装修房子要注意哪些细节-舒适100网触屏版

装修可以说是一个没有深度的洞穴，对于你来说也许只有几米深，而对于有的人来说却是无底洞。为什么说装修是无底洞呢为装修价格差异可以巨大无比，从材料到工艺都能有天价的差别。下面给大家通过故事讲解。　　老王有个80平米的新房，手里有10万元可用资金，为了给自己留足够的周转资金，老王决定拿5万来搞装修（5万元来装修80平米还是能够装修出来哦，效果也不差，包括材料）。但是老王万万没有想到，装修下来，自己竟然用光了自己手里的钱：　　1、老王好面子，找了一个响当当的大装修公司。进去之后惨了，5万元的装修对于这家装修公司来说基本属于新手业务员和设计师接待的客户，老王为保面子毅然提升了自己的预算，5万涨到7万。（他想价格贵一点，质量有保障，反正是自己住！）　　2、施工开始了，工长发现了设计中的漏洞，设计上的东西和实际的情况不符合，需要整改，老王和工长理论半天，同意修改了，多给工长拿了6000。(老王想，可能是自己的房子户型太差了吧，改善了好。)　　3、水电改造了，工长又在设计中发现了问题，和老王商量了半天，老王又同意了，又多给了6000（老王想：水电是生活的重要东西，越方便越好！）　　4、买建材，设计师说老王选的材料不行，档次太差了，甲醛超标，寿命短，老王又跟着设计师去了一个所谓“高档”的材料商家购买材料，这回多给了1万。　　房子还没有装修完，老王却在装修中确定花费了： 9.2万（未完待续。。。。。。）　　装修是不是无底洞啊，老百姓装修真心要踏实，不能盲目啊，咱是什么水平就应该坦然装修什么水平的，材料咱不要最好的，只要合适价位的，水电咱不需要太完善的，能供给日常生活就行！但是最大的问题是，咱老百姓装修除了自己长心眼外就没有人监督了吗　装修像个“无底洞”，签了单后还要不停地加项、要钱。对于许多有过装修经历的消费者来说，装修就像一个噩梦，时时萦绕，而又挥之不去。　　业内人士透露，装修“增项”主要反映在水电改造、以及一些个性项目的设计上，此外，还有部分装饰公司，为了吸引客户，故意漏报装修项目，专家建议，签好合同是避免恶意增项的最好途径。　　家庭装修是一个工程浩大又琐碎的过程，建材买卖、家装合同的签订、选料、售后、质保等各个环节，似乎都暗埋了不少“地雷”。对于大多数人来说，在装修房子时对装修材料知之甚少，想在短时间内迅速自学成才成为建材行家又显然不现实。很多装饰公司都打出“预算=结算”的口号来吸引消费者，但一套房子装下来却基本都会超支，这些多出来的费用到底是些什么呢何避免在装修过程中尽可能地少产生多余的费用呢　预算5万装完超支1万元　　小唐在昆明某小区新购了一套房子，面积约有90平米，由于也是第一次装修，为了省心就决定直接找装饰公司进行合作。他在装修前的预算是5到6万，装饰公司派设计师量房后最终报价与其心理价位相差不大，因此就签订合同，交付定金，开始合作。但装下来后，他发现还是超支了将近一万块钱，他感觉被“忽悠”了。　　我们来看看他多花的钱在哪里，首先是装饰公司在量房后，给他报了2000多元的水电改造预算，但实际做下来却花了5000多元。小唐诉苦道，当时量房时感觉很不专业，我要求从厨房牵一根水管到阳台，明明有近十多米，却只给我报了3米，当时也没有发现，实际施工时就让我加钱了。另外，还有故意的漏项，就是门槛石。在施工过程中，工队长问小唐要不要装门槛石，小唐一看，如果不装会很难看，如果装的话就要另外加钱，而当初签订的合同里也并没有这一项，没办法，小唐只好加钱装了屋里所有的门槛石。此外，全屋窗台大理石，也没有给他列入合同，最后都算作客户自己要求的增项。　　此外，这家装饰公司是不包含五金件的，可别小看这些五金件，小唐告诉我们他光是买开关、地漏、下水什么的就花了一千多块钱呢。虽然工队长在每次增项前都与他进行了沟通，但小唐仍然觉得憋屈，认为是被装饰公司的低报价给上套了。　　水电改造成家装最大增项　　“装修最容易出现增量的地方就是水电改造”，昆明建筑装饰行业协会秘书长郑斌透露，目前，各大装修公司水电改造采取的都是预收费用，所谓预收，就是先收一部分，剩余的费用做完后再补收。有一些公司为了招揽生意，在报价单上把水电预收的费用定得很低，100平方米的房子只收一千元，可实际上做完通常需要6000元以上，这让业主感到不理解，怎么会收取这么多费用。　　据专业人士介绍，水电路改造和房屋建筑有很密切的关系，有些开发商的水电路都是裸露在外，装修人员还必须重新开槽将线埋入，有的房屋盖得比较正规，后期就不需要开槽布线，这样同样的房屋，水电路的费用相差就会很大，100平方米的房子可以是五六千元，也可以花费上万。　　很多业主还反映，许多装饰公司在水电改造的初期装修过程中都很遮掩，不让业主看，因为做在墙里的东西，最后也是最难验收的。因此，在装修过程中一定要多监督，避免验收时造成纠纷。　　故意漏报装修项目　　为了招揽顾客，一些装修公司会将需要花费5万元的工程做成一份只需要3万余元的报价单，其中，还有一个要诀就是漏项。对于大多数第一次装修的业主来说，要对看起来比较麻烦的报价单了解得清清楚楚是比较有难度的。　　业内人士介绍，漏掉的项目绝对不会是刷墙、铺地这些大项目，而是一些诸如过门石、刷界面剂等细节。“这些项目，单算价格并不高，但是加在一起，也是一笔不小的开支，过门石一块二三百元，如果家里有五扇门，那就是1500多元，但是业主对这个不了解，看报价单又看不出太多名堂，到工程开始后，这些细节项目比如包立管就不得不做，看到工程必须做，业主也无话可说，只能乖乖交钱变成了任人宰割的鱼肉了!”　　像本文例子中就是这样，报价时，装修公司并没有将门槛石、窗台石等写进合同，在装修的过程中才问业主是否要装，明白人都知道，如果不装门槛石、窗台石会很难看，如果装的话就要另外加钱。　　此外，装饰公司将组合进行拆开单项报价也是装修超支的原因。尽管这样按规定是合理的，而且更有利于消费者，但又出现一个问题就是，比如一个柜子拆开后就有单独的框架多少米，什么材料，每米多少钱，每个抽屉又是多少钱，表面上是为消费者考虑，但实际上又钻了空子。原因就是，把组合拆开报价后，往往形成的报价单和项目会冗长而且繁多，消费者看得眼花缭乱，在此情况下反而就容易忽视一些比较重要的项目。　　墙体改造引起的返工　　东易日盛装饰昆明分公司工程部经理张世铭介绍，在实际施工过程中还有一项容易产生费用，就是在墙体改造时，工人在敲墙的时候如果不小心把周边不该敲的墙拆掉，或对墙体造成了损坏，之后施工的时候还要重新补回来，这样就又会产生项目的增加，费用自然也会增加。　　此外，郑斌提醒，一些在设计方案中没有体现的项目，譬如电视背景墙、阳台的地台，木质定制产品的增加等都会引起装修超支。　　家装行业准入门槛低　　随着家装行业的蓬勃发展，家装行业出现的不诚信行为也成为消费者和行业的共同困扰。在众多知名装饰公司的老总看来，装修行业“准入”门槛不高，目前还没有相关行业协会和行业规范，导致家装领域鱼龙混杂。　　业内人士称，目前昆明市具有建设行政主管部门核发的建筑装饰设计、施工资质证书、营业执照的建筑装饰企业比例不足30%，小公司和“游击队”却占了70%-80%。　　家装行业是一个纷繁复杂的行业，材料丰富且工序繁多，整个行业是一个典型的信息不对称行业，消费者了解到的内容少之又少。由于大部分消费者缺乏对家装设计、施工、选材、价格等的基本知识，给诸多不良商家创造了“忽悠”的土壤。　　“用报低价来吸收客户资金进行公司运转，最后为了不做亏本生意只能在偷工减料上下工夫。”北京居泰隆昆明分公司总经理徐汝春说，部分不关心行业发展的商家只顾当前经济利益而不顾行业的长远发展。