餐厅创意装修-舒适100网触屏版

新手买房的误区有哪些？　　1、攒够钱才买房　　买房要掌握一定窍门，在没有全额付款的能力下，别死心眼的非要选择全额购房，在没有还贷的压力下，贷款买房还是比较好的购房方式，现在贷款买房方式也多，选择性也广，要真有看准的楼盘，该入手就别太犹豫，不然等你攒够钱能买房后，房价可能又涨了，你又买不起了，折腾到最后你还是没房。　　当然别把钱全砸在首付上，首付才是买房第1阶段，其实在交房的时候，还需要缴纳3－5万的各种税费，另外如果是毛坯房，交房后还面临装修的问题，这也是一笔巨大的开支。　　2、楼层越高越好　　总有些购房者在买房时专挑顶层买，享受视野开阔、俯瞰全城，登顶人生较高的感觉，可你想过没有，现在高层多是配备2－3部电梯，而且为了照顾大家的乘梯感受，电梯速度不会多快，想一想上下班早晚高峰，电梯载人数额有限，好不容易等到电梯又挤不上去，终于挤上电梯后，每几层停一下，这么折腾下来出个楼门就得10多分钟，多闹心。　　3、忽略配套投入使用的时间　　在买房时，多数人会受项目配套宣传影响，譬如周边有在建的名校，旁边规划有公园，周边配套规划有多好，到时候设施都建齐全，房价就不是现在价钱等等，把购房者吸引得恨不得立马交钱买房，但实际当你买房入住后，这些配套却迟迟不能投入使用，严重影响到你的生活便利程度。所以在买房时，什么时候投入使用你得问清楚，如果时间太离谱，那你买房时就得慎重考虑好。　　4、环境不等于绿化率　　小区环境包括的内容绝不仅仅是绿化覆盖率不低于30％，它包括绿化硬质铺装，围墙、大门、活动设施，各种指示标牌、水景、浮雕、雕塑、灯光设施、音响设施等，而这些内容又必须与住宅建筑形成一个有机的联合体。　　一个环境优质的小区绿化要合理配置，必须考虑乔木、灌木、草本、花冠木等植物穿插种植，并配以四季相适应的种植方式，更应考虑硬质铺装及活动设施等功能性，如无障碍设计就有规范的严格规定，艺术品的陈设则要更多考虑其文化涵义和艺术品位等。　　装修报价单的组成　　不同公司的装修报价单表格可能有所差别，但是正规的装修报价单应该都会包括一些不可缺少的部分。下面来看看比较合格的装修报价单的组成。一般在报价单的开头，主要包括装修公司和业主的名称、各自的联系电话和地址等基本资料。　　报价单中还包括：项目名称，可以看出房屋有多少项目需要施工，结合图纸可以看出哪里有增项和漏项；数量，这是计算出总工程量的一个数据，可以是施工面积、或者材料数量等；单位，可以知道装修公司是以什么方式计算价格。有按面积算的，也有按项目数量算的；材料单价与合价，材料是装修工程中占用费用最大的一个项目，其准确性直接影响到装修的总支出；人工单价与合价，人工单价是指工人的工资，可以反映工人的水准，并且这也涉及到总价的计算；材料规格和工艺说明，这些要写明主材料和辅料的品牌、型号及详细的施工工艺。