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相关问题
问问各位空调加氟的压力一般是多少?
一般市场的加氟价格是:1p和1.5p的是40元一个压,2p的是50元一个压,3p是60元一个压,5p是70元一个压,中央空调另议.一般加两个压就可以了。
请问不锈钢防盗网多少钱一平方
看厚度,0.8的大概130左右,1.0厚的145左右!价格没固定的,最近期货金属跌价很多,估计还能便宜!不锈钢的防盗窗的材料201装饰管和304装饰,一般用的是普通的201装饰管,201的一般不含镍,但是只会在焊接的地方会生锈。201的价格过磅的话12元一公斤左右。304的过磅19.5元一公斤左右不含税的。
美的冷热空调扇多少钱一台
1000元左右吧 看你要哪种型号的 空调扇,家用电器,空调扇结合空调与电扇的优点,比如空调吹出的是机器风,并且需要在一个封闭的环境里,容易让人有不适的感觉。电扇虽然是自然风,但如果所处的环境非常脏那吹出的风也一样很脏。而一大部分空调扇都有除尘网可以过滤空气,若除尘网上再有一层光触媒还可以起到杀菌的效果。空调扇在启动制冷时只有60-80W和冰箱一样,所以不费电。
请问竣工验收备案表与交房怎么做?注意什么
原被告之间的房屋买卖合同依法成立,原告已履行了交付房款等义务,而作为出卖人的被告未依约将符合交付条件的房屋交付给原告的行为已构成违约首先我国法律方面规定,我国人大常委会颁布实施的《城市房地产管理法》第二十七条规定:房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。我国人大常委员会颁布实施的《建筑法》第61条规定:交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。其次从我国行政法规看,国务院颁布实施的《建设工程质量管理条例》以及国务院颁布实施的《城市房地产开发经营管理条例》第十七条均规定房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内,对涉及公共安全的内容,组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。再者《郑州市城市房地产开发经营管理条例》第十四条规定:房地产开发项目的交付使用应当符合下列条件:①建设工程已经验收合格并依法向有关部门备案②配套的基础设施和公共设施已经按照规划设计建成,并经验收合格③前期物业管理已经落实④法律、法规规定和当事人约定的其他条件。不符合前款规定条件的房地产开发项目,不得交付使用。第二十三条第二款规定:房地产开发企业交付房屋时,应当向买受人出示符合本条例第十四条第一款规定的相关材料。且郑州市建委下发的《郑州市建设委员会关于进一步加强房地产开发项目商品房竣工交付使用管理工作的通知》第五条第1款规定,商品房竣工交付使用应符合的基本条件之一即完成了单项工程质量的竣工备案手续同时,该通知第十二条进一步规定未办理交付使用手续的商品房,不得交付使用。综上,不论是我国法律、行政法规还是地方规定均明确了建筑工程经验收合格后,方可交付使用的标准,为了进一步的明确该标准,2002年1月1日起施行的工程质量验收国家标准即《建筑工程施工质量验收统一标准》中第6.0.7条对于建筑工程的竣工备案制度又做了具体的规定:单位工程质量验收合格后,建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。该标准对于第6.0.7又做了说明:建设工程竣工验收备案制度是加强政府监督管理,防止不合格工程流向社会的一个重要手段。建设单位应依据《建设工程质量管理条例》和建设部有关规定,到县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。否则,不允许投入使用。另外该标准还规定第6.0.7条为强制性条文,必须执行。由此可知:我国对于建筑工程、建筑质量实行的是备案制度,该备案制度不仅涉及到建设单位出具的建设工程竣工验收报告,同时还涉及到规划、公安消防、环保等强制性建设内容,所以只有通过建设行政主管部门审核过关并办理了《竣工验收备案表》的项目才能确保其真正验收合格,故建设工程竣工验收并经备案后方可投入使用是我国的强制性规定。而在本案中,原告与被告于2007年7月8日签订的《商品房买卖合同》中约定:原告购买由被告河南xx置业有限公司开发的位于郑州市金水区未来路东,金水路南x幢西单元x层南x号房,户型为一室一厅,建筑面积共67.93平方米,总价款为人民币366887元(计:叁拾陆万陆仟捌佰捌拾柒元整),交付期限为2008年12月30日前。合同签订后,原告依约履行了约定的相关义务。该房屋竣工后,被告向原告交付房屋时却拒绝提交房屋竣工验收合格证明,原告多次找被告就此问题进行交涉,并分别于2009年6月11日、2009年7月11日、2009年10月15日以书面的形式要求被告提交房屋竣工验收合格证明,但被告至今都未提交。被告提交的证据《工程竣工验收意见表》仅能证明本案所涉房屋经过了初步验收,而非竣工验收。代理人之所以提出该观点并非空穴来风,因为根据《国家计划委员会关于印发<建设项目(工程)竣工验收办法>的通知》第四条和《中华人民共和国建设部城市住宅小区竣工综合验收管理办法》第八条和第九条的相关规定,建设项目(工程)的验收应分为初步验收和竣工验收两个阶段,在竣工验收之前,由建设单位组织施工,设计及使用等有关单位进行初验,再由开发建设单位向建设行政主管部门提交相关文件资料和竣工验收的申请报告,后经建设行政主管部门对该申请审查合格并备案后,开发建设单位方可将房屋和有关设施办理交付使用手续。在建筑工程竣工后从施工单位自检,到建设单位、勘察设计单位、施工单位、监理单位联合组织验收,以及最后报建筑工程质量监督机构监督、审核备案,核发《竣工验收备案表),只有建设行政管理机关核发的《竣工验收备案表》是工程验收工作中唯一对公众具有公示效力的法定证明文件,亦是证明本案所涉房屋已验收合格,达到了交付条件。本案中,被告所提交的《工程竣工验收意见表》仅仅是上述程序中所规定的工程经过初验阶段即建设单位的确组织设计、勘察、施工以及工程监理等部门对竣工项目进行验收,这些单位和开发商是一个利益共同体,建设单位就是开发商自己,其他四个单位都是开发商聘请的,说到底,就是开发商的自行验收,而非工程的竣工验收。庭审中,被告又辩称原被告双方签订的《商品房买卖合同》中第八条有关交付条件中之所以选择第五项约定是由于河南省工商行政管理局与河南省建设厅监制的《商品房买卖合同》示范文本中本来就存在的,而非被告自己添加的内容。但事实并非如被告辩称的一样,因为河南省工商行政管理局与河南省建设厅监制的《商品房买卖合同》示范文本中第八条有关交付条件中仅仅只有四项,根本不存在本案所涉合同中出现的第五项即该商品房经勘察、设计。建设、施工、监理五大参建主体联合验收合格这样的规定。显而易见,上述第五项是由被告自行添加上去的,本身就是为了规避我国有关房屋交付的强制性规定,进而从根本上达到不履行法定义务的目的。关于被告提交的《竣工备案表》,因其是复印件且被告对此不能表明该复印件的来源和出处,该《竣工备案表》的复印件的真实性无法认定。退一步讲,即使该《竣工备案表》客观存在,依照相关规定,竣工验收备案表应在交付房屋时向原告出示,以证明交付的房屋已符合交房的条件,但从竣工备案表的备案日期上显示交付的房屋是在2009年4月22日,而原告与被告约定的交房时间为2008年12月30日,更近一步说明被告交付给原告房屋时根本就没有进行竣工备案登记,不符合交房条件,被告对此存在违约行为,也就解释了被告为何在约定的交房时间内迟迟拿不出《竣工备案表》的原因。另外,该《竣工备案表》也仅仅表明了本案所涉房屋在2009年4月22日经过了竣工验收备案程序,但并不能证明房屋不存在其他任何质量问题,从原告提交的证据可以证明本案所涉房屋的存在多达50多处质量问题,这是本案客观存在的事实。所以即使被告提交了《竣工备案表》(注:复印件),假设该表是客观存在的,被告对于逾期交房以及房屋存在的质量问题仍应承担不可推卸的责任。综上所述,依照相关规定被告在向原告交付房屋时,应向原告出示竣工备案表,并且原告与被告之间签订的有关房屋交付的约定本身就违反我国有关房屋竣工验收交付使用的强制性规定,故原告要求被告在交房时出示房屋竣工备案表的主张是合理合法的,而被告所称的在合同约定期限内交付的房屋未经验收合格,根本不符合房屋交付的条件,其逾期交房的行为已构成违约。本案中,虽然被告已经通知了原告办理交房手续,但是由于被告开发的商品房并未通过竣工验收被确定合格,导致商品房存在诸多问题,所以被告的通知行为不能视为交房。以上问题致使原告至今仍无法居住使用该房屋,造成该后果的原因均是被告逾期交房的违约行为所导致的。
问一问各位空调洞怎么装饰
空调洞装饰的话,在这里给您大概的讲一下相关的装饰方法:市场上有专用的PVC的空调洞的闷头,又便宜,又美观。下次万一要使用的话,恢复也方便。还可以采用一些相关的彩绘装饰将它遮盖起来。
圣诞节墙壁如何装饰?
转眼圣诞节又到啦,浓浓的节日气氛扑面而来,到处都是红彤彤的圣诞老人,就连家里也不例外哦。平日里简单白净的墙壁也可以稍加装饰呢!选用一些容易去除、去除后无痕迹的东西来装饰。比如说:以圣诞为主题的立体泡沫墙贴。墙贴要选择不同图案的,尽量不要贴得太多,达到装饰目的即可。贴墙贴的同时再在墙上悬挂一些圣诞藤条。
请问装饰装修验收报告书是什么样子的?
验收标准可参考《筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001;验收单我建议你到建筑书店购买装饰装修工程的资料表格,非常齐全,一般一个工程下来,基本上80%的表格都能用到,
韩丽橱柜用什么台面石?有什么推荐的?
厨柜台面用石英石比较好。市面上的橱柜的台面主要有人造石和大理石两大类。人造石主要分为:普通人造石、亚克力人造石、石英石、玉石、进口人造石和进口赛丽石等。大理石主要分为:大理石和花岗岩等。厨房台面用大理石的话,坚硬度好,不过拼接有缝隙,不易做造型;天然的,有辐射,有毛细孔,容易吸油渗色,用久台面很油腻。不易清洗,刮伤,不易修复。石英石橱柜台面便是用那些天然的石英石再通过人工加工,对其进行打磨之后而制成的橱柜台面。与其它的橱柜台面相比,石英石台面具有不易刮花,没有污染,不用保养及维护等优点,最重要的是石英石橱柜台面还可以耐高温,同时还具有无毒无辐射的特点。
请问装饰风水禁忌有哪些?装饰风水布局怎么做?
1、卧室面西北无论是西沉的日头,还是冬日里的凛冽寒风,这些我们生活中常被认为是萧瑟,冰冷的景象,都是由西北方位传来的,因此我们家中的西北位置在风水学中来说往往是一些凶恶元煞集聚的地方。而将我们的卧室朝向西北方位,那么这与床类的朝向是息息相关的,可说明这家的主人是阳气充盛,无往不利的,可以说是一个极其适合成熟男性卧室的方位。2、卧室面正北家中的正北方位正是玄武位,在五行上属于水属性,而正如我们所知道的,水是天地间最具灵性的东西,因此,将我们的卧室朝向正北方位的话,无疑是可以增进卧室主人智慧的,当然在卧室中床与床头柜风水摆放也有对应的原则,故对于正在发展学途,追求事业发展的学子和年轻人来说,这便是一间先天条件极为优越的卧室。3、卧室面东南东南这个方位,在太阳光顾地面的时候,正是一间房子最为温暖的一个地方,它可以从天地的精华中汲取力量,用以补足我们人体上所缺乏的元素,让久病的身体得到康复,虚弱的肉体也为之强壮起来,卧室中家具摆放如梳妆台等与卧室整体的朝向要相符合,所以这个朝向这个方位的卧室我们应该提供给年迈的老人和幼小儿童使用,以保卫他们身躯的健康。4、卧室面正东正东方位正是太阳升起的方向,寓意着生机勃勃,富有盎然的生机,人们更可以以此借助天地的力量来发展自我,因此,对于面向东方的卧室,是全家人都可以享用的地方,它能够保佑我们家人的健康,促进运势的发展。
什么是不锈钢装饰管
如果大家想让家居更加好看的话,是应该要购买质量比较好的装饰管。现在装饰管的种类和材质也是比较多的,我个人比较推荐大家可以购买不锈钢装饰管。因为不锈钢装饰管的防生锈作用特别好,所以不会出现生锈的情况。而且不锈钢装饰管的款式也是比较精美的,耐磨性特别好,使用寿命很长。
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