天达一装饰-舒适100网触屏版

第一、主体拆改有哪些要点　　1、家居结构改造前提　　①居室过多或过小：这是很常见的居室通病，结构设计不适于居住，空间间隔不科学。这样的房屋当然要来一次“内科手术”了；　　②光线不佳：窗户太小是最影响光线的因素。尽管还谈不上暗无天日，但相信大多数人都不情愿把明媚的春光拒之窗外，追求光明的愿望无论如何都是应该得到满足的；　　③居室功能结构不合理：有的房屋在设计上没有做到以人为本，功能堪称"奇特"，简直要让人哭笑不得。这是非改造不可的，除非你想刻意苦练自己的弊气功力；　　④有特别需要改造的：比如房屋使用用途的变更啦，需要安装什么奇异的设施啦，就得改造原有的结构，以适应其需要。　　二手房拆改常见问题二手房拆给费用计算　　2、舒适和适用的界定　　①改造的居家功能或结构达到居家生活理想要求；　　②感觉良好，居住特别方便；　　③令人开心，看起来顺眼，用起来方便；　　④高兴，满意（自我满意）。　　第二、主体拆改的费用如何计算　　1、按工程量实际大小收费　　拆除工程由于具体项目不同，可以分成按平方米、组、项来收费，如瓷砖、地板、墙体拆除等可按平方米来计算。　　2、估算，现场“看活定价” 　　这种收费方式一般是专业拆除队的收费方式。拆除师傅们直接到现场看活儿，然后在现场定价，如果双方谈好，就定时间进行拆除。这种“看活定价”的方式一般都是先干活后付款。　　第一，水路的改造：二手房原有的水路管线，一般都有很多不合理的布局，甚至于有些管道已经有了腐蚀的现象，所以在二手房装修之前。应该对水路进行彻底的检查。如果原有的管道还用的是已经淘汰的镀锌管，那么在二手房装修中必须全部更换为PPR管。这地方不能省钱，是一定要换的。　　第二，电路改造，二手房，老旧房普遍存在电线回路简单，线路老化，违章布线等情况，不但有很大的安全隐患，也不适合新家的用电要求，所以，二手房装修必须对电路进行彻底改造，重新换线，特别是以前都是用铝线的，都要换成铜线。　　同时在电线外面也要用上PVC的绝缘护线管，家里有大功率的空调，一定要单独布线。重新布线的过程中，尽量多的，暗装一些电源插座。以防使用家电的时候，还要东拉西扯。　　第三，拆除瓷砖和地板。老旧的二手房装修免不了要拆除原墙面的瓷砖和地面的地砖拆除的时候，一定要注意避免这些砖碎片堵塞下水道。有些业主会舍不得原先的地板，想要重新翻新地板，那么什么样的地板才适合重新翻新呢有表层厚度达到4毫米以上的实木地板才能翻新，另外，尽量不要局部翻新，不然很容易看出新旧地板的差异，导致装修效果不佳。这里再次提醒大家，不要盲目的对地板进行翻新。　　第四，更换老旧门窗。二手房装修中门窗老化是一个非常突出的问题。如果，原门窗材质坚固，可以重新刷漆。但是如果木门木窗，发生起皮变形现象，那么一定要换新。另外老的钢门钢窗，如果表面油漆脱落，主体腐蚀严重或甚至于开裂，那么这样的门窗不但不安全，也很难恢复原状，最好也全部换新。