自建房能贷款吗

购买甘肃农村自建房有风险吗１、甘肃的法律效力（合同可能无效）：三乡农村自建房买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：本乡范围内，农村集体经济组织成员之间买卖，合同有效；出售给本乡以外的人，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效；出售给本乡以外的人，未经有关组织和部门批准，该合同应作无效处理。２、甘肃的房产转让（转让范围很小）：三乡农村自建房拿不到房产证，不构成真正的产权。即农村自建房只有使用权，没有所有权。不能向非本集体成员的人转让。３、甘肃的政策风险（拆迁没补偿）：购买在建三乡农村自建房时，购房人与农民签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。４、甘肃的监管缺位（质量没人监管）：三乡农村自建房的开发建设没有明确的规定加以约束，开发建设的监管存在缺位，对购房者的利益有一定的影响。同时，开发单位的资质没有，房屋质量和房屋售后保修难以保证。

农村自建房楼上客厅可以改成卧室的，只要格局设计得好看，从风水上来看没有什么不好的，只要进去其他卧室房门的时候不会穿过改的卧室就行，不要让改的卧室又是走廊，又是门中门的格局。这样对住在这个卧室里面的人不怎么好，身心健康都有一定的影响。

在哈尔滨市的话装修一套100平米的三室一厅估计要花10万元吧，具体的装修预算清单你可以在装修网站站上做一个免费的量房报价，看一下比较专业的装修公司报价多少钱就行了

澳斯曼无缝马桶之一美观不渗漏，浑然一体的造型，非常契合现代家居简洁、自然的理念，让您的卫浴空间更加美观、大方。整个模具都是一体烧制的，水箱与便桶是一个整体，可以保证水箱冲水时100%不会发生渗漏。澳斯曼无缝马桶之二不开裂易清洁，无缝马桶是一种整体成型的结构，能够承受高强度的压力，保证绝对不会发生开裂这样的情况，加上合理的施釉，整个表面显得非常的光洁平滑，更易于平时的清洁。澳斯曼无缝马桶之三节水更环保，无缝马桶陶瓷部件采用高温烧制而成，放射性，吸水率均高于国家标准，澳斯曼卫浴目前主流3/6升水箱，一次冲净，无残留。其先后获得《中国节水产品认证》、《绿色环保十佳信誉放心品牌》等荣誉，国家认证的低碳环保小能手！

包门用量　　包门材料用量=门外框长*门外框宽　　例如用符合木板包门，门外框长2.7M，宽为1.5M则其材料用量如下　　包门材料用量=2.7*1.5=4.05平米

一、空间构成　　现代简约风格装修设计 教你如何做到简约不简单　　简约风格装修追求的是空间的灵活性及其实用性，在设计上要根据空间之间相互的功能关系而相互渗透，让空间的利用率达到最高。划分空间的唯一途径不一定局限于硬质墙体，可以通过家具、陈列品、吊顶、地面材料甚至可以根据灯光的变换来进行划分，具有很好的兼容性、流动性及灵活性。　　二、要注意风格特点　　现代简约风格装修设计 教你如何做到简约不简单　　现代简约风格的设计主要以体现时代特征为主，一切从功能性出发。对于室内的墙面、地面和顶棚都采用了简洁的设计，采用质感舒适、触感丰富的材料让整体卧室在装修上拥有着很大的实用性。在工艺品的选择上，也是采用简洁线条感的设计形式的工艺品。　　三、色彩设计　　现代简约风格装修设计 教你如何做到简约不简单　　简约的卧室设计，空间感简约，就需要在色彩的对比上体现出来。苹果绿、深蓝、大红、纯黄等高纯度色彩大量运用，大胆而灵活，不单是对简约风格的遵循，也是个性的展示。色彩的表现在地面可以采用红棕色的地板，选择一款色彩突出的床品，也是体现出其时尚、简约的设计。通过强调原色之间的对比协调来追求一种具有普遍意义的永恒的艺术主题。所以在简约风格装修家居中装饰画、织物的选择对于整个色彩效果也能起到重要的作用。　　四、装饰材料　　现代简约风格装修设计 教你如何做到简约不简单　　在材料的选择上，不再仅仅局限于传统的木材、石材、面砖等天然材料，而是扩大到玻璃、塑料、金属、涂料以及合成材料上，运用材料之间的结构关系表现出一种区别于传统风格的高技术室内空间氛围。要注意的是，在材料之间的交接上往往需要特殊的处理方法及精细的施工工艺才能到达预期的效果。　　五、个性设计　　现代简约风格装修设计 教你如何做到简约不简单　　现代简约风格的居室极其重视个性化，着重表现出区别于其他住宅的东西。但是这个个性化一定不能主张奢华高档，而是更多的注重整体风格的协调性。小空间多功能设计是现代简约风格家居的重要特征，尽量按照主人兴趣爱好及空间相关联的功能上多下功夫。　　六、配饰选择　　现代简约风格装修设计 教你如何做到简约不简单　　现代简洁风格中室内家具、陈列品及灯具的选择都要从整体设计出发。家具的选择要符合人的生活习惯及肌体特性来选择，灯光则要注意不同居室的灯光效果要有机的结合起来，陈列品的设置尽量突出个性和美感。配饰选择尽量简约，没有必要显得“阔绰”而放置一些较大体积的物品，尽量以实用方便为主。还要突出家具功能性，可以选用钢化玻璃、不锈钢和木质等新型的材料作为家具，也能展现其个性、现代感的设计理念。　　一、简欧风格的装修特点有哪些　　1、简欧风格多以象牙白为主色调,以浅色为主深色为辅。简单到繁杂、从整体到局部,精雕细琢,镶花刻金都给你一种一丝不苟的感觉。　　2、简欧风格虽然有异于欧式风格,但是它还是保留了材质、色彩的大致风格,仍然可以很强烈地感受传统的历史痕迹与浑厚的 文化底蕴,同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰,简化了线条,适合喜爱简单的你。　　3、简欧风格在所有的细节都是非常简洁,在装修中的极简便是让空间看上去非常简洁,大气。装饰的部位少,但是在颜色和布局上,在装修材料的选择配搭上却要花费很大的劲。　　二、简欧风格的风格分类　　1、欧式风格泛指欧洲特有的风格:根据不同的时期常被分为:古典风格(古罗马风格、古希腊风格)、中世风格、文艺复兴风格、巴洛克风格、新古典主义风格、洛可可风格、简欧等。根据地域文化的不同则有:地中海风格,法国巴洛克风格,英国巴洛克风格,北欧风格,美式风格等。在国内大众接受程度比较高的有新古典主义、简欧、田园及地中海风格。　　2、新古典主义主要是复古:刻意模仿古希腊、古罗马的装饰艺术简欧风格,就是用现代简约的手法通过现代的材料及工艺重新演绎,营造欧式传承的浪漫、休闲、华丽大气的氛围。田园风格近几年在国内随着回归自然浪潮的影响也受到越来越多的人喜欢,地中海风格是地中海周边国家的建筑及室内风格。

一楼旧房装修注意事项一、采光一楼地势低，肯定会有一定的采光问题，而且现在的高楼大厦越来越多，肯定会对你家有遮挡的情况，采光就更加是个大问题了，那么可以在装修的时候利用一些反光类的装饰，比如镜子，把光线反射进房屋，最好采用明亮的色调进行房屋装修，这样的效果应该不错；一楼旧房装修注意事项二、通风既然说了采光，肯定就不能忽视通风的问题，因为周围很多高楼，所以屋里的空气就得不到好的流动，要安装排风设备帮主通风，窗户采用百叶窗的形式，这样就算是关窗也能有空气流通；一楼旧房装修注意事项三、漏水不要以为你是一楼就没有漏水的问题了，还是一样的要重视，不仅要做地面防水，还要做屋顶的防水，避免楼上防水没做好漏到你家；一楼旧房装修注意事项四、潮湿一楼还有一个很大的问题，那就是很容易潮湿，在雨季，家里就容易出现发霉的潮湿现象，这样你可以重新做地面，往下挖一定的深度，尽量的垫高楼层的地面，如果没有得到相关部门的同意，那就只能尽量把整个家里的防水防潮做好，地面、墙面和顶面都要做。

建造之间要设计好草图，选择一个较为专业的团队来进行装修，水电路的设计管理，可以不用进行翻新，因为耗资较大。预留好安装门窗的地方，线路的铺设要保证墙体垂直，下水道要设计好，防止下雨天会出现堵塞的问题。确保好房屋质量。

农村房屋在装修时要注意平房住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否则不但不能获得地理上的福泽而且住人还易患各种疾病，对人不利。平房住宅不要建在死胡同的最低的部位，这样的建筑会招来天灾和人祸的，还会招来官非及破财和残疾等。

漏水问题几乎是每一个楼层都可能存在的，楼上的防水没有做好，就可能出现渗水问题。除了楼上的防水，自家的房顶建议也涂刷上一层防水涂料。 潮湿问题，在位置低矮的地方通常会存在，也正是因为这样，在很多楼层中，地楼都是做一个一米多高的仓库，做停车、置放杂物使用，因为商业发展，现在很多的一楼成了商铺。在雨季，一楼很容易出现潮湿发霉的情况。