房产过户流程

用石膏线条还是石膏板要取决于你家装修是是否是简约风格咯，一般简约现代风格的话用的石膏线条比较多，简单大方，当然也有简单一点的石膏板，看你自己喜欢了，也可以两者配合使用！

实木家具是指由天然木材制成的家具，家具表面一般都能看到木材的纹理。目前市场上的实木家具大致有两种，一种是纯实木家具，家具的所有用材都是实木，包括桌面、柜子的门板、侧板等均用纯实木制成，不使用其他任何人造板。另一种是仿实木家具，也就是从外观上看木材的自然纹理、手感及色泽都和实木家具一模一样，但实际上是实木和人造板混合制作的家具，例如侧板、搁板等使用薄木贴面的刨花板或中密度纤维板，门和抽屉则采用实木。 区别：实木家具的分类：1、纯（全）实木家具：家具所有用材都是实木，包括桌面、衣柜的门板、侧板等均用纯实木制成，不使用其他任何形式的人造板。纯实木家具对工艺及材质要求很高。实木的选材、烘干、指接、拼缝等要求都很严格。如果哪一道工序把关不严，小则易出现开裂、结合处松动等现象，大则整套家具会出现变形，以至无法使用。硬木中式家具是此类家具的典型代表。2、板木结合家具：从外观上看是实木家具，木材的自然纹理、手感及色泽都和实木家具一模一样，但实际上是实木和人造板混用的家具，即框架采用实木，侧板、底、顶、搁板等部位用表面装饰过的人造板。目前市场上销售的实木家具大多为板木结合家具。

好像卫生间镜子不要和马桶正对，也不要对着卫生间的门！

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我们了解到的有，首先是使用住房公积金个人住房贷款购买住房，仅限于购买套型建筑面积144平方米或套内面积120平方米(含)以下的普通自住房。其它相关规定我们还可以查阅。

需要准备资料有: (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份明; 卖方需要的材料:身份原件及身份复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一 份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证， 户口本及复印件一份。 买方需要的材料:身份原件及身份复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市 民政局开单身证明。 (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合 同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房 地产分割协议书; (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用 权转让合同书，付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复

需要准备资料有: (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份明; 卖方需要的材料:身份原件及身份复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一 份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证， 户口本及复印件一份。 买方需要的材料:身份原件及身份复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市 民政局开单身证明。 (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合 同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房 地产分割协议书; (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用 权转让合同书，付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复

你好； 二手房过户流程，大致流程如下： 1)甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写JF-91-01制式的房地产买卖契约，在契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话，并加盖私章。在最后一页附件一内填写时间及房屋相应信息(可参照房产证)、签署双方姓名、加盖私章。 2)申请人填写西安市私有房屋权属登记申请书，填写申请人姓名、身份证号、通讯地址、签名、盖章。按房产证内容填写房屋权属情况。 3)填写JF-91-04制式的房地产买卖申请审批书，填写双方信息，房地产情况，签署双方姓名、加盖私章。备注一栏在交易时当着房产交易人员的面，买卖双方签字、按手印。 4)权利人或申请人持房屋所有权证、身份证到北马道香米园93号，西安市房地产产权产籍管理中心四楼大厅，填写查档申请进行核档，交费后领取房屋权属登记薄信息核档证明；然后到五楼506室，交费后调取房屋分层分户平面图。 5)持上述所有资料到房地产交易中心一楼大厅私房科办理房产过户手续。要求权利人和共有人、申请人到场，填写询问笔录并签字按手印，验证房屋所有权证、身份证及相应表格，最后输入电脑，交纳房屋交易费，领取房屋权属转移登记业务受理单，凭此单在20个工作日后交纳契税、监证费后领取房屋所有权证。 各个地方的法规不一样，你可以以买房或卖房者身份去问下中介，他们比较清楚最新法规。

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