装修协议书范本

各个地区不一样

①基础装修（包括墙地砖估计60平米每平米50元=3000、厨房卫生间PVC吊顶300元、所有其它房间刷白按100平米计算每平米15元得1500元、水电改造500元，其它所有地方不吊顶、包下水管道400元）合计5700元；②卫浴设备2000元；③厨房设备（油烟机、灶具和热水器）和厨柜3500元；④灯具（厨房卫生间吸顶灯，其它都装日光灯）500元，灯具安装费100元，合计600元；⑤内门（两室一厅加上厨房卫生间门共4套）2400元；⑥基本的家具（1个衣柜、1张床、1 套简易布艺沙发、小餐桌带4把椅、电视柜、茶几）4500元；⑦小电视机3000、冰箱2000元、洗衣机600元，合计5600元。价格来源于网络，仅供参考。

选择一个好的装修公司不仅要看案例还有业主口碑，深圳装修公司排名给你，里面我说的都可以查，你看看吧

中档：800-1200每平中高档：1500-2500每平高档：2000-10000不等每平

朋友，有的福州饭店装修设计装修公司报价是根据设计的风格来定，还有的可能根据装修的档次来定，但现在，您的饭店装修设计是什么样，我一点也不清楚，您说，如何报价，说一下具体的情况，然后我再告诉您！

小厨房装修，细节设计是重点 如果柜子是有转角的，都尽量做成圆弧形，这样来回的走动会方便很多，大大节省空间。 另外在位置的设计中不仅要考虑普通的习惯，更要与主妇沟通，主妇的烹调习惯才是起决定性作用的因素。

好的建议就是：花点时间，跟着老司机来看看装修内幕扒皮，长长装修知识。　　先别纠结风格、效果图、花花绿绿的配饰、这个小细节那个小细节，不如多琢磨琢磨，怎么别被坑了。　　利益相关，第三方监理装小蜜创始人，最近两年主要跟那些黑心工长和建材奸商谈笑风生（撕逼）　　——————————预算报价——————————　　1.拆墙：4、50块一平。　　很多工长能报价到60~80一平。　　2.铲墙皮：10块一平。　　很多报价报铲墙皮8块/平方，但实际施工时可能要铲到基层加4至8块/平方，如果铲除耐水腻子另加4至8块/平方，如果还要铲除壁纸再加4至8块/平方。轻轻松松翻几番，花招玩得叫个炫。　　其实不管墙上是什么，铲墙皮都是一铲子的事。　　3.墙面拉毛：15块一平，经常故意漏掉。　　为什么要故意漏掉 样看起来报价会低一些，在你比价的时候，能更容易中标，但是后期肯定会让你加上的。（行话叫漏项，漏掉一些后期必须要做的项目）因为一定要拉毛，不拉毛，墙面贴上的砖那是要止不住的往下滑滴，所以要通过拉毛制造粗糙不平的摩擦，摩擦摩擦~~。　　拉毛　　4.地面拉毛：这个真没有　　地面根本不需要拉毛，压根不用担心瓷砖把不住的情况。这种行为行话叫恶意增项。　　5.厨卫贴砖　　工长量房肯定都是量到房顶的，算面积也是算到房顶的。可是别忘了，厨卫要吊顶的。吊顶墙面墙面一般不贴砖的，以这部分面积就是工长白赚的。　　贴砖报价50块/平方，瓷砖勾缝另加10块左右/平方，大于或小于平均规格尺寸的砖会加特别高，比如200mm200mm在原来基础上再加30至60块/平方。防不胜防啊　　6.一般刷漆门洞和窗户应该抛出去，好多工长这时候就开始演绎选择性忘记了，全给你算进去。　　7.墙固　　刷墙固和墙面刷界面剂，单独收费，其实界面剂就是墙固。。。。等于工长收2回钱　　8.贴布　　墙面贴布只有轻体墙、新建墙体或墙面不平石膏找平的地方才需要，有时候工长会让你全贴了。　　9.地面找平　　记得：地面铺砖不需要找平，只有铺地板才需要地面找平　　————————5个赞后聊聊水电的那些坑————————　　等了至少3天，1小时前得到李三年TX的1个赞　　看来大家都是土豪，不怎么喜欢扒皮的事啊。。。　　上面提到的随随便便都能坑你几千块，结果你们连5个赞都不给。。。　　为了这1个赞1个评论，更一发　　水电是最容易出问题的地方，辣么一般水电改造中都有哪些陷阱捏 　10.绕线　　故意追求走直线、拐直角弯绕线是很多水电改造人员的“增加收入”常用伎俩，而且还会口口声声说什么“公司规定要求横平竖直规范施工”来搪塞。　　承重墙上尽量不要横向开槽，其他的可以适当地两点之间走直线。　　按红线的走会节省不少。都是钱。　　11.穿线　　一根线管里只穿一跟线来增加米数，在水电改造之前要和施工方商量好价格问题，细致到一根管里穿两根线和穿一根线的价格，一根管穿两根线时，开槽和穿线管的成本都是一样的，只应该加上多的那根线的费用。钱钱钱。　　12.开槽　　水、电路改造分不开槽、开槽两种价格，也有的装修队把开槽价格又细分为“非承重墙开槽、承重墙开槽”两种价格，一定要事先商量好不同项目的价格。　　13.水电开槽回填费。　　这个是乱收费，正常开槽都应该包括回填的。　　14.暗盒　　每个开关插座都需要配一个暗盒，，最好是自己买暗盒，请装修队报安装费。一个暗盒超市里也就卖一两块钱，而工长往往报价十几块钱，随随便便就会多花几百块。　　15.线头　　吊顶和灯具等每根电线都会余出15cm线头，开关和插线板也会余出线头，但不会太长。这块费用可以跟工长商议减免。　　16.进场　　有的电线等材料进场不通知业主，正常所有材料进场都要通知业主，业主进行验收后签字。否则把你的材料换了你都不知道。切记切记。　　17.报价　　很多施工队先承诺低价，随后施工期间增加项目，最终导致成本增加。报价时只报电线管道价格，但不报电线价格，将必须进行改造的项目说成可改可不改。　　18.合同　　家装中的水电改造隐蔽工程是较容易超预算并产生纠纷的项目之一。　　签订装修合同前，要计算出下列项目可能发生的数量：　　电话线改造　　电源插座改造　　开关面板改造　　水路改造　　有线电视线路改造　　网线改造　　就此算出合理的费用。这样就可避免增项费用过高。　　19．明确合同内容细节，一定要在合同中写清用材多少、工艺和施工内容，约定好水电总价格，并要求加盖家装公司的公章，不要让家装公司有空子可钻。　　20.一般水电改造多少钱 给大家出一个粗估，6、70平的8千多，8、90平的一万左右，100平的话1万5以内吧。　　这个给大家做个参考，如果算下来翻倍的，就有点离谱了。很多工长在做水电之前都不预估，说没多少钱，等最后算。他这么说的时候，已经想着怎么坑你了。　　这块的建议是：尽量外包，找专业的水电公司。不仅免费测量、预估水电，至少还能比工长做省20%，还是工长比较讲良心的情况。要是碰上黑心的工长，单改水电收十几万的也见过。

设计阶段?一.寻找设计公司?　　优秀设计公司必备条件：?　　1。建筑装饰设计资质分专业甲级、乙级、丙级和专业级资质，只有综合实力较强的才能获得甲级、乙级资质。?　　2。一般的设计公司往往会对自己的设计公司精心设计，因此，设计公司自身的装潢往往也能看出该公司的设计水平和设计风格。?　　3。此外，设计公司的水平并不能完全体现在简单的相互比较之上，只有适合自己的才是最好的；设计公司内部设计师之间也有差别。因此，不能盲目相信口头传言的。?优秀设计公司硬件设施与软环境：?　　1。硬件设施是考核设计公司的前提条件，为了完成一套或多套设计，一般的设计公司都至少要完成包括手绘图、三维效果图、施工详图，需要用到绘图板及绘图工具、高性能电脑（配置条件较好）、打印机、绘图仪（可以绘制A3以上的工程图）、扫描仪。此外，如晒图仪等设备，由于企业业务量的限制和购置成本高，一般是委托专业机构完成，一般企业是没有的。?2。软环境是考核设计公司能否产生优秀作品的必备条件，只有设计环境幽雅、学习条件好、激励条件好、考核公平的企业才能产生更多好的作品。　　3。选择设计公司要与选择设计师同时考虑，有时候选择设计公司往往就是选择设计师。??设计公司收费方式和收费??　　1。设计收费方式并不一样，一般分两次，第一次是签定设计合同时付一半，第二次付款时间是在第一次看设计初稿时。?　　2。设计收费水平：?　　根据设计师水平收费不同，一般最高的是知名设计师，收费最高可达数万，往往为外籍或港台人士；其次是高级设计师，一般不少于150元/平米；然后是主任设计师，一般在120-70元/平米之间；一般设计师收费为75-45元/平米之间。也有一些装修公司的设计师是不收费的。???　　二.寻找设计师?如何考察设计师：?　　1。优秀设计师至少需要具备良好的审美观点和绘画功底，优秀的居室规划能力，一定的房屋结构理论，能灵活运用人体工程学理论于实际设计中，熟练掌握CAD软件、3D设计、PHOTOSHOP软件等相关图形处理软件?　　2。此外，还需要具备良好的沟通能力、理解能力，严谨认真的态度、谦逊守信的品质，一些设计师往往略显桀骜不逊。?3。如何与设计师合作??　　4。与设计师合作最忌讳不信任。?　　5。与设计师合作一定要守时，这是双方的。?　　6。与设计师合作一定要在事前把尽量多的问题交代清楚。???　　三.方案图设计?　　最初见面交谈时简单的建议??　　1。一般业主与设计师初次交谈时，出于双方的信任度低的原因，设计师往往会提供简单的建议。从这些建议中，可以看出设计师熟练运用设计的能力，同时也能大致了解设计师的个性。?　　2。但绝对不能从第一次简单的交谈中得出这个人不好的结论。因为设计师的创作灵感除了来自于第一感觉外，往往更多的来自于创作中过程中的改进。??对业主的全面了解由此确定设计风格.?　　1。居室是用于业主居住的，设计风格也应该取决于业主个人而不是设计师，但设计细节应该由设计师来最终确定。?　　2。了解业主应该明确业主家庭人员结构（如3口之家、三代同堂）、年龄结构（如小孩已经上小学了、尚未结婚、父母已经退休等）、家庭主导人员个性（如以妻子为主的家庭，妻子的爱好是欧式风格还是简约主义等）、经济条件、职业??对房屋的了解??　　1。房屋特征决定设计方案。?　　2。房屋特征首先包括房型、朝向、楼层等因素，以及各功能区的联系。?3。房屋特征还包括具体尺寸，由测量尺寸决定。??　　4。测量房屋尺寸——一般公司是在签定设计合同之后进行的，设计费中应该包括这部分费用。?　　测量房屋注意：?1、直线长度无误?　　2、角度无偏差?　　3、不忘测量房屋高度?　　4、不忘测量门窗阳台、空调洞、落水管、进户门开启方式等细节?5、明确联结关系?　　6、准确测量水电管路及联结关系?　　7、绘制初始图后有条件的话有必要复核一遍?其成果是准确绘制的《原始房屋平面图》???　　基本布局??　　第一步：确定玄关、餐厅、客厅、楼梯（如果存在的话）的关系?第二步：确定房间的功能，即确定设计书房与否、老人房、儿童房?第三步：确定交通动线，满足室内行动与家具布置的关系?第四步：确定风格，设计主题墙，选择颜色??反复沟通??　　由于对业主的了解并不是一次就能完成的，业主与设计师沟通应该反复进行，并把尽量多的问题全部交代清楚，尤其是上述因素全面清楚了解。??方案设计成果《平面布置图（初稿）》、设计效果图???　　四.设计初稿?布局设计??　　在方案设计基础上完成细节的补充和深化设计。?　　玄关：根据具体尺度、风格、业主喜好确定是否采用，以及造型?　　客厅：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用?　　餐厅：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用?　　楼梯：根据居室特点和家庭成员年龄和身体状况、经济能力等来考虑设计方式

节省装修预算就要注意合同签订。在住房装修的问题上，很多人都会选择装修队对房子进行整体装修维护。在装修之前，签订合同是必须的。住房装修注意事项：签订合同要对每一条款了解清楚透彻，否则容易发生双方之间的纠纷。比如说：住房装修设计图，由于消费者和设计师的理解不同可能会造成理解上有差距，尺寸和最终效果也会存在差距。因此，在签订装修合同时，要对图纸有一个明确的了解。

《设计准则：成为自已的室内设计师》（美）格里芬　著「你必须必须看的一本书，纠正你错误的居住观念」 每一个装修的人都必须要看的一本书，不仅仅是实操问题，最关键的是，观念问题。这本书是美国非常著名的一个设计师写的，讲到了许多思维方式、习惯，不断挑战你的许多既定的错误认知。 而且写的很细致，分各个空间，细致到沙发与茶几之间要留多少公分的距离…… 我认为，在着手开始考虑你的装修方案之前，一定要先调整好自己的心态、扭转错误的观念。 看这本书，就够了。《创意家居表情――风格小屋特辑六本套装》「看遍这些家，纠正你错误的审美」 观念「正畸」之后，你要做的是「忘掉样板间」。 这套书一共6本，每本一个国家/地区/城市，都是最真实在居住的人家，讲述每个家的亮点、设计思路。非常亲民，非常好上手，看了很有感染力。 我确保，在扫完这6本书后（都是图，很快就能扫完，放心），你会感慨：原来，家，不是样板间。 建议你一定要反复扫至少5遍。《住宅设计解剖书》（日）增田奏 著「了解空间与功能的关系，纠正你错误的思路」 你的新家能不能很舒服？这取决于它是不是根据你的生活方式而设计的。 这本图文并茂的书，可以让你超级轻松的理解家中每一个空间的价值、功能和使用要点。 它就像一本「小儿书」，却充满了智慧和经验，而且非常细致亲民。