室内装修验收规范

中华人民共和国国家标准住宅装饰装修工程施工规范 住宅装饰装修室内环境污染控制除应符合本规范外，尚应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）等国家现行标准的规定、设计、施工应选用低毒性、低污染的装饰装修材料。 对室内环境污染控制有要求的，可按有关规定对5.0.1条的内容全部或部分进行检测，其污染物浓度限值应符合表9-1的要求。 表 住宅装饰装修后室内环境污染物浓度限值室内环境污染物 单位 浓度限值 氡 （Bq/m3） ≤200 甲醛 （mg/m3） ≤0.08 苯 （mg/m3） ≤0.09 氨 （mg/m3） ≤0.20 总挥发性有机物TVOC （Bq/m3） ≤0.50 防水工程 防水施工宜采用涂膜防水。 防水施工人员应具备相应的岗位证书。 防水工程应在地面、墙面隐蔽工程完毕并经检查验收后进行。其施工方法应符合国家现行标准、规范的有关规定。

单位工程竣工验收报告工程名称： 板桥农贸市场03幢建设单位： 南京凤翔房地产开发有限公司雨花台建筑安装工程质量监督站制工程概况 工程名称 板桥农贸市场03栋 工程地址 板桥镇结构类型 框架剪力墙 层次 地下一层地上一层 建筑面积开工日期 年 月 日 验收日期 年 月 日验收情况及内容1、 资料齐全、五大责任主体到齐参加竣工验收，业主主持验收，施工单位、监理单位汇报工程开工来有关情况。2、 部分房间净高尺寸有误差。（已重新复查调整）3、 对公共部位出现维修应按要求修复到位。4、 局部墙面有空鼓。5、 设计、勘察、工程基础、主体、保温节能符合要求，同意竣工验收，对验收发现的问题由施工单位负责整改。建设单位执行基本建设程序情况建设单位在工程项目管理过程执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。对勘察情况的评价 工程地基土情况与勘察报告勘察结果相符，所提供的技术数据符合工程设计要求。对设计情况的评价 工程符合设计文件（含变更）、设计规范、强制性标准的要求。对监理情况的评价1、项目监理部严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。2、地基及基础工程施工质量符合设计及规范要求；3、主体工程施工质量符合设计及相关规范要求；4、水、电、暖通等安装工程施工质量符合设计及规范要求，满足使用功能要求。对施工情况的评价1、 该工程基础、主体、装饰、保温节能均符合设计及相关规范要求。2、 工程所有材料全部实行合格证并复检制度，符合规定要求。3、 工程资料管理符合文件及相关规定。4、 工程施工现场管理及施工程序基本符合要求。5、 安全生产管理符合要求，未发生安全事故。验收情况工程质量符合工程建设强制性标准和设计文件要求，质量保证措施有力，质量管理体系健全，运行正常，确保了工程质量达到良好的效果，工程质量总体达到国家相关验收标准，验收合格。

墙面外观检查墙面外观检查，一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查，可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W)，放在墙上，墙壁情况就更加一目了然了。墙面垂直平整度检查墙角偏差与墙面垂直平整度的检查非常必要，这两项指标除了能体现着房子墙面的外观美感，还能检查出墙面的结构是否有问题。1、检查墙角偏差值使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差，一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm，砖面偏差度为2mm。查看工具使用方法>>2、垂直度与水平度检查用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。检测时将检测尺左侧靠近被测面，观察指针，所指刻度为偏差值，抹灰立面垂直度偏差值一般为5mm，砖面允许偏差2mm，抹灰墙面水平偏差值为4mm，砖面偏差2mm。注意在测水平度前，须校正水平管。墙面空鼓检查抹灰墙面与瓷砖表面都有可能出现空鼓的现象。因此必须仔细观察与检查墙面的空鼓现象，以免日后生活中出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象的发生。1、眼看手摸检查漆面空鼓情况在检查抹灰墙面的空鼓情况时，在距离墙面8—10米处观察，记录墙面出现空鼓的位置，然后用手摸，确定墙面空鼓的位置以及面积。对空鼓地方必须进行重新抹灰处理。2、敲击检查瓷砖面空鼓情况观察墙壁瓷砖铺贴的整体效果后，用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击，通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。

装修防水验收标准：1、基层表面应平整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符合防水材料的施工要求。防水层应从地面延伸到墙面，高出地面250mm。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm。例如卫生间防水验收标准为湿区防水高度不低于1800mm，干湿分离区域（有墙体间隔）湿区防水，高度1800mm，干区防水1200mm，阴角处先做圆弧处理，然后做防水涂刷，避免转角防水层开裂。2、防水水泥砂浆找平层与基础结合密实，无空鼓，表面平整光洁、无裂缝、起砂，阴阳角做成圆弧形。3、涂膜防水层涂刷均匀，厚度满足产品技术规定的要求，一般厚度不少于1.5mm不露底。4、使用施工接茬应顺流水方向搭接，搭接宽度不小于100mm，使用两层以上玻纤布上下搭接时应错开幅宽的二分之一。 装修防水验收流程技巧1、在准备验收的房间门口做起15厘米高的挡水墙；2、在房间里放进10厘米深的水，同时要做好水面的高度标记；3、24小时以后观察水面高度是否发生了变化，同时还要检查楼下相同位置房间的天花板是否出现渗水现象；4、如果没有出现上述现象，即可认为防水工程施工验收合格；反之，如经检查发现上述现象，即可认为防水工程施工不合格。技巧：1、闭水试验：指做好挡水墙后，在待试验空间蓄水，检验是否有渗漏现象。防水层施工多见于橱房、浴室。验收时，一定要做闭水试验。2、淋水试验：对于轻质墙体防水施工的验收，应采取淋水试验，即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3秒，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。

木工验收时，要仔细检查清楚木器是否坚固、稳定。因为一些全包式的装修为了节省装修的成本，而在用料上偷工减料，所以木工施工中经常会出现一些稳固性的问题。如果门套与墙体的连接不稳固，柜子安装不稳固等，会直接影响到房子的使用。木工验收注意事项二：家具是否存在色差现在绝大部分人在装修的时候，都喜欢把自己喜欢的款式告诉木工，让木工根据自己想要的做。往往做出来的效果跟自己想要的都对不上号，不止纹理，连颜色都存在偏差，这真的让人十分头痛。所以在装修木工施工的时候必须要看好材料，选对颜色，尽可能去避免做出来的跟想要的存在差异。木工验收注意事项三：做工要精细度木工的做工精细很重要，它直接影响着家具的美观和实用性。木工做工不够精细，就算款式再好，出来的成果都是差强人意的。所以木工制作的检查就是看好做工，细致的手艺、边缘、表面的处理，为了避免日后的使用不会出现不足的问题。

不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。最好是在房子交付前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是是否有裂纹。我有一个朋友曾反映他家的墙壁有一个门形的裂缝，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时马虎处理，以致留下后患。

装修防水验收标准：1、基层表面应平整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符合防水材料的施工要求。防水层应从地面延伸到墙面，高出地面250mm。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm。例如卫生间防水验收标准为湿区防水高度不低于1800mm，干湿分离区域（有墙体间隔）湿区防水，高度1800mm，干区防水1200mm，阴角处先做圆弧处理，然后做防水涂刷，避免转角防水层开裂。2、防水水泥砂浆找平层与基础结合密实，无空鼓，表面平整光洁、无裂缝、起砂，阴阳角做成圆弧形。3、涂膜防水层涂刷均匀，厚度满足产品技术规定的要求，一般厚度不少于1.5mm不露底。4、使用施工接茬应顺流水方向搭接，搭接宽度不小于100mm，使用两层以上玻纤布上下搭接时应错开幅宽的二分之一。 装修防水验收流程技巧1、在准备验收的房间门口做起15厘米高的挡水墙；2、在房间里放进10厘米深的水，同时要做好水面的高度标记；3、24小时以后观察水面高度是否发生了变化，同时还要检查楼下相同位置房间的天花板是否出现渗水现象；4、如果没有出现上述现象，即可认为防水工程施工验收合格；反之，如经检查发现上述现象，即可认为防水工程施工不合格。技巧：1、闭水试验：指做好挡水墙后，在待试验空间蓄水，检验是否有渗漏现象。防水层施工多见于橱房、浴室。验收时，一定要做闭水试验。2、淋水试验：对于轻质墙体防水施工的验收，应采取淋水试验，即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3秒，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。

通水检查，把阀门和龙头打开一段时间，进行通水测试。首先查看龙头的出水是否顺畅，有无阻塞情况，水质有无异常。然后关闭龙头，查看龙头和阀门位置是否有滴水和漏水的情况。如果条件允许，可对水管进行测压。通水后，还可以对水表进行检查，查看安装是否符合规范，有无装反。关闭龙头后，有无空转现象。如果有安装冷热水管的，应检查冷热水出口是否正确。

就水路而言，如果水管没有密封好就会导致水管爆裂，所以，水路改造完工后一定要进行水路打压试验，此外，还要看龙头、配件等安装是否方正、牢固、完整、 无破损，出水是否顺畅，地漏是否通畅，而检查地漏最快的方法就是往地上倒一桶水后看水是否顺利流下。最后说说防水，闭水试验是家装中常见的检验防水的方 法，在进行闭水试验时，消费者需要先与工长确定试验时间，然后关闭房间的泄水孔将水放入房间，24小时后查看楼下住户是否有渗漏现象。

1.门与窗户用统一保护膜进行保护。特别是一些高档的地方，进户区域的石材，楼梯等也要进行有效的一个保护，避免在后期产生一些损坏。　　2.施工现场，每层面配置两个干粉型灭火器。　　3.施工现场一条电路，临时用电两级保护，三级配电，电器装置的四个装设原则，五芯电缆。　　4.在一些木工制作过程中，不要随意放置物品，一定要避免弄脏一些橱柜等内壁这些饰面板。室内装修施工规范验收标准 水电1.1 临时照明灯必须安装插头或胶盖开关控制，不得浮装和乱拉乱接。配线时，相线与零线的颜色应不同；同一住宅相线（L）颜色应统一（红、黄、绿），零线（N）宜用（浅）蓝色，保护线（PE）必须用黄绿双色线。 1.2 在业主进行验证时，一定要注意，电源线（低压电）及插座与电视线（弱电）及插座的水平间距不应小于500mm。三相四孔插座的接地（零）线接在正上方；插座接地线单独敷设，不与工作零线混同。室内三孔插座的接地孔和其它移动电器的外露可导电部分，必须与PE线相连，严禁用N线作安全保护线。 1.3 严禁为了做阳光房、封顶层阳台等，而破坏避雷带的完整连接。 1.4 室内安装壁灯、床头灯、台灯、落地灯、镜前灯等灯具时，高度低于2300mm及以下的，灯具的金属外壳均应接地可靠，以保证使用安全。厨房插座安装高度一般不应低于1．5m，且应全部采用带接地极的三眼插座。如若有吊扇，吊扇距地面高度不得低于2.3 m。燃气热水器的安装高度应使点火开关中心线距地面1.5m。 1.5 电热水器安装在浴室内，应用膨胀螺丝吊挂，安装应牢固、可靠，不得有松动。热水器（电热水器）进水口前应安装阀门。 1.6 冷、热水管道同时安装应符合下列规定：A.上、下平行安装时热水管应在冷水管上方；B.垂直平行安装时热水管应在冷水管左侧。电热水器给水管道排放，尺寸应进行预排定尺，冷热水管出水间距和电热水器进水孔应一致，阀门出水口应向上，高低一致。 1.7 使用半硬性金属管道连接给水管道时，弯曲处应均匀，自然，不得压扁。