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索要购房发票为何这么难?　　记者了解到，虽然购房发票在前期没有很大用处，只有在后期的落户、办理产权等相关问题时会有用处，但是如果没有发票，那消费者的权益就无法保证。东莞市房产管理局相关工作人员介绍，购房发票与《完税证明或房地产销售办证证明》均由发展商提供，购房发票是发展商收到全部房款后，必须向购房者提供的。　　但是为何业主索要购房发票总是比登天还难?迟给发票或是不给发票对开发商有什么好处呢?“发票始终是会给业主的，问题的主要症结还是资金的问题。”东莞市莞信律师事务所律师王东海称，现在购房其实都很透明，如果不给发票相关部门会追究开发商的相关责任，而且如果没有购房发票就办不了房产证，所以一般来说，至少大中型的开发商都会给购房发票，只是迟早的问题。　　“但是由于开购房发票需要缴很大一笔税费，开发商为了争取到更多的现金流，自然不愿意失去这笔资金。”王东海说，开发商都是能拖则拖，等到手上资金宽裕后再慢慢开发票，因此就出现了迟迟要不到购房发票的现象。　　■温馨提示　　取购房合同时应注意啥?　　一、合同中标明定期补开。一般来说，购房者在签订合同时只交纳了部分款项，所以开发商通常的做法是只开具收据。在交房时，购房者与开发商按实际面积结算完尾款后，开发商应开具正规发票。市民在购房时一定要索取发票，如果销售方暂时无法开具，那就一定要在合同中明确规定何时补开。　　二、应特别提防新成立的小地产公司。王律师指出，一般来看，拖了很多年一直不给购房发票的大多集中在中小开发商。因此，要特别注意这类事件发生，他们一般是为了某个项目而新成立公司，等这一项目开发及销售完之后，留下一帮人重新成立物业公司，成为“收钱”部门，外表看似是一个有关联性的公司，其实已经完全是两个独立的法人，“这样来说，物业公司肯定是不可能再给你开购房发票，业主就无处‘申冤’了。”　　三、情节严重举报更重要。如果业主在办理完按揭业务后，开发商执意不给开发票，而且一直没有给出开发票的期限。业主可以采取相关的举报投诉措施，比如投诉给报社或是相关税务部门。　　业主要备齐取得贷款权利的相关资料，以及这一过程的详细说明，向地税局进行举报，如果属实，地税局会对开发商进行依法查处。如果情节严重，业主也可以诉诸法律的手段来维权。

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水性石材防水剂。顾名思义就是以水做为溶剂（或称为载体），防水材料溶解在其中。

翻新墙面如何刷乳胶漆房子住了几年以后，墙面变得有些旧及脏乱，严重影响到生活品质，所以这个时候就需要好好的从新装修一遍了。那么旧墙翻新要如何刷乳胶漆呢？1、墙面沾水 首先要润湿原有墙面，以方便铲的时候节省力气。2、铲墙皮 铲除原墙面已经被水浸过的部分，直到露出水泥砂浆墙面或是腻子层。3、界面剂 墙面涂刷界面剂，刷界面剂一定要都刷到，而且要刷匀。 4、裂缝 一般情况下用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝（但不能保证100％不会再开裂）。 5、找平 凹凸不平的墙面需要找平，一般石膏比较常用，凹凸差不超过0.5公分为佳。 6、贴 布 一般轻体墙和保温墙等非承重墙都是需要贴布的，尽量选择质地好一点的墙布和白乳胶，如果有条件的话可以用网格布，相对防裂效果会更好一点。 7、批刮腻子 选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳，也可以在腻子里添加一定的白乳胶，可以提高腻子的硬度。 8、打 磨 尽量用较细的砂纸，一般质地较松软的腻子（如821）用400-500号的砂纸，质地较硬的（如墙衬、易呱平）用360-400号为佳，如果砂纸太粗的话会留下很深的砂痕，刷漆是覆盖不掉的。打磨完毕一定要彻底清扫一遍墙面，以免粉尘太多，影响漆的附着力。凹凸差不超过3毫米。 9、底 漆 底漆一定要刷匀，确保墙面每个地方都刷到，如果墙面吃漆量较大，底漆最好适量的多加一点水，以确保能够涂刷均匀。不要因为是底漆就以为用差一点的滚筒就可以了，底漆的涂刷效果会直接影响面漆的效果，要用跟面漆同样质地滚筒。 10、找 补 腻子打磨完毕之后，会留有一些瑕疵（坑眼），一般情况下很难看清，只有刷过一遍漆之后才会很明显，这时候就需要找补了，注意找补一定要打磨平整，再用稍微多加一点水的底漆刷一遍，以免刷面漆的时候因为与其它墙面的吃水量不同而有色差。 11、面 漆 不要加过量的水，会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度，尽量选择好一点的工具，滚筒的毛不要太短，但一定要细，这样刷出来的漆膜才会手感细腻，涂刷主要注意墙角。12、养 护 乳胶漆涂刷完之后4个小时就会干燥，但干燥的漆膜还没有达到一定的硬度，这就要护理，很简单，7-10天之内不要有擦洗或任何接触墙面的举动即可。乳胶漆装修效果图

最好不要，开空调时要根据空调运行原理，室外机散热器温度会很低，结冰很正常，现在空调都有自动化霜功能。外机已考虑防水的问题，但室外温度太低，可能制热效果不是太好，会频繁化霜，低于-10度，有可能压缩机都启动不了，这是热泵型空调的致命弱点，没办法。

带冷热的价格都较高，这个460元左右，算便宜的，安吉尔39TD。 放置方式 台式 类型 冷热型 额定总功率 568W 额定制热功率 500W 额定制冷功率 68W 制热水能力 ≥90℃ 制冷水能力 ≤15℃ 耗电量 1.5kW.h/24h 使用环境温度 10～32℃ 额定电压 220V

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