7年后暖气管道漏水责任

看还是不是在保修期内的，一般都是住户自己家里的，住户自己出。共用部位的物业公司应该出。如果是自己一家用的管道要是在共用部位的也是自己家出的。物业负责共用的。可以找物业公司看看。保修期以内的找开发商，建议你可以参考一下的

1.首先检查房屋漏水的原因，只有知道了漏水的原因才能对症下药。有些房屋漏水的原因很快就能检查出，而有的则不容易检查。首先对楼板的结构进行检查，可能是楼板出现问题而导致漏水的。2.如果检查出房屋漏水的问题是上下楼层的施工破坏了防水层，这是一个很寻常的问题，我们的处理方法就是找楼层上方进通管道也会导致房屋漏水，这是因为楼层中的每一层都要接管道，有可能是因为管道与楼板的接触出现了问题，管道与楼板的接触如果没有充分达到闭合状态，那么房屋就会漏水。我们要解决的方法很简单，就是将管道与楼板之间为闭合的地方处理成闭合。行协商，吧防水层补回去，这样就能解决翻个U漏水问题了。3.

暖气有保修期吗,不是物业年年都要检查的吗,每年供暖时通告家中留人检查的吗,这东西哪有保修两年的啊。

解决方法如下：1、一般铁管是因为时间长出现砂眼导致漏水，这种情况比较常见，也容易解决，在暖气片已经出现沙眼的情况下，应先用毛巾或抹布缠住暖气片，并留出一部分放进水盆里，以便把漏出的水引入盆中。如果自行车内胎，可将其剪成宽约1cm，长约50cm的小段，在距沙眼3cm处将内胎条用力拉开，然后一扣压一扣地缠过沙眼3cm即可，3-5天以后，沙眼便会自动锈死。2、漏水比较严重，而且有多处漏水，最好的方法就是换个PPR管子，耐腐蚀耐热，寿命长，价格便宜。3、管路复杂，换管子难度较大，漏水面积较大，用一个生料带，缠紧漏处，多缠几圈，然后外面再用铝箔包上，如果砂眼不大，也能解决。4、可以用汽车配件里的密封胶，需要先将暖气管停水；如果没有密封胶，也可以用玻璃胶代替，不过需要注意的是不能用酸性玻璃胶，酸性玻璃胶有较强的腐蚀性。5、以上解决方法都是在漏水不严重的情况下，如果情况比较严重，一定要第一时间通知相关专业人士来解决，毕竟暖气漏水可能造成很严重的后果。暖气管道采用的材质：1、大多是PPR和PB的两种，这两种材料的耐低温和耐高性能都可以，都可以热熔焊接；不同的是，PPR管材管件相对于PB管要便宜的多，也就是我们常说的物美价廉了，所以，现在暖气管道都以PPR管为首选。2、 PP管又叫三型聚丙烯管和又叫无规共聚聚丙烯管或PPR管，具有节能节材、环保、轻质高强、耐腐蚀、内壁光滑不结垢、施工和维修简便、使用寿命长等优点，广泛应用于建筑给排水、城乡给排水、城市燃气、电力和光缆护套、工业流体输送、农业灌溉等建筑业、市政、工业和农业领域。PP-R管采用无规共聚聚丙烯经挤出成为管材，注塑成为管件。3、PB管材是一种高分子惰性聚合物，具有很高的耐温性，持久性、化学稳定性和可塑性，无味、无毒、无嗅，温度适用范围是-30℃至100℃，具有耐寒、耐热、耐压、不生锈、不腐蚀、不结垢、寿命长（可达50-100年），且有能长期耐老化特点，是目前世界上最尖端的化学材料之一。

暖气管道漏水你首先要找到原因，还有就是会不会漏水很严重，如果是漏水比较小的话可以可用毛巾或抹布将管道轻轻缠住，这种最好就是要找专业的来人维修比较好的。

暖气片在运转一段时间后，由于水质的复杂性，暖气管本身会出现砂眼，造成管线漏水，如果砂眼不大，可以在砂眼处用绑橡胶条或者密封胶加固锁紧。如果砂眼较大，数量较多，我们要把供暖上水回水关闭，将漏水暖气管换成耐腐耐热的塑料管材的，可以保证长周期运行性能稳定。

暖气管道是是用来装水的，长时间使用过程中一定会出现腐蚀，溃烂的情况，暖气管道如果出现漏水情况一定要第一时间维修，如果是家用燃气管道出现漏水，在不是很严重的情况可以用塑料布把漏水点包裹住，避免继续漏水，之后找维修工人进行维修，如果是很严重的情况，第一时间关闭暖气阀门之后找专业的维修工人进行维修或者更换。

这位网友，您好，如果家里的暖气管道漏水了的话，建议您可以找专业的人员到家中来帮忙解决，一般在购买这些产品的时候都有说明书，说明书的最后一页也都有着维修人员的电话。建议您还是不要自己进行维修，因为毕竟自己在这一方面没有经验，而专业人员在这个方面有着很丰富的经验，不容易出现危险。希望我的回答对您有帮助。

暖气管道漏水的情况并不奇怪，可以自己先检查下，如果是水管接头处漏水这种情况是比较好处理的，可以先将阀门关闭，用工具把接头处松开再次接好，固定紧就可以了。下水管漏水的可能是水管老化，或者是长时间有异物堵住了水管，导致的水管破裂，这时就必须要换新的水管了，可以去相应的门店购买水管，并让专业师傅上门帮忙换一下。

卫生间漏水维修前，先要判断出卫生间漏水的原因，两种漏水原因的判断方法如下：Ⅰ：判断地面渗水的方法：只要地面用水，楼下就有渗漏水现象，地面不使用水时，楼下不再渗漏水。Ⅱ：判断水管渗漏水的方法：一般水管渗漏水量大，并且有持续性；往地漏，手盆，坐便倒水即可判断下水管没有问题，如果卫生间连续几天都没使用水，但是还有渗漏水现象，并且渗漏水没有减轻，即为上水管问题。一，如果卫生间是防水层渗漏水，而不是上下水管漏水的情况。都是不需要刨瓷砖就可以维修好的了。维修方法很简单就是使用新型的渗透型防水剂在卫生间表面再做遍防水，让水不进入地下，直接从水道流走。可到网上找亿家防水。了解更多详细情况。二，如果是上下水管的问题。而且水管是在地下，就需要考虑刨瓷砖，但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具体位置，根据情况来确定是部分刨砖来解决，也是没有必要全部刨。下面解决问题的方法：1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥 ；2、如果瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用刀划出一个小槽；3、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀；4、待防水剂9成干以后（大约2小时以后），用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固；5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边；6、防水施工结束后，24小时内施工部位不能淋水。厕所卫生间用水频繁，防水处理不好就会出现渗漏水，只要找出卫生间漏水的部位和原因，及时维修，就可以保持家里的安全和舒心。