材料进场,需要甲乙双方验收签字确认,开始施工。2.水电改造进场第一道工序是水电改造,工期需要3~7天(视改造项目的多少),完工回填时水路需要打压测试,电路需要通电验收。3.瓦工/木工根据地区、工艺的差异,瓦工和木工是第二阶段,至于谁先谁后根据具体情况定。防水和基层处理也会在此阶段交叉进行,瓦工一般工期在7~30天(浮动较大,一些需要拼花斜铺的工期会很长),木工部分现在都做得少,工期一般7~20天。做好同样要验收,包括工程量核对。4.油漆油漆是装修的最后一步,包括墙顶面乳胶漆和木器漆部分,就是表面工程。这个阶段开始前一般需要交纳中期款,按照合同或约定的比例结清之前工程部分的款项。此部分工程结束后,工人可以撤离现场,做保洁、垃圾清运以及后续的物件采购工作。5.安装装修完了,只能算入住前工作进行到2/3或一半。接下来需要安装洁具、橱柜、灯具、开关插座面板、室内门、定制的衣柜、五金件、地板等等。如果一些工作需要装饰公司安装,此阶段完成后需要结清所有款项,搬家后如果出现墙面磕碰或裂缝联系施工方找补保修。简单的分,装修就是以上的大流程,但每个流程可以细分几十项,需要购买的东西可以细分数百种之多。拿常见的射灯举例,一般都是由施工方干完活后列张清单,多少个插座、几个射灯、几个角阀,但没有具体的型号和注意事项,价格品牌更是千差万别。我一般提供给客户清单时,会把每种材料/物件单独编号,客户无论是在实体店还是网购只需把清单给对方,不会买错省事省力省钱,最终效果也有保证。