从现在所剩下额钢材来看,这点点浪费不算啥,也就不用更改原有的设计方案,明天应该要计算我们表面的钢板,然后争取尽快买回来,铺上去焊接好以后,钢结构这个板块的工作就算是告一段落,接下来就是我们厨房的隔断和地坪等问题,按照我们的计划,每一个工作之间都应该有衔接。但临时出了点小问题,那就是我们的燃气管道,前一家餐厅的燃气表,正好在我们现在的灶台上面,必须要移动气表,原本我以为这是一件很简单的事情,因为二舅舅的公司在新都就是专门负责燃气安装,是受燃气公司委托的专业施工方,我理所当然的以为二舅舅的团队可以轻松解决这个问题。结果昨天表弟过来看了后,给我说可能有问题,并让我直接给二舅舅电话了解详情,二舅舅听完我的电话后,建议我还是在成都找燃气公司的施工方来做,原因不是他们不会做,单就施工来说,这是非常简单的事情,因为我们只是要在室内接一个阀门而已,二舅担心的是地域管辖的问题。虽然天然气都是属于燃气公司,但是成都各个区的燃气公司都有各自的施工方,比如二舅的团队,他们只能在新都做新都燃气公司的业务,如果跨地区来成都做的话,这是行业大忌,如果成都燃气公司知道了,会直接干涉,并拒绝开气,哪怕只是改一下阀门,也可能取消正常用气。所以,二舅站在我的角度,建议我还是找成都燃气这边的人员来施工,于是我走正常渠道大厅,对方说要周一才上班,而且要走很多流程,首先要我们提供各种资质证明材料,比如房产证,公司营业执照等,哪怕是我说这个气表属于正常使用,而且户头都是我们自己的名字,不涉及到新开燃气,只是室内部门移动一下气表。对方说也要准备各种手续,而且施工人员要先来现场看场地,最后和各种手续一起递交上去,花4~5天等待上面确定,最后才派施工人员来现场施工,这个过程可快可慢,慢的可能长达8~10天时间,快的可能就只需要2~3天,而至于到底是快还是慢,则有很多门道。我现在钢结构差不多完工,如果不是燃气表阻挡,我们明天就可以悬挂厨房的抽油烟机,油烟净化器和烟罩等设备,这些设备悬挂好以后,我们也就可以对厨房进行各种紧锣密鼓的施工了,可是燃气表不移动的话,这些所有的工作都无法开展,而我们的装修时间比较紧迫,本来就需要抢时间,所以能尽快移动气表最好。
1、餐饮店装修时首先要确定你的酒店的定位。只有定位好酒店的类型、规模以及目标客户等,这样设计师才能更好地去根据这些情况去设计酒店的装修方案。另外,酒店的定位要和消费者挂钩,切忌全盘模仿或者同时综合模仿多家酒店,失去自己的特色。2、餐饮店装修一定要体现出人性化的经营设计理念。以人为本,才能让人心甘情愿掏钱给你。酒店装修设计时,切记一点是:不要把它当作一个酒店来设计,而是要把它当作一个家居来设计,让人有家居甚至是亲情的感觉,温馨,柔和,典雅,活泼。让客人在快捷酒店里感觉到家的温暖与舒适。3、餐饮店装修时要从实际出现,不能单纯地考虑美观性。有的酒店在设计上,外观很漂亮,但内部功能规划、装饰的可行性一塌糊涂,设计很不专业,实用性很差,更缺少艺术性。致使酒店开始营运后需要进行二次改造,造成了“二次投资”,有的酒店设计甚至连弥补的机会都没有,变成了酒店营运的碍脚石。4、餐饮店装修时要能统筹安排。餐饮店装修设计包括酒店的总体规划与设计,建筑设计、内外景观及园林设计,室内装饰设计、机电与管道系统设计、标志系统(VIS)设计、交通组织设计、管理对客户服务流程设计等多项内容。要能进行系统的统筹管理。5、餐饮店装修时,必须要考虑到和谐管理,各各项目比如客房、厨房、仓储、餐厅等多功能都应该和谐地结合起来设计。
酒店装修改造流程到物业办理各种装修手续;1.入场施工,进场进行拆除工程,然后现场清理。选购材料:购买电线、开关插座、线管;选购瓷砖、洁具、石材、橱柜,为厨房、卫生间施工打下良好基础;2.现场交底, 放样,确定电源导线和CATV,通讯、安保线路的走向;确定开关插座的数量;确定给、排水管道的走向;确定橱柜、料理台、浴具等的标高和位置;门、窗基准的测试与修正等。3.放样后进行水、电的前期施工,隐蔽工程经验收后封闭。泥工厨房、卫生间铺贴墙砖。4.购买各种木方、板材、面板、小五金等材料;5.木工施工,水电工协作继续安装水电,部分五金进场;6.地板基层,现场木工第一次施工完毕;7.增项减项,工程中期验收;8.购买油漆、涂料,油工进场施工,现场及外协工厂共同施工;9.地板铺装、洁具进场安装、暖气安装;10.五金、设备进场、安装灯具。
设计阶段:首先,餐饮饭店租定后,预约专业设计师去现场实地测量,根据房型结构、饭店功能等需求,设计师会作出初步的平面方案、概念图等材料给客户进行参考。其次,客户对平面方案和设计理念满意后,签订设计合同,进一步深化设计,深化设计不仅要满足饭店的功能需求还要追求合理美观,提供的效果图要充分体现设计理念与饭店风格。接着,设计师要提供完整的施工图纸,包括立面图、水电图、墙体改建图等等。餐饮行业涉及到公共卫生及消防安全,所以其设计方案不仅要满足自己的使用需要,而且还要满足物业公司、政府有关部门(如卫生局、消防局)的管理要求,所以设计师要综合考虑消防、卫生、环评等因素,确保提供的图纸能够通过物业与相关部门的审核,取得施工许可证。施工阶段:在正式进入施工阶段前,客户还需参考施工预算并与装修公司签订施工合同。在设计师提供的设计规划以及选用材料的基础上,装修公司可预算出整个装修过程的费用,包括材料、人工等费用。客户认可后方可与装修公司签订施工合同,合同中的内容应包括项目造价、工期、付款方式、保修期等等。1、进场准备 首先,施工人员进场要与物业单位签订施工责任合同,业主要明确装修业主须知,并与物业签订有关责任合同。由业主或装修公司自己为装修队伍办理出入证、施工人员押金。其次,施工人员要对原始房屋进行现场验收:门窗是否齐全、墙壁顶面地面是否平整、厨卫排水管道是否通畅等等,都应严格检查。如果店面属于旧建餐厅更新改造则还涉及到拆除、清场工作。最后,施工人员必须对进场的材料进行审核,水电、木工设备最先进场,同时对基本的水电材料进行预订,还要明确开关、插座、卫生间龙头排水布置等设计事项,以便展开后续工作程序。 2、施工 餐饮饭店的装修施工顺序一般如下:水电施工——木工——泥工——油漆工——安装阶段(橱柜、木门。地板、散热器、开关、灯具等等)——保洁阶段——家具软装进场安装。这个期间,餐饮桌椅等外加工的部分要及时跟进,以便硬装部分完成后能及时将软装安排进场,提高效率。 3、竣工验收 饭店装修竣工后,需要会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门对装修、水电空调安装、电力增容、抽排烟系统、收银系统、天然气系统等进行全面检查,验收工程的施工质量,同时对验收检查中存在的问题提出整改意见。 4、保修服务 由于餐饮店内安装了比较多的设施,在经营过程中难免会出现各种故障,例如空调系统、电器设备故障,一旦产生这些问题就会影响到餐厅的正常营业,所以需要及时处理完善。因此在装修时,客户也可以指定一家信誉良好的装修公司作为总承包,减少供应商数量,这样处理起售后服务也更加可靠高效。餐饮装修的保修期应当以施工合同上签订的期限为准。若在保修期内出现质量问题,则由装修公司负责检查、维护、修缮。若保修期满。项目的质量和安全则由业主负责。
1.饭店装修准备在装修前饭店方要对自己的装修需求,装修时间有大致方向,但最重要的还是选择装修公司。装修公司有家装和公装的区别,家装面向家居客户,而公装面向饭店、办公室等公共建筑壮戏。饭店自然要选择公装装修公司,可以多了解几家当地比较好的装修公司,在考虑口碑、实力、售后多方面后,选择最合适的。2.饭店装修设计(1)预约设计师上门量房,对周边数据和房屋架构进行勘测和数据记录;(2)设计师根据数据与饭店方进行沟通,对功能需求及其他问题进行解答;(3)设计师和团队制作设计方案,确保方案符合功能需求和房屋数据;(4)装修公司展示方案,沟通后应饭店方要求再次修改方案;(5)设计方案完成后移交给施工方和饭店方。3.饭店装修施工设计图纸移交后开始正式施工,主要包括材料进场、墙顶面处理、强弱电隐蔽工程等,其中饭店方面还要进行材料验收、隐蔽工程验收和竣工验收。4.饭店装修售后一般来说,饭店装修流程主要包括准备、设计和施工,是否存在售后服务以及售后服务内容都需要根据装修公司来定。建议饭店装修选择售后服务完善的装修公司,这样工程竣工后如果存在问题,也可以及时反馈解决。
一、设计阶段1、餐饮饭店租定后,预约专业设计师去现场实地测量,根据房型结构、饭店功能等需求,设计师会作出初步的平面方案、概念图等材料给客户进行参考。2、客户对平面方案和设计理念满意后,签订设计合同,进一步深化设计,深化设计不仅要满足饭店的功能需求还要追求合理美观,提供的效果图要充分体现设计理念与饭店风格。3、设计师要提供完整的施工图纸,包括立面图、水电图、墙体改建图等等。餐饮行业涉及到公共卫生及消防安全,所以其设计方案不仅要满足自己的使用需要,而且还要满足物业公司、政府有关部门(如卫生局、消防局)的管理要求,所以设计师要综合考虑消防、卫生、环评等因素,确保提供的图纸能够通过物业与相关部门的审核,取得施工许可证。二、施工阶段在正式进入施工阶段前,客户还需参考施工预算并与装修公司签订施工合同。在设计师提供的设计规划以及选用材料的基础上,装修公司可预算出整个装修过程的费用,包括材料、人工等费用。客户认可后方可与装修公司签订施工合同,合同中的内容应包括项目造价、工期、付款方式、保修期等等。1、进场准备a、施工人员进场要与物业单位签订施工责任合同,业主要明确装修业主须知,并与物业签订有关责任合同。由业主或装修公司自己为装修队伍办理出入证、施工人员押金。b、施工人员要对原始房屋进行现场验收:门窗是否齐全、墙壁顶面地面是否平整、厨卫排水管道是否通畅等等,都应严格检查。如果店面属于旧建餐厅更新改造则还涉及到拆除、清场工作。c、施工人员必须对进场的材料进行审核,水电、木工设备最先进场,同时对基本的水电材料进行预订,还要明确开关、插座、卫生间龙头排水布置等设计事项,以便展开后续工作程序。2、施工餐饮饭店的装修施工顺序一般如下:水电施工——木工——泥工——油漆工——安装阶段(橱柜、木门。地板、散热器、开关、灯具等等)——保洁阶段——家具软装进场安装。这个期间,餐饮桌椅等外加工的部分要及时跟进,以便硬装部分完成后能及时将软装安排进场,提高效率。3、竣工验收饭店装修竣工后,需要会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门对装修、水电空调安装、电力增容、抽排烟系统、收银系统、天然气系统等进行全面检查,验收工程的施工质量,同时对验收检查中存在的问题提出整改意见。4、保修服务由于餐饮店内安装了比较多的设施,在经营过程中难免会出现各种故障,例如空调系统、电器设备故障,一旦产生这些问题就会影响到餐厅的正常营业,所以需要及时处理完善。因此在装修时,客户也可以指定一家信誉良好的装修公司作为总承包,减少供应商数量,这样处理起售后服务也更加可靠高效。餐饮装修的保修期应当以施工合同上签订的期限为准。若在保修期内出现质量问题,则由装修公司负责检查、维护、修缮。若保修期满。项目的质量和安全则由业主负责。
1、餐饮店装修时首先要确定你的酒店的定位。只有定位好酒店的类型、规模以及目标客户等,这样设计师才能更好地去根据这些情况去设计酒店的装修方案。另外,酒店的定位要和消费者挂钩,切忌全盘模仿或者同时综合模仿多家酒店,失去自己的特色。2、餐饮店装修一定要体现出人性化的经营设计理念。以人为本,才能让人心甘情愿掏钱给你。酒店装修设计时,切记一点是:不要把它当作一个酒店来设计,而是要把它当作一个家居来设计,让人有家居甚至是亲情的感觉,温馨,柔和,典雅,活泼。让客人在快捷酒店里感觉到家的温暖与舒适。3、餐饮店装修时要从实际出现,不能单纯地考虑美观性。有的酒店在设计上,外观很漂亮,但内部功能规划、装饰的可行性一塌糊涂,设计很不专业,实用性很差,更缺少艺术性。致使酒店开始营运后需要进行二次改造,造成了“二次投资”,有的酒店设计甚至连弥补的机会都没有,变成了酒店营运的碍脚石。4、餐饮店装修时要能统筹安排。餐饮店装修设计包括酒店的总体规划与设计,建筑设计、内外景观及园林设计,室内装饰设计、机电与管道系统设计、标志系统(VIS)设计、交通组织设计、管理对客户服务流程设计等多项内容。要能进行系统的统筹管理。5、餐饮店装修时,必须要考虑到和谐管理,各各项目比如客房、厨房、仓储、餐厅等多功能都应该和谐地结合起来设计。
到物业办理各种装修手续;1.入场施工,进场进行拆除工程,然后现场清理。选购材料:购买电线、开关插座、线管;选购瓷砖、洁具、石材、橱柜,为厨房、卫生间施工打下良好基础;2.现场交底, 放样,确定电源导线和CATV,通讯、安保线路的走向;确定开关插座的数量;确定给、排水管道的走向;确定橱柜、料理台、浴具等的标高和位置;门、窗基准的测试与修正等。3.放样后进行水、电的前期施工,隐蔽工程经验收后封闭。泥工厨房、卫生间铺贴墙砖。4.购买各种木方、板材、面板、小五金等材料;5.木工施工,水电工协作继续安装水电,部分五金进场;6.地板基层,现场木工第一次施工完毕;7.增项减项,工程中期验收;8.购买油漆、涂料,油工进场施工,现场及外协工厂共同施工;9.地板铺装、洁具进场安装、暖气安装;10.五金、设备进场、安装灯具。
(1)前期准备阶段,图纸会审;分系统或工种招投标,系统为外墙、水、电、弱电、消防、暖通、电梯、装修、厨房设备、会议设备等采购;办理相关施工许可手续。(2)材料进场验收严格把捂材料验收质量关主要材料应有供应单位或加工单位资格证书,出厂质量证明书,并有合格证及说明书。必须符合消防、环保的要求。核对所有材料是否和签订合同一致;进行验收。(3)现场管理,和工程中标单位或班组一起就(外墙,水,电,消防,暖通,装修)制定施工工程进度表。和相关施工班主负责人签订以下责任书并要对材料这些资料进行存档,每天进行各施工班主协调会,及时协调各施工班组之间问题,做到有问题及时解决,要求工地垃圾日日清。宾馆装修是工种很复杂的,其中包括土建、给排水、暖通、空调、强弱电、通讯、消防、装饰、幕墙、窗户等,几乎都要是同时进场的,其中在安排流水作业时,难度非常的大。大堂和走廊又是各工种的必经之地,因此各工种的放样、施工、检查、调试、整修将影响大理石的干挂和地面的铺砌和保养。所以施工时就必须拿出良好的实施措施方案和完整的计划。