中央空调维修合同范本

名称 型号 数量 单价 总价 备注主材 风管 复合铝箔风管 65M2 100元/ M2 6500.00 青岛亿华双层百叶送风口 500X150 5个 200元/个 1000.00 双层百叶送风口 400X150 6个 150元/个 900.00 铜管 Φ28、Φ10、氟立昴、保暖 45米 450元/米 20250.00 电线 10MM2 2卷 400元/卷 800.00 红旗电线 2.5MM2 2卷 200元/卷 400.00 红旗排水管 Φ20(含保暖) 50米 15元/米 750.00 顾地塑胶内机支架 65角钢加工 2套 600元/套 1200.00 国标角钢辅材 丝杆、轻钢龙骨、膨胀管、发刨胶水 5200.00 其它 含吊装费、运费 1800.00 人工工资 3000.00 合计 41800.00参考资料:

1、机器露点温度正常或偏低，室内降温慢产生原因及解决方法 ① 送风量小于设计值，换气次数少，请检查风机型号是否符合设计要求，叶轮转向是否正确，皮带是否松弛，开大送风阀门，消除风量不足因素。 ② 有二次回风的系统，二次回风量过大，请调节，降低二次回风风量。 ③ 空调系统房间多、风量分配不均，请调节，使各房间风量分配均匀。 2、系统实测风量大于设计风量产生原因及解决方法 ① 系统的实际阻力小于设计阻力，风机的风量因而增大，有条件时可以改变风机的转数。 ② 设计时选用风机容量偏大，请关小风量调节阀，降低风量 3、 统实测风量小于设计风量产生原因及解决方法 ① 系统的实际阻力大于设计阻力，风机风量减小，条件允许时，改进风管构件，减少系统阻力。 ② 系统有阻塞现象，请检查清理系统中可能的阻塞物。 ③ 系统漏风，应堵漏。 ④ 风机达不到设计能力或叶轮旋转方向不对，皮带打滑等，检查、排除影响风机出力的因素。 4、室内噪音大于设计要求产生原因及解决方法 ① 风机噪音高于额定值，请测定风机噪音，检查风机叶轮是否碰壳，轴承是否损坏，减震是否良好，对症处理。 ② 风管及阀门、风口风速过大，产生气流噪声，请调节各种阀门、风口，降低过高风速。 ③ 风管系统消声设备不完善，请增加消声弯头等设备。 5、系统总送风量与总进风量不符，差值较大产生原因及解决方法 ① 风量测量方法与计算不正确，请复查测量与计算数据。 ② 系统漏风或气流短路，请检查堵漏，消除短路。 6、室内气流速度分布不均有死角产生原因及解决方法 ① 气流组织设计考虑不周，应根据实测气流分布图，调整送风口位置或增加送风口数 量。 ② 送风口风量未调节均匀，不符合设计值，应调节各送风口风量使与设计要求相符 什么是空调机的制冷量和冷负荷？ 空调机的制冷量是指空气通过蒸发器、表面冷却器、喷水室后被降温所需的冷量。 空调冷负荷是指空调房间为维持一定温、湿度参数，排除室内余热、余湿所需的冷量。 在稳定的工况下，空调机的制冷量等于空调冷负荷，送风管道冷量损失和排风的冷量损失之和。 什么是露点温度？什么叫机器露点温度？ 在空气所含水气量（含湿量）不变的情况下，通过冷却降温而达到饱和状态时的温度称为露点温度。空气在露点温度下，相对湿度达100%，此时干球温度、湿球温度、饱和温度及露点温度为同一温度值。 在空气调节技术中，当空气通过冷却器或喷淋室时，有一部分直接与管壁或冷冻水接触而达到饱和，结出露水，但还有相当达的部分空气未直接接触冷源，虽然也经过热交换而降温，但他们的相对温度却处在90~95%左右，这时的状态温度称为机器露点温度。 什么叫空调、空调基数和空调精度？ 空调是空气调节的简称，是使室内空气温度、湿、清洁度和气流速度（简称四度）保持在一定范围内的一项环境工程技术，他满足生活舒适和生产工艺两大类的要求。 空调基数---指空调房间所要求的基准温度和相对湿度。 空调精度---指空调房间的有效区域内空气的温度，相对湿度在要求的连续时间内允许的波动幅度。 凡是△t在1℃以上的空调系统叫一般精度的空调，一般精度的空调系统可以通过手动来控制。 当△t=±1℃的空调系统宜做成自动控制。 当△t小于1℃的空调系统叫高精度空调系统，应采用自动控制 空调系统按空气处理设备的集中程度为几类？ 集中式空调系统---所有的空气处理设备全部集中在空调机房内，根据送风的特点，它又 分为单风道系统，双风道系统和变风量。 半集中式空调系统---除了安置在集中的空调机房内空调处理设备之外，还有分散在空调房间内的空气处理末端设备，如风机盘管等设备。 局部式空调系统或全分散空调系统---即空调机组（又称空调器），这种机组的冷热源、空气处理设备，风机和自动控制元件，全部集中在一个箱体内。 空调环境的舒适条件 根据国家标准《采暖通风与空气调节设计规范》，舒适性的室内标准为： 夏季： 温 度： 24-28°C 相对温度： 40-65% 风 速： 0.3m/s 冬季： 温 度： 18-22°C 相对温度： 40-60% 风 速： 0.2m/s 舒适性参数是通过人体感觉测试得到的。要想达到舒适条件，必须在设计中考虑好送风条件（温度、风量等）和风口设计（位置和风速等），尤其是风速条件。上述舒适标准的风速是整个高宽截面上的抽象速，应使人体处于主要是回风的空调区。 大家对壁挂和柜机的冷冲击有印象，那是因为空调风速大，人体处于风的混合区，此时空调相当于一台冷风扇，大部分情况，人体感到冷而不感觉舒适。人体调节器官承受很大的负荷，时间较长会使人体调节功能紊乱，产生感冒甚至空调病。因此有空调不宜常开，睡觉时不开空调等说法，而这实际上是因为普通空调功能不够或安装位置不合理。使用空调应以人为本，空调安装之前就应设计好，使家居大部分处于舒适的环境条件下，目前的壁挂和柜机受到布置安装、功能等方面的限制，在大多数的情况下，只是一个冷源，远未起到舒适空调的作用。 另外，壁挂和柜式空调把完整的家居分成有空调和无空调区或虽各房间都有空调，但工作条件不一样，人在不同房间之间活动还是感?quot;冷（热）冲击"不舒服。只有采用家用中央空调方可解决上述问题，达到舒适空调的条件，提高居所环境质量。空调机安装后的几点 注意事项 1． 经专业人员调试好机组后，机组所有安全保护开关已设定完毕，用户切勿自行调试。 2． 用户请仔细阅读使用说明。 3． 按维护手册要求定期清洁相关部位或配件。 4． 保持机组周围空气畅通，不在其上方或附近堆积杂物。 5． 当机组出现故障时，应请指定的专业维修人员进行维修，切勿自行找人维修

小户型如果安装中央空调的话，因为其主机安装在吊顶上，节省了空间，可以在安放柜机的当地放个花架等,以“藏”为美的装置方法能够和装饰装饰极好的交融，无形之中晋升房间装饰作用和层次，而一般柜机和壁挂机的管道线路露出在外，很不美观。

安装中央空调是一个很不错的选择，但是安装空调需要考虑个人家庭的环境。中央空调可以使家庭环境更加的舒服，节能效果也很显著，而且空调的使用寿命也比普通的分体机使用寿命要长。但是中央空调一般是安装在家里客厅这种空间比较大的地方，要是只有几十平米的房间，安装中央空调就没有必要了。

执法大楼中央空调维修合同书甲方（项目的采购人）：南昌市市场和质量监督管理局乙方（中标供应商）：江西南大暖通空调工程有限公司江西省天铖招投标咨询有限公司以JXSTCZFCG_-J2016021（项目编号）竞争性谈判文件进行竞争性谈判。经谈判小组评定江西南大暖通空调工程有限公司（乙方）为成交供应商。买、卖双方同意按照下面的条款和条件，签署本合同第一条：工程概况1、项目名称：南昌市市场和质量监督管理局执法大楼中央空调维修2、项目地点：南昌市红谷滩新区丽景路666号3、项目内容：（1）.执法大楼中央空调麦克维尔机型维修，并更换一台麦克维尔MAC230DR-650模块机组第二条：双方责任甲方责任：1、协调乙方施工及安装水、电、场地等条件。2、安排专人对进场配件检查验收并协调乙方工作。3、甲方协助乙方设备正常运转，以便进行系统调试等工作。乙方责任1、乙方按竞争性谈判文件要求完成中央空调系统维修改造，按设备清单如数更换全新设备，并维修其它损坏部件，确保空调正常工作。2、乙方负责设备运输和安装中的安全和设备完好。3、乙方负责施工中安全管理，并承担与该施工项目有关安全责任。voidfunction(e,t){for(varn=t.getElementsByTagName(&quot；img&quot；),a=+newDate,i=[],o=function(){this.removeEventListenerthis.removeEventListener(&quot；load&quot；,o,!1),i.push({img:this,time:+newDate})},s=0；s&lt；n.length；s++)!function(){vare=n[s]；e.addEventListener!e.completee.addEventListener(&quot；load&quot；,o,!1):e.attachEvente.attachEvent(&quot；onreadystatechange&quot；,function(){&quot；complete&quot；==e.readyStateo.call(e,o)})}()；alog(&quot；speed.set&quot；,{fsItems:i,fs:a})}(window,document)；24、配合甲方对其他工种的协调工作。5、乙方免费为甲方培训操作和维修人员。第三条：合同价款及支付方式1、项目合同价：根据竞争性谈判文件，本项目为交钥匙工程，报价包括全部维修价款（含必备的附件备件）和设备更换件、运输保险、调试、质保期服务、各项税费、服务费及合同实施过程中不可预见费用等。本项目合同价款为：贰拾柒万圆整（270000.00）元。2、鉴于本工程较小、工期较短，发包方不支付工程预付款。中央空调维修安装完毕，并经采购人验收合格后付合同金额的100%。（所有付款凭验收报告和正式税务发票付款）第四条：合同工期合同工期1个月。签订合同后承包方应及时办理开工手续，安排人员、材料进场施工，完成维修安装。第五条：项目实施1、乙方提交中央空调故障检查报告，报告中需明确提出哪个模块、哪个机组需要维修或更换哪些设备配件及数量，并根据报告制定实施方案。2、乙方提供的工程所需材料、设备质量应符合国家标准或行业标准；按竞争性谈判文件要求提供与麦克维尔空调模块机相匹配的设备配件，设备配件应标有生产厂家、生产地址、厂家联系电话、产品合格证、质量保证书。进场设备配件及数量经甲方验证后方可使用。3、如甲方根据办公场地需求,要求改变原设计或者变更工程和维修量，经双方协商一致，形成书面协议，经双方授权代表签字生效，作为合同补充文件，并相应增加项目费用。第六条：保修期自项目终验合格、签署验收报告之日起12个月。在质保期内免费上门服务（包括非人为原因故障设备维修、更换配件等产生的一切费用）。第七条：违约责任无特殊情况不得延误工期，乙方未按时完成工程，除其后果由乙方承担外，并每日以该项目总额的1‰违约金支付甲方。第八条：合同争议的解决方式本合同在履行过程中如果发生争议，解决方式为：1、当事人双方协商解决。2、协商、调解或仲裁不成的，可以向项目所在地的人民法院提出诉讼。第九条：附则本合同的附件（竞争性谈判文件）与本合同具有同等的法律效力1、本合同自双方代表签字，加盖各方公章或者合同专用章即生效；2、本合同一式三份，双方各执一份，上交财政部门一份；3、本合同如有未尽事宜，经当事人协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。甲方：南昌市市场和质量监督管理局乙方：江西南大暖通空调工程有限公司法人代表人：法人代表人：电话：电话：开户银行开户银行账号：账号：日期：日期：

你好，很高兴为你解答这个问题，我们了解到的保养方法1.在水系统内的冷却塔和膨胀水箱中加入剥离剂、杀菌灭藻剂，并加入一定量的分散剂，进行杀菌灭藻剥离污垢，最后排污。2.在水系统中加入清洗剂，除去系统中污垢及铁锈，排污到浊度小于15PPM，最后将Y型过滤器的过滤网拆开清洗。

甲方: 乙方: 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。 一、合同标的 乙方受甲方委托，为其在用的xxx牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。 其中包括：XXXXX 末端XXXX台；XXXX按XXX 元/台计收维护费，末端按 元/台计收维护费。以上合计,年合同总价为 元整。￥： 元 二、维保期限： 年 月 至 年 月 。 三、付款方式： 合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币 元整，￥： 元 四、维保服务标准及内容： 严格按照xxxx空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。 具体内容如下： 1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。 2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。 电气 检查坚固接线接头 主电源 控制电源 压缩机电动机 排风机电动机 测量绝缘电阻 配电线缆 电加热器 压缩机电动机 排风机电动机 测量直流电阻 各种传感器 电加热器 压缩机电动机 排风机电动机 正常使用时检查温度及压力 压缩气缸 蒸发机进出水 冷凝器进出水 压缩机进出冷媒 正常使用地检查电流电压 主电源 压缩机电动机 排风机电动机 控制电源 正常使用检查开关阀门 温控开关 水流开关 排气阀、补水阀 室内风道检查修补 每年一次 梳整肋片 每年一次（换季时） 清洗肋片 每季一次 清洗过滤器 每年一次 更换系统循环水 每年一次 五、甲方责任： 1、为乙方出入空调维保工作提供方便。 2、提供完整的空调技术资料。 六、乙方责任 1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。 2、接受甲方监督，确保服务到位。 3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。 4、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费，配件价格详见配件价目表。 5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认；合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。 七、合同终止： A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同： 1、甲方提供有关产权变更证明。 2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经xxx市权威鉴定确实存在问题。 3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。 B、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同： 1、业权变更。 2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。 3、如甲方陷破产、清盘（合并或重组除外）或未能偿还应付的债务。 八、违约责任： 1、若甲方违约：应向乙方支付违约金xxx元整。并付清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。2、若乙方违约：应向甲方支付违约金xxx元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。 九、其它约定事项： 1、空调维修如果更换零配件xxx元以内费用由乙方承担，xxx元以上由甲方承担。 2、如果因第三方修理空调造成的损失乙方不承担责任。 3、合同未尽事宜双方友好协商解决。 十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份,自双方签字盖章起成立，并依法生效。 甲 方： 乙 方： 法人代表： 法人代表： 经 办 人： 经 办 人 ： 日 期： 日 期：

家庭式中央空调维修方法：注意一：经常检查空调器电器插头和插座的接触是否良好，若发现异常，根据情况采取相应解决措施。注意二：水系统要注意管路连接处是否漏水。若是多联机系统和风管机系统要经常观察空调器制冷剂路的接口部位是否有制冷剂泄漏。

空调长期不使用时,要进行换季维护工作，首先以送风模式运转4小时,并将风扇马达部分加点润滑油,在使用干净、柔软的干布将遥控器擦拭干净,并卸下电池。在重新使用空调时,要做一下基础保洁,并做一下运转试验。

这个可以找空调的原厂指定的维修单位签订合同，他们有固定格式的合同文本，然后根据实际情况协商修订合同，然后签署。如果不找原空调指定维修单位，那么可以参考原厂合同文本，但是在保养中会碰到原厂配件购买上会有限制。