建房注意事项

地暖作为目前最舒适的取暖方式，越来越多的家庭开始铺装地暖，一般来说，铺地暖主要注意以下几项：一、主管铺设：是输送地暖系统用水的的重要设备，如果是主管道出现问题，将会影响整个采暖系统的运行。1、主管必须要做保温。2、主管安装要横平竖直。3、主管安装一定要在设计图纸中标明的位置施工，不得有误差；（如实际安装时需更改，请注意在图纸上标注主管更改的位置，前提是取得设计师同意的情况下）4、主管要用管卡固定牢固。5、主管安装完毕后要做打压试验。6、分集水器(含连接件等)安装后应有成品保护措施，出地面的套管应有固定措施。7、填充层内加热管不应有接头，管道安装工程施工标准及允许偏差及原始地面、填充层、面层施工标准及允许偏差应符合相关规定。二、管材铺设；地暖管材铺设的好好坏直接影响地暖系统的采暖效果，如果安装不当，地暖会出现局部不热或局部过热的现象，所以在地暖管材铺装时要注意照图施工。1、坚决杜绝出现管道交叉现象。2、与设计回路相符合。3、管道铺设间距与设计相符合。4、管道与冷墙墙体之间距离在100—150MM。5、如管道回路之间实际铺设长度差距大于30米，则需重新调整及时通知公司。6、与分水器连接的地面部分管道必须加保温套管。三、分水器的安装：它是地暖系统的心脏，靠它来均匀分配和回收每个地暖支路的水，以此达到良好的系统循环。1、分水器安装要保持水平。2、要注意供回水的连接。3、分水器安装完毕后要擦拭干净。4、分水器安装完毕需要标明每个回路的供暖区域。

注意以下几个点就好了。1.层高问题，没有装地暖的地方和装地暖的地方，层高如何衔接？2.安装区域问题，注意将固定问题底下的空间让开，尤其是各种柜子，储藏室。3.公司选择，锅炉选择，分水器选择，管材选择，这个就要看个人喜好了，主要还在于有品牌保障！但价位也要合适！4.分水器的定位，和将来的隐蔽工作，既要好维保又要美观5.控制面板的定位，要有足够的空间，考虑要周到，有时侯我们客户初次定位时的位置是够的，实际施工后发现不够了，虽然很小但是很关键哦～6。验收：除了观察压力外，也要注意外观检查，有的业主很忙，但个人建议还是派个人到现场看一下，别等着上了水泥找平看个压力就完了，其他的，就是保持沟通，虽然大致一样，但各个项目总归有各自的不同，保持良好的沟通最好！遇到问题及时商量，解决，一个工种压一个工种，误了时机反而不好办。

注意事项如下：、确认用什么牌子的管子，管子选用PE-RT还是PEX二、你想要几组分水器（不要听供热说几组对温度没有影响，冷热循环好当然温度高啊）分水器还要铜质镍镉的好三、PPR主管路阀门用双塑活节的方便更换四、选用地热棉还是挤塑板（建议用挤塑板，温度不会向楼下流失过多）五、铺设之前讲好，管子之间的间距要在18CM以内（保证他不会给你少用管子）六、保单以及合同手续必须齐全七、每注分水器所用的管子长度最好一样，这样有利于冷热水的循环。、铺设的全过程一定要有自己人监工，拿着尺子量，抹水泥的时候也要看好了，要不工人就糊弄你，水泥活吧活吧就给你铺上

人们的条件变好了，生活要求也高了，为了冬季不是那么寒冷，而很多人选择要安装地暖，对于安装地暖要什么注意的，我个人觉得，最应该注意的就应该是地暖管的问题，一定要选择好的材质的地暖管。希望我的回答对你有用。

一、了解项目有无产权　　要确保别墅开发商已完全缴纳土地出让金，能够提供物业销售许可证;若欲购置期房，要求发展商提供预售许可证及开工证。　　二、市政配套到位　　别墅的位置大多远离市区，市政配套的建设占了开发商总投资的很大比例，要确保上水、下水、煤气、暖气、通讯、供电及卫星电视的到位。要求发展商提供开工证，由此可知道市政配套建设是否已经得到有关部门的审批，但不能肯定到位。因为发展商若没有把全款付清，则市政有关部门不会开通，故选购现房或有实力的发展商的项目就有保障。　　三、交通是否便利　　别墅位置即使偏远一些，但交通方便不堵车，而且有充足的“市区往来班车”，“路途虽然较远，但不影响上下班时间”的项目可以考虑。而且根据地方性法规规定开发商开发的小区项目周边的配套设施一定要具备，尤其要有适当的公交线路。由此可以考察开发商开发的合法性和规范性。　　四、社区的环境　　别墅已经远离市区，若生活配套不方便，像住在深山的感觉，那就太孤单了。应有的配套要齐全，如会所、健身中心、餐饮、超市等，保证生活最基本的需求能得以解决;更应有一定的面积，才能体现豪华的居住环境，能够在一天忙碌工作后回到一个真正的家。所以在购买别墅时(尤其购买预售别墅)一定要将开发商宣传书中所宣传的一些有关小区配套设施明确列明在购房合同中，作为将来房屋交接时检验的项目，并明确约定相应的违约责任。以免开发商没有履行宣传书中承诺的配套设施而无法律保障。　　五、物业管理　　全方位的物业管理非常重要，保安的工作尤为重要。小区内的管理应有系统性、延续性及整体性，维修部门的效率要高，物业管理的服务范围要广，态度要比其他小区更好，服务水平更高，当然收取的物业管理费也要合理。尤其在与物业公司签订物业管理合同中对于人身安全的保障要详细约定责任，别墅的特点决定人身安全性受到侵犯的危险性很大。最好小区内的别墅业主成立业主大会共同选一家操作规范，信誉好的物业公司，必要时业主大会可以聘请律师作为其法律顾问更好的维护业主的权利。　　六、户型的选择　　购置别墅就是想体会自己的空间，享受大自然，有隐私权……故应考虑拥有更大的花园面积，朝向尽量选择南、东、东南方向，由于别墅内部有楼梯，要留意上、下楼对小孩子的安全性，主卧间应带卫生间，厨房面积亦要大，可以拥有一小一大的饭厅。一般最大别墅的面积应到200平方米(使用面积)以上。法律规定房屋的层高不能少于2.8米，此项规定可以作为购房参看面积的最低标准。　　七、品牌效应　　你选择的是否知名品牌楼盘,有些开发商,在预售时与交房时的完全是两个样,(如户型,小区环境,配套设施等等)这样都大大影响你对该房子的投资价值，选择楼盘的时候一定要注意。

高质量的家具环境，并不等于高档装修材料的堆砌。1、很多人对于房子装修没有明确的概念，主要在于对新房装修的预算费用有限，但是每个人装修质量的高低档次的概念却不同。想要一个舒适的环境不一定非要做成奢华富丽堂皇的效果，相反房屋简简单单的装修住进去并不一样不舒适。业主要根据自己的实际情况来定，与设计师充分沟通后做出一套适合自己实际情况的方案。2、在隔断墙上粘贴瓷砖，要用建筑胶作为胶结材料在设计师设计的方案中，难免会有一些墙体的改动，而新增加的墙体如果是轻质墙体要贴砖，就不能在用水泥沙子来粘接，因为水泥沙子自重较重，影响轻质墙体的稳定性，所以尽量使用胶粘。在有一些造型需要将石材或者瓷砖上墙的时候也会用到胶粘材料。3、厨房卫生间地面贴砖前要做基层防水处理谁都不想住到新房以后就碰到屋顶漏水的情况，所以在厨房卫生间等地面有可能会积水的地方尽可能的做好防水处理，以绝后患！4、阳台承重小，不得使用花岗岩或其他自重较重的材料作为装饰阳台的梁一般都属于挑梁，阳台楼板也属于挑板，如果在阳台上使用过多自重较重的材料，或者在阳台放置过重的东西，都会影响阳台质量的稳定性，有可能造成阳台楼板开裂等一些安全隐患；承重墙、共用部分隔断墙、外用护墙、抗震墙不得动这里提到的都是一些建筑中命令禁止拆改的墙体，判断承重墙的方法可以用手或者锤子敲打墙面，如果声音很闷则有可能是承重墙，反之则是轻质墙体。5、墙面贴板材洁净、易清洗但是占据空间大、费用高且不放火很多人在选择墙面材料的时候为了追求效果会采用一些板材材料，墙面使用板材为了使几层平整会先打一层龙骨或者钉一块基层板，势必会占据更多的室内空间，而且由于现在市场上很多板材以次充好，如果买到不环保的材料反而会影响空气质量；6、电线直接在墙面挖槽后埋入可能会造成漏电现在的毛坯房开发商都会事先埋管，因此电线必须要穿入事先埋好的管道中才算合格，如果为了图省事直接在墙上开槽而且不加任何措施就会造成电管漏电，有可能会引发火灾，请君慎重哇！7、忌将煤气灶放在木质的地板上，也不能将煤气总阀包入木质地柜中总之一切为了安全考虑，一旦把这些东西与木接触都是会有安全隐患的。

一、了解项目有无产权　　要确保别墅开发商已完全缴纳土地出让金，能够提供物业销售许可证;若欲购置期房，要求发展商提供预售许可证及开工证。　　二、市政配套到位　　别墅的位置大多远离市区，市政配套的建设占了开发商总投资的很大比例，要确保上水、下水、煤气、暖气、通讯、供电及卫星电视的到位。要求发展商提供开工证，由此可知道市政配套建设是否已经得到有关部门的审批，但不能肯定到位。因为发展商若没有把全款付清，则市政有关部门不会开通，故选购现房或有实力的发展商的项目就有保障。　　三、交通是否便利　　别墅位置即使偏远一些，但交通方便不堵车，而且有充足的“市区往来班车”，“路途虽然较远，但不影响上下班时间”的项目可以考虑。而且根据地方性法规规定开发商开发的小区项目周边的配套设施一定要具备，尤其要有适当的公交线路。由此可以考察开发商开发的合法性和规范性。　　四、社区的环境　　别墅已经远离市区，若生活配套不方便，像住在深山的感觉，那就太孤单了。应有的配套要齐全，如会所、健身中心、餐饮、超市等，保证生活最基本的需求能得以解决;更应有一定的面积，才能体现豪华的居住环境，能够在一天忙碌工作后回到一个真正的家。所以在购买别墅时(尤其购买预售别墅)一定要将开发商宣传书中所宣传的一些有关小区配套设施明确列明在购房合同中，作为将来房屋交接时检验的项目，并明确约定相应的违约责任。以免开发商没有履行宣传书中承诺的配套设施而无法律保障。　　五、物业管理　　全方位的物业管理非常重要，保安的工作尤为重要。小区内的管理应有系统性、延续性及整体性，维修部门的效率要高，物业管理的服务范围要广，态度要比其他小区更好，服务水平更高，当然收取的物业管理费也要合理。尤其在与物业公司签订物业管理合同中对于人身安全的保障要详细约定责任，别墅的特点决定人身安全性受到侵犯的危险性很大。最好小区内的别墅业主成立业主大会共同选一家操作规范，信誉好的物业公司，必要时业主大会可以聘请律师作为其法律顾问更好的维护业主的权利。　　六、户型的选择　　购置别墅就是想体会自己的空间，享受大自然，有隐私权……故应考虑拥有更大的花园面积，朝向尽量选择南、东、东南方向，由于别墅内部有楼梯，要留意上、下楼对小孩子的安全性，主卧间应带卫生间，厨房面积亦要大，可以拥有一小一大的饭厅。一般最大别墅的面积应到200平方米(使用面积)以上。法律规定房屋的层高不能少于2.8米，此项规定可以作为购房参看面积的最低标准。　　七、品牌效应　　你选择的是否知名品牌楼盘,有些开发商,在预售时与交房时的完全是两个样,(如户型,小区环境,配套设施等等)这样都大大影响你对该房子的投资价值，选择楼盘的时候一定要注意。

一、地理位置。选择服务式办公室时一定要注意其所在地的交通条件，是否离公交站或地铁站较近，去周围机场是否方便，周边银行、酒店、餐饮、娱乐等设施是否完善。二、服务。好的服务式办公室由专业前台接听电话，免费收发文件，可24小时全天候出入，另有会计、秘书、翻译等服务。三、房间配置。在选择服务式办公室时，硬件设备也是很重要的，这关系到是否会帮客户节省成本，能否体现公司形象问题。高档家具、办公设备（传真机、复印机、投影机等）、茶话室、会议室、休闲区等要一应俱全。四、办公室风水。办公室风水学是一门大学问，基本要注意的是：1、名堂位要开阔，最少要有够宽带的纳气口；2、避免形煞，避免道路直冲、道路反弓、镰刀煞、建筑物尖角冲煞、天平煞、天斩煞、烟囱，低层要注意电线杆、变压器、茂盛高大植物挡住窗口，周围玻璃幕墙反射的强光污染等；3、周围环境，避免在医院、法院、公安局、火葬场、寺庙、车站、码头、步行街、臭水沟、垃圾场等地。北京百世盟商务服务有限公司五、价格。物美价廉是挑选任何一样东西的衡量标准。挑选服务式办公室也不例外，每个租户都会从自身利益出发，都希望租到地段又好、环境又优雅、价格又便宜的房间。六、商务环境。每个企业从事的行业都不一样，有些需要深沉的气氛，有些需要活跃的，对于创意类的客户必然希望是带有个性化，可以激发灵感的客户。并不是每个装修豪华的商务中心都会得到租户的青睐，要分类而论。七、客户可以根据实际办公人数灵活选择办公空间，在后续需要扩充人数时，商务中心还可根据客户要求，改装办公空间或者更换大房间。对于外资企业，商务中心还可提供多语言服务。八、对于新成立的公司，只要合同满一年，即可提供注册；有特殊需要的客户，商务中心还可提供秘书及行政等服务；每个房间都配备现代风格的办公座椅和文件柜；客户如有重大会议需要举行，即可使用商务中心提供的多人会议室或者是视频会议室，只需按小时计费。九、咖啡区、wi-fi、休息区等都为每个商务中心必备设施，另还有免费办公室清洁服务，所有服务式办公室均可24小时出入，商务中心都拥有专业商务团队，如果您有需求，既可为您制定一套专属商务方案，直至您满意

卫生间装修注意事项及细节之管道　　管道有上、下水管，要考虑到冷热水管道两种，还要考虑到太阳能、洗衣机等电器上水下水的问题，别等装修完了发现洗衣机扔里面都没有上水的地方;如果你原卫生间干湿分离，你也要考虑是否在卫生间预留一个水龙头，可以留个涮洗拖把、打扫卫生用的水龙头，不要嫌麻烦，一次到位，生活中用起来很方便。　　卫生间装修注意事项及细节之电路　　电路主要是考虑照明、热水器、洗衣机等电器的预留接线口，卫生间里最好不要接插排，要提前考虑好布置将接线口留好，因为卫生间环境潮湿插排长时间在潮湿环境下肯定容易漏电，酿成触电的悲剧，就算插排偶尔用，厕所难免会有水花，万一迸溅也有漏电的几率，所以要杜绝悲剧的发生。线路都是要凿墙的，所以在没有铺设墙砖、地砖前一定 要设计好。卫生间最好安置漏电保护器。卫生间装修注意事项及细节 不看后悔　　卫生间装修注意事项及细节之地砖墙砖　　如果你的房子自带的卫生间地砖你不喜欢，一定要彻底的砸掉，签完不要砸一部分留一部分，这样不仅美观上不搭调，而且最关键的是不成一体，接缝会渗水。这样楼下的邻居肯定三天两头往你家跑，为了省几个钱泡了人家的墙得不偿失。如果更换新的地砖，一定要将地砖砸掉以后彻底清理下地面，然后重新找平，不要因为小的失误，搞得客厅卧室倒灌，搞不好还要来个二次返工。地面找平后接着要做的就是防水，这很重要。地砖不要铺小的马赛克，太藏脏东西了，如果卫生间的卫浴是开放的，满屋子的地砖封里上都会有洗浴泡沫、头发丝、灰尘等脏东西，很难清理，脏东西在潮湿的环境下会加剧滋生细菌。尽量铺防滑的小块的地砖，如40*40尺寸，墙砖既然更换了就要漂亮些的，不然换的意义在哪里，另外墙砖地砖的要色要配套。　　卫生间装修注意事项及细节之吊顶　　一般市面上都是铝扣板的吊顶，家用的话铝扣板比PVC的寿命要长一些，而且铝扣板质量好，版面上好多造型，价位也不是很贵，其实不用听商家忽悠薄厚的问题，又不是踩在脚底下，要那么厚干什么。而且铝扣板吊顶很简单，量好尺寸支上龙骨架直接扣上就可以，如果屋顶漏水，自己可以扣下来查看究竟厚在自己安装上，操作简单，PVC一般是一体的，要是想处理屋顶漏水问题怕事要裁一个洞，这样影响美观。　　卫生间装修注意事项及细节之卫浴　　基本的都操作完了，就要安装卫浴了，像马桶、洗手池、整体浴室等，原来的卫生间交房的时候一般都有马桶、洗手池，但是可能质量不好，也可能跟家庭装修风格不符。大多数家庭选择更换，既然换就换好些的，洗手台我家买的是整体的，上面带梳妆镜下面带小厨的盥洗台，不但美观还节省空间，梳妆镜的后面是一个宽20公分的小柜，可以放些护肤品，台面下的小柜子可以放些卫浴用品。台面最好选在嵌在柜子里的那种，美观还不容易磕碰。柜子不要选落地的，这样方便处理管道堵塞、漏水等问题。　　卫生间装修注意事项及细节之电器　　热水器或者太阳能、洗衣机、干手器、浴霸、换气扇等电器就该一并上场了，洗衣机不要离洗澡地方太近，洗衣机被水花迸溅泳衣生锈还可能漏电，干手器就安装在洗手池旁边，方便使用。建议小区允许安装太阳的一定要选择太阳能，节能又环保。浴霸、换气扇可以安装吊顶的时候直接考虑上，如果想自己采购让他预留好口，也可以让吊顶的一并给安装现成的一步到位。