装修设计费一般怎么算

（何先生预付了24000元作为装修设计合同款。）　　　（长沙市民何先生对与东易日盛签订的设计合同中“设计费不予返还”条款提出质疑）　　网友发帖投诉：湖南长沙东易日盛(国际家居设计馆)设计费不退还　　红网长沙11月13日讯（时刻新闻记者 康希）买完东西退换货是常有的事，不过换作是装修设计，退“货”就不是这么简单了。最近，市民何先生与长沙东易日盛国际家居设计馆就设计费退还问题产生了分歧，为此他在红网消费维权频道上发帖，想要咨询解决办法。　　双方矛盾　　整体设计费退还20%合不合理 　今年9月，何先生来到位于韶山南路的东易日盛国际家居设计馆，委托公司给自家一套200平的房子做装修设计。在与一位副主任级别的设计师谈定签约后，何先生预付了24000元的设计费。　　何先生介绍称，前期的设计事宜都是儿子在跟公司沟通，直到准备与公司签订施工合同前，再次来到东易日盛门店，想要详细了解设计效果以及装修预算方案，结果却让何先生萌生了终止合同的念头。“设计师只是简简单单地给我做了一下报价说明，并在她的电脑里用软件看了下装修的预计效果。”何先生说道。　　让何先生更为接受不了的是，在打算对装修方案里的项目进行调整时，设计师“不保证后期效果”的说辞彻底让何先生觉得是“一个坑接着一个坑”。　　之后，何先生便提出想要终止装修合同。“公司花费了人力物力做设计，我愿意承担相应的费用。”何先生告诉记者，“协商后，公司答应只退还20%的设计费用。”何先生认为装修公司的这一决定不合理，于是向红网消费维权频道发帖投诉。　　公司回应　　设计费退还事宜需由集团总部决定　　近一个月，何先生多次与长沙东易日盛国家家居设计馆进行协商，双方并没有达成一致意见。今日上午，记者跟随何先生来到门店，该店店长王经理回应了此事。　　王经理表示，对未能在装修服务中给客户提供好的体验表示抱歉，期间也提出愿为何先生更换设计师，直到何先生对设计满意为止。　　而在谈到设计费退还问题上，王经理告诉记者，根据东易日盛设计合同的相关约定，公司对于类似何先生的情况一般都会采取“设计费不予返还”的决定。并且集团公司在全国范围内采用直营模式，每一笔交易都直接上报至总部系统，因此对于设计费退还比例甚至能不能退还问题，分公司没有权利决定，需由总部认定后给予回复。　　“最晚下周三，公司总部会给最终答复。”王经理称道。而何先生也愿意在协商结果出来后，视情况做下一步打算。　　权威意见　　设计费退还金额认定可向法院提起上诉　　就装修设计而言，何先生的遭遇并非个例。早前，红网记者在“装修违约金完全按合同执行 师称应参考实际损失”这一报道中，向红网联动律师、湖南环海律师事务所律师颜忠军进行咨询。　　根据《合同法》第一百一十四条规定，约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。业主和装修公司方都有权利向法院提起关于违约金额认定的上诉。　　而对于何先生这一案例，颜忠军律师也给出了意见，“若双方对退款金额不能达成一致，业主也可解除《设计合同》，然后向法院提起诉讼要求返还设计费，返还的具体金额由法院综合本案实际情况酌情确定。”

（何先生预付了24000元作为装修设计合同款。）　　　（长沙市民何先生对与东易日盛签订的设计合同中“设计费不予返还”条款提出质疑）　　网友发帖投诉：湖南长沙东易日盛(国际家居设计馆)设计费不退还　　红网长沙11月13日讯（时刻新闻记者 康希）买完东西退换货是常有的事，不过换作是装修设计，退“货”就不是这么简单了。最近，市民何先生与长沙东易日盛国际家居设计馆就设计费退还问题产生了分歧，为此他在红网消费维权频道上发帖，想要咨询解决办法。　　双方矛盾　　整体设计费退还20%合不合理？　　今年9月，何先生来到位于韶山南路的东易日盛国际家居设计馆，委托公司给自家一套200平的房子做装修设计。在与一位副主任级别的设计师谈定签约后，何先生预付了24000元的设计费。　　何先生介绍称，前期的设计事宜都是儿子在跟公司沟通，直到准备与公司签订施工合同前，再次来到东易日盛门店，想要详细了解设计效果以及装修预算方案，结果却让何先生萌生了终止合同的念头。“设计师只是简简单单地给我做了一下报价说明，并在她的电脑里用软件看了下装修的预计效果。”何先生说道。　　让何先生更为接受不了的是，在打算对装修方案里的项目进行调整时，设计师“不保证后期效果”的说辞彻底让何先生觉得是“一个坑接着一个坑”。　　之后，何先生便提出想要终止装修合同。“公司花费了人力物力做设计，我愿意承担相应的费用。”何先生告诉记者，“协商后，公司答应只退还20%的设计费用。”何先生认为装修公司的这一决定不合理，于是向红网消费维权频道发帖投诉。　　公司回应　　设计费退还事宜需由集团总部决定　　近一个月，何先生多次与长沙东易日盛国家家居设计馆进行协商，双方并没有达成一致意见。今日上午，记者跟随何先生来到门店，该店店长王经理回应了此事。　　王经理表示，对未能在装修服务中给客户提供好的体验表示抱歉，期间也提出愿为何先生更换设计师，直到何先生对设计满意为止。　　而在谈到设计费退还问题上，王经理告诉记者，根据东易日盛设计合同的相关约定，公司对于类似何先生的情况一般都会采取“设计费不予返还”的决定。并且集团公司在全国范围内采用直营模式，每一笔交易都直接上报至总部系统，因此对于设计费退还比例甚至能不能退还问题，分公司没有权利决定，需由总部认定后给予回复。　　“最晚下周三，公司总部会给最终答复。”王经理称道。而何先生也愿意在协商结果出来后，视情况做下一步打算。　　权威意见　　设计费退还金额认定可向法院提起上诉　　就装修设计而言，何先生的遭遇并非个例。早前，红网记者在“装修违约金完全按合同执行？律师称应参考实际损失”这一报道中，向红网联动律师、湖南环海律师事务所律师颜忠军进行咨询。　　根据《合同法》第一百一十四条规定，约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。业主和装修公司方都有权利向法院提起关于违约金额认定的上诉。　　而对于何先生这一案例，颜忠军律师也给出了意见，“若双方对退款金额不能达成一致，业主也可解除《设计合同》，然后向法院提起诉讼要求返还设计费，返还的具体金额由法院综合本案实际情况酌情确定。”

一、认清公司资格在选择装修公司时首先要了解它是否具备进行装修施工的资格。检查该公司的营业执照、查看其是否有正规的办公地点、询问是否能够出具正规的票据 等，除此之外还要了解施工队的素质。当然，这可以通过该公司所装修过的房间来评价其施工水平，设计师的水平和资历也直接反映出该公司的设计水平。二、与公司初步接洽:认清这些公司的资格后，再与他们进行初步的接洽，主要是谈要求和价格。装修公司的报价方式一般分为两种：一是根据客户报出投入多少钱，装修公司再结合客户要求开始设计和报价;二是根据客户提出的装修具体要求，装修公司再报出这些一共要花多少钱。三、杜绝合同漏洞:要求和价格都没有问题后就要开始签合同，这时就要注意一下几点。1、具体要求和完工日期。签合同时一定要注意这两点，不能给装修公司粗制滥造和拖延工期的理由。2、合同中必须标明使用材料的具体品牌、规格型号，以免让装修公司以次充好。3、有关保修的条例必不可少。保修期以及责任人都要写清楚，避免后续的麻烦和纠纷。四、装修前与设计师沟通:合同也签好后就要和设计师进行沟通。主要可以交流关于装修费用预算、装修风格定位、材料选择以及软装设计等，只有和设计师进行深入的沟通和交流，最后装修效果才会更好。

公租房不需要装修，但是需要自行购买家具和电器。公租房的一般交房标准为：1.水、电、气表安装到户； 　　2.统一安装入户防盗门； 　　3.客厅及卧室地面采用玻化砖，墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑地砖、墙砖，天棚采用塑钢扣板；4.卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆，厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品橱柜、淘菜单盆。承租人只需自己配上家具、电器等即可直接入住。公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。

(1)单层住宅--设计收费:40元/m2(送效果图一张)　　(2)复式住宅--设计收费:50元/m2(送效果图二张)　　(3)别墅--设计收费:60元/m2(送效果图二张)　　(4)大户室起点收费--设计收费:80元/m2　　(5)首席设计师--设计收费:180元/m2　　(6)房产样板房--设计收费:100元/m2(送效果图二张)　　(7)效果图收费标准:单层800元/A3; 复式: 别墅1000元/A3(制作费,不含设计)　　(8)预算收费--单层600元/套; 复式1000元 /套; 别墅1200元/套　　(9)同时两套以上设计,费用按八折收取

1.现在的施工队属于不见兔子不撒鹰的，而且您在中间不是很好做。2.现在一般从5%到20%都可以要，但是问题出现在，第一，您与这些小酒店的关系如何，如果要高了，小心施工队会从酒店中挣出来，那么质量可就是一个大问题了，那样得罪人的可就是您了。第二，关系如果不好，小心施工队与酒店联系好了把您从中间踢出去。第三，您如何知道施工队的报价就是酒店的心里价位，如果不是那么谈黄了，您就什么都没有了。3.找一些熟悉的装修公司，有认识人的，这样可以在装修公司这边稳一点，可能您挣的会少一些，但是质量和长期合作才是关键。4.酒店这边您的能力也是关键，最少您要知道酒店的心里底价中间人不好做，呵呵呵有不明白的您在??吧设计师的个人想法。

一般最基础的软件有CAD、3DMAX、VR、LP、PS、E家、72XUAN。最常用的是CAD和3DMAX这两款，知名度也算是比较高的，网上一般都有教程，容易上手。平面的一般用CAD，3DMAX一般是立体效果图，这两款可以看一些图书教程。建筑图的制作的话一般选天正CAD，游走图的话大多选择玛雅，修饰渲染的话一般选择犀牛，PS一般被作为最后的修正软件。可能会有一些人也在用草图大师，这个不能算是专业的设计软件，但是建模速度相当快，适合不是纯设计的时候使用。彩绘大师可能是法选最好玩的一款软件了。当然还有一些比较简单的软件，比如我家我设计、E家、72XUAN等。

你好，我公司是专业酒店设计公司，具体问题可与我联系：13516813561

一般来说，装修的步骤和费用结算方法会有以下六大方面： 1、设计：装修时首先要确定的一个项目，定制一个或几个适宜的方案，并选择自己所能承受的档次，高档、中档或者低档。设计费包括策划，一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局，适当分配资金，不要让后面的施工重复使用劳力和材料.. 2、材料：在制定了装修方案以后，就要开始根据设计进行材料的选择。目前的装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，实际上它就是一种组合。为了寻找一个合适的价格，需要多跑几个建材市场，以寻找最佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出最大的一块，材料掺假也时有发生，因而在选择过程当中尽量要谨慎，不要买一些没有品牌的产品，以免碰到水货..3、探价砍价：在找到自己合适和中意的材料后，就需要进行探价，商家往往会开出相当高昂的价格，并声称便宜。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价，并探到其底价为止.. 4、认定价格、签约：确定了设计规划和材料的大致费用，就可以与一些装修商联系。最好先咨询一些专业人士，介绍比较可靠的装修商，并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格，越具体越好，以避免今后的纷争.. 5、总预算：在设计和问明价格的基础上，与装修商一同预算出整个装修过程的费用，包括设计、材料、施工费等.. 6、时间准备：装修毕竟是一项大开支，需要在装修前腾出足够的时间把设计、材料、问价和预算都做到位，前期准备得越充分，装修的速度才能越快.. 省钱小算盘把好预算决算关，减少不必要的开支，并参照原始项目单做好过程记录，以便决算中清理增减项目。装修公司一般有固定网点，可以参照上面的价格进行选材。最好不要直接请施工人员，也许表面省钱，实际可能会造成施工中更大的损失..

这就要看你找的什么水平的设计师，一般普通的设计师也就50块左右一个平方，高级设计师能有上百元一个平方的，这就要结合自己的实际情况来合理处理啦。