聚贤居业装饰

需要提交的材料　　1、建房申请报告（需办事处社区或乡村签署意见）　　2、填写申请表　　3、危房鉴定书　　4、四邻建房协议书　　5、原房屋产权证、国土证　　6、需要变更名字的需提供产权过户、国土过户手续或公证书　　7、身份证、户口本　　8、承诺书　　9、委托书　　10、总平面示意图　　11、方案图（一式三份）　　12、三层以上需有资质证书的设计单位作施工图，并盖设计章（一式三份）

拆开外机的电源盖子看看是哪条线是接零线和地线，或者用万用表量一量，注意不要搞错了，否则会烧东西的（烧也不怕，还有得修的），然后其他三条线在空气开关上的三个位置可以任意接的（一条一个位），在空调的控制面板上如果没有显示或者有，但开机显示故障代码的话就把三条火线调一下位置（最好中间的那条和旁边的其中一条调位置）注意：接错了零线外机会嘣的一声，接错地线会跳闸，缺相会无显示或者有提示。

这个不是很懂哦，建议你还是问问这行的人吧，像这种挂靠，好像他们都有自己的群之类。你可以在网上搜索下寻找下！

恒林，永艺UE，震旦AURORA，美时LAMEX，大康，民友这些就都是很不错的牌子，都是上榜买购中国10大品牌网上的电脑椅十大品牌排行榜的牌子，你可以参考下。 电脑椅选购时，你可坐下并感觉椅背是否软硬适中，椅背曲线是否契合人体脊柱的弯曲度，全面承托背部，腰部能否舒减背部过重压力负荷，确保正确坐姿；椅座是否宽阔厚实，全面承托，既能减轻身体坐下时由人体重量所产生的冲击力，亦能舒缓长期伏案时臀部所承受的压力，松弛身心，提高工作效率。同时还要注意脚轮的挑选：它是否安全畅滑，在地毯上能否自如转动，滚轮的塑胶质地是否太硬对地板有伤害。

现在很多业主都会在家里安装冷凝壁挂炉，那冷凝壁挂炉应该如何选购呢？我觉得我们可以从以下几个方面来选择冷凝壁挂炉：1、按壁挂炉品牌选择在挑选采暖壁挂炉时，品牌是个非常重要的因素，基本上只要是比较知名的品牌，产品质量都是过关的。目前市场上主流的进口壁挂炉品牌有德国的博世和威能、意大利的贝雷塔和阿里斯顿等，国产品牌有小松鼠、华帝、温尔泰(技术专利)海顿等等。2、按房屋面积选择应根据房屋面积大小，是否需要同时供热水及气种来选择合适的壁挂炉。140平方米的房子用18KW-24KW就可以了，温尔泰冷凝壁挂炉18KW就能满足140㎡的采暖需求。如果是一套150平方米的公寓房，它的采暖面积大概在90－105平方米之间，我们按照100平方米的采暖面积计算，预计需要15kw的供热功率，考虑壁挂炉热效率一般在90％左右，再加上平时生活热水需求，基本上就要选择一个24kw的采暖炉。3、按节能节气选择由于整个冬季都要使用壁挂炉，这就需要您尤为注意壁挂炉的节能性。选择一台节能效果好的壁挂炉，不但可以降低成本消耗，还能提升生活品质。目前节能效果最好的当然是冷凝式壁挂炉，目前已在欧洲普及。4、按配件功能选择为达到最舒适、最便捷的使用效果，应同时选配配件。有些品牌的壁挂炉配件齐全，可满足多种客户的需求。其中最重要的配件莫过于温控器，有了它可以进行分区温度控制、定时开关机等，自由控制、节能环保。5、按售后保障选择看服务是否有保障。进口原装壁挂炉的寿命一般在15年以上。在15年漫长的岁月里，如果没有良好的服务保障，后果不堪设想。所以，为了保险起见，选择知名品牌是必要的。威能、小松鼠、温尔泰都是不错的选择！以上是关于冷凝壁挂炉选购方面的几点建议，掌握好以上几点就基本上可以选择到好的冷凝壁挂炉了。

1、实施主城区危旧房改造的意义 答：危旧房改造是改善民生、提升城市品质的大事。主城区是重庆综合实力、文明程度、管理水平的集中展示窗口：实施危旧房改造是解决困难群众住房问题，改善市民居住条件的重大举措；实施危旧房改造是提升城市形象，改善城市品质的重要抓手；实施危旧房改造是调整经济结构、提高土地利用效率的现实需要；实施危旧房改造是构建和谐社会的客观要求。 、纳入主城区危旧房改造的实施范围需要符合什么条件 答：危旧房改造的对象包括主城区内的危房和旧房两大部分：其中危房是指2007年底前经危房鉴定机构确认，结构已严重损坏或承重结构已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋；旧房是指1969年12月31日前建成投入使用的房屋。以上两类房屋均指具有房屋产权产籍证明的房屋，包括住宅、非住宅及其他房屋。 3、本次危旧房改造的改造范围 答：主城区（渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、北碚区、渝北区、巴南区和北部新区）城区范围内的危旧房片区。4、危旧房改造片区及其改造量的确定原则 ：按照“一个主体、三个捎带”（“主体”是指主城区内2007年底前经危房鉴定机构确认的危房和1969年12月31日前建成投入使用的旧房；“捎带”是指违章建筑、内环范围的“城中村”和按规划红线需要与“主体”部分一并拆迁的1969年底后建成的房屋）的原则确定危旧房改造片区的总体规模和拆迁红线。严格控制“主体”量与“捎带”量的比例，捎带房屋的数量严格控制在各区拆除危旧房屋数量的50%以内， 2014年中考冲刺综合复习指导 北京地区试题 广东地区试题 江苏地区试题 并与主体786万平方米危旧房同步完成拆迁和改造。5、危旧房改造的时序和节奏是怎样确定的 ：本着“先易后难、突出重点”的原则，对于房屋安全隐患突出的地区、主城两江四岸、城市主干道两侧、轻轨沿线和重要节点区域作为2008年的工作重点先期实施改造，大部分拆迁改造任务集中在2009年内，2010年做好危旧房改造的收尾工作。6、本次危旧房改造的总体要求 答：本次危旧房改造的总体要求是“减量、增绿、留白、整容”，绿化用地在主城各区危旧房地块中统一平衡，确保危旧房改造后的绿地率指标达到50%。 7、危旧房改造片区中，已被土地储备机构储备的地块如何实施危旧房改造 答：已被土地储备机构储备的地块，按照“谁储备、谁负责”的原则，由储备该地块的机构结合当地区人民政府的改造计划尽快启动拆迁整治。拆迁整治完成后，按规划部门确定的用地红线，通过土地招拍挂程序，实施“净地出让”。 8、危旧房改造片区中，已出让给开发单位的地块如何实施危旧房改造 答：已出让给开发单位的地块，由主城各区人民政府责成开发单位限期进行开发整治，逾期尚未启动的项目可按重庆市人民政府令第116号的相关规定收回现有国有土地使用权。 9、危旧房改造片区中，未拆迁整治储备的危旧房地块如何实施危旧房改造 答：未拆迁整治储备的危旧房地块原则上采取“净地出让”的方式，由市、区人民政府指定的土地储备机构储备、拆迁、整治，并享受危旧房改造的有关优惠政策。拆迁整治后的地块，按规划部门确定的用地范围、用途和规模供应土地。若属经营性用地的，按土地招、拍、挂方式供地；若属市政设施用地的，按划拨方式供地。 10、危旧房改造项目享受哪些优惠政策 答：（1）城市建设配套费减免和土地出让金返还。在城市建设配套费减免方面，危旧房“主体”部分由原来的“拆一免一点五”调整为“拆一免二点五”，“捎带”量不足“主体”量50%的部分实行“拆一免二”。除此之外，在土地出让金方面也有很大优惠。 （2）结合民用建筑修建防空地下室易地建设费和规划许可证执照费，均由原来的减半征收调整为全额减免。 以上规费均按照“谁拆迁、谁受益”的原则采取即征即返方式返还给投资拆迁的单位和机构。 11、本次危旧房拆迁安置有哪些安置方式 答：本次危旧房拆迁安置充分考虑被拆迁人的合理要求，引导和鼓励被拆迁人选择货币安置，确实不能货币安置的，采取实物安置的方式，安排建设专门的安置房。 12、本次危旧房改造拆迁补偿安置政策方面有哪些突破 ：本次危旧房改造进一步加大了对被拆迁人的政策优惠力度。本次危旧房改造对被拆迁人的拆迁安置政策充分考虑了其合理的利益要求，在货币和实物补偿安置方面均加大了政策优惠力度。如：对于在规定搬迁期限内选择货币安置的，除按规定享受货币安置补偿费和提前搬迁奖励费外，还可获得特别奖励费；对于低收入住房困难家庭，人口在2人及以下的，现住房建筑面积不足30平方米，按建筑面积30平方米给予等值或实物补偿安置，家庭人口在3人及以上，现住房建筑面积不足45平方米，按建筑面积45平方米给予等值货币或实物补偿安置。同时，政策对被拆迁人在子女义务教育、最低生活保障金发放以及就业、培训、医疗等方面也给予了非常人性化的考虑。13、对市有直管公房的拆迁补偿是如何规定的，承租人和产权人分别如何享受安置补偿政策 答：对市有直管公房将坚持依法补偿产权人、适当照顾承租人的原则。拆迁直管公有住房时，有条件的实行产权调换安置，无条件的实行货币补偿安置，货币补偿费按产权人与承租人3：7的比例分配；拆迁非 住宅直管公房时，原则上实行产权调换安置，对确无条件实行产权调换安置的，实行货币补偿安置，货币补偿费按产权人不低于70%，承租人不高于30%比例分配。14、对被拆迁企业有哪些政策支持 答：财政、工商、劳动和社会保障等市政府相关部门都要积极给予支持，妥善处理职工安置和债务清偿等相关工作。对涉及公用事业、市政管网设施搬迁的，将根据有关规定减免相关规费。 15、危旧房改造中拆迁安置房享受哪些优惠政策 答：危旧房改造中建设的拆迁安置房规费缴纳参照现有经济适用住房的优惠政策执行，免缴相关各种行政事业性收费。同时，安置房的建设与经济适用住房相比还有几项重大的政策突破。首先是建设用地以出让方式供应，土地出让金即征即返；其次，户型面积设

旧房改造也叫旧房翻新；旧房巧翻新。农村旧房改造以及朝代古城改造的趋势比较强烈，南京作为六朝古都在旧房改造方面也很强烈。旧房改造要注意些什么 们一起来看看，有哪些需要注意的地方，说不定以后会用到。　　1、门窗拆除　　门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。　　2、墙地面拆除　　墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸甚至的确良布；墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。　　砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。　　3、水路拆除　　旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。　　4、电路拆除　　旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前的电线都是用铝线，所以就需要将其换成铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线；至于插座问题，一定要多加插座，因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。　　确认装修目的旧房装修牵扯的层面甚广，需要耗费的时间及金钱绝非一般装修可比拟，所以消费者在决定装修前，要先了解这样的状况是否值得装修动工，有没有在此长期定居的打算，并确认自己装修的目的是为了获得更良好生活质量，抑或单纯只是为了面子的比较心态，审视这些问题过后，还能肯定其价值者，才能去进行接下来的动作。　　检视实际需求 确定空间需要装修后，就得去逐步了解哪些部分是迫切需要改善的地方，除了现场可看到的硬件问题外，像格局的安排、动线的流畅、光线的铺陈等细节，最好都依照实际居住人口、年龄、性别、喜好等各项需求分别列出，方便日后与设计师作整体性沟通，以求达到最舒适的居住效能。　　事前准备工作对装修先有一定的概念，才能掌握工程的流程及节奏，因此事前的准备工作是绝对不能少，相关方面的信息可以请教亲友、上网查询或者是参考坊间的书籍及杂志，对需要发包的事项有概况了解，并衡量每项工程的支出范围是否在预算之内，事先了解，可避免日后不清楚状况所产生的认知差异。　　找合适设计师关于家庭装修的设计师有很多种类，由于老屋装修所顾虑的层面较广，只会画图的设计师无法根本解决问题症结，所以绝对要找有相关装修经验，以及丰富实务资历的设计师，除了可针对现阶段产生的问题作改善，还能为未来有可能出现的状况作预防措施，因此在寻找的过程中，别忘了多处比较，选择与自己需求及理念相符合的人选。　　沟通风格预算建立良好的沟通观念，才能有助于工程的顺利进行，业主必须先告知设计师风格喜好及预算状况，让设计师依寻大概方向去着手规划，并根据居住者的实际需求去调度，最后再从沟通的过程取得最后协议。必须注意的是，凡事并非便宜就能妥协，唯有合理的费用支出，才可避免偷工减料的问题产生。　　核定施工内容由设计师提出需要更换的硬件建材、各项工程使用的材质，分别去了解各项材质的优缺点及使用效益，及未来施作的施工技法，确保施工的过程质量，像防水、保护、管线重配、排水等施工事项，都是老屋翻修时不可不注意的关键要点，尤其是要确认工期后才开始进行工程，预防日后有纠纷产生。　　签订合约签订合约时，必须检视合约内容是否与当初协议部分相符、合约附件是否完全、付款方式、无法如期完工的处理方法、保固期的订立，以及各项工程的报价，当所有的内容都确定无误时，双方就可以进行签订合约的动作，这是未来若产生问题的依据标准，更是对双方的一份保障。　　掌握工程质量工程进行时，除了时间的掌控很重要，质量的维护也是必须留意的，如果有委托设计师去现场监工，只需在各阶段快结束时去现场勘查，再把需要注意的细节事项反应给设计师即可，掌握工程质量的好处，在于施工途中如有与想象不符合的状况产生，能够请设计师视情况作调整改变。　　完工验收拿出合约上签订的执行内容一一核对，确认是否有落实当初协议的内容，若是发现有瑕疵、或是发现与合约不相符的部分，就要向设计公司了解状况，才能依约去做修补或扣除工程款的部分，还有光线、窗柜、门片等硬件家具是否兼顾美观及耐用，这些都是验收时需要留意的细节。　　后续保修服务旧房装修最怕遇到后遗症的产生，此时，设计师所提供的保修就分外重要，业主入住后，就实际所碰到的状况向设计师反应，如果是家具或五金的部分在使用上有问题，可依当初签订的合约内容来决定处理方式，使得双方都有满意且合理的装修设计。

比起装修公司，更加要关注的是设计师本身1.设计师的风格和你自身想要的风格相符合，每个设计师都有自己擅长的风格，不论是简约风，现代主义风格，欧式风格，日式风，甚至宜家风格，都有他们独自的韵味和特点。对于普通消费者来说，我们无法请到拥有国家资历高级专业级别的大师设计师，因此如果一个设计师告诉你，他什么风格都可以胜任的时候，那请另寻他人，拥有一项自身擅长的风格，对于一个设计师来说是至关重要的。只有找到和你心中所想的风格一致的设计师时，才有可能装修出满意的成果。2.与设计师洽谈过程中是否以你的需求为导向，提出合理的建议和要求。在行业内的某个大型装修公司，有个硬性的标准，设计师必须反驳客户至少20%的意见或者问题，从而获取信任感。因此很多设计师为了达到这个目的，滥用并且无形的欺骗消费者，提出不合理的建议，导致最终装修费用的不必要增加和施工市场的增加。应明智的鉴别，从而挑选合适的设计师3.设计师的设计态度是否端正，是否以人为本，而非纯粹的以商业利润点为主。每个设计师都有自己的设计理念，只有少部分设计师能够将其精髓贯穿到实际运用中，有自己的原则，有自己想要追求的设计态度，真心的希望帮助客户设计属于他们自己的生活，而不只是关注在商业利润点上。这需要评估这个设计公司的企业精神，企业文化的建设，和对设计理念的态度。规模大小，设计师团队的多少，不能作为评判设计态度的标准。希望真心想要建设好自己小家的朋友，能够面对面，真实的，多去和设计师沟通交流，只有这样才能切身了解到设计师的内在。4.对小家的装修有各种奇思妙想，那么毫不犹豫，选择设计师，替你完成，单凭个人之力，无法实现设计领域与生活领域的和谐结合。

第一，墙基层处理：大概每平米5元；第二，墙体涂料粉刷：腻子层大概32元一平米，油漆大概23元一平米；第三，地砖：每平米大约为100元；第四，木地板：使用强化木地板每平米大约90元，如果要找平，每平米增加10元；第五，厨房卫生间墙地砖：每平米大约80元；第六，卫生间设备：每套大约3000元；第七，厨房橱柜：每延米大约950元；第八，阳台墙地砖：每平米65元；这样算下来，一般的基础装修就需要3万左右了，还要加上家具家电的费用，你可以自己控制一下这个预算。如果想了解的更清楚，还可以在装修网站这边发布招标，有专业的装修公司给你量房和报价，而且是免费的，你可以对比一下这个价格的。

旧房改造要注意些什么——(开工前) 随着商品房的推行，大家面临着更多房源的选择，二手房的装修问题也随之越来越被重视起来。 不得不承认，因为成本高、改造难度大，很多施工方和装修公司都不愿意做，也因为这些，很多业主在装修后都留下很多遗憾，房子很多地方都不尽如人意。原因很多，多数老房子在结构上都已经不适合现代人的生活习惯。比如很多墙面基地层下使用的是砂土墙、地面及顶面平整度及差(当时的验收标准相对现在低很多)、卫生间没有按马桶设计下水管路、电线使用的远不是我们现在国标的2.5平方的铜线等等，都是在旧房改造中经常遇到的问题。 但不管怎么样，自己的房子只有自己最用心，所以很多地方不管我们是找谁装修，还是需要自己用心观察，多解决为好，是吗 总结下来，我们进场第一要观察的是家里的卫生间：是不是而已合理(一般来讲，高水平的水电施工方是可以做到布局重置化的)；其次，如果是年头较长的房子应该打开面板(一定要把阀门断掉哟！)观察所有插座是不是使用目前实行的国标线路；第三就是房屋本身的布局是否合理，要如何改 有些老房子没有物业监管，经常出现改动过大影响楼体安全的情况)。 把这些细节都观察后就是找施工方，向施工方了解他们能做什么，不能做什么(他们说的话不能全新，因为这行业的人有不少真的超极能忽悠！)如果他们答应，你得问清怎么实现，然后再找专业人士核实一下；还有就是工序问题，旧房子要拆改的地方一般比较多，比如厨房和卫生间的墙地面等等，这些最好都能在水电施工以前都做完；另外为了水电施工的标准性和后期安装的美观性，还要在砸墙后找个瓦工把墙面找平，这样水电施工的时候才有基地准(这也是很多施工方不愿意接的原因，毕竟瓦工不愿意干回头活，抹墙价格低)。